新築一戸建てポラスの分譲住宅クロネージュ東越谷・凛区新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市東越谷１０
交通	東武伊勢崎線「越谷」バス10分越谷市立病院(玄関)歩8分、東武伊勢崎線「越谷」歩29分、ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」バス16分越谷市立病院(玄関)歩8分
価格	4,270万円～4,930万円

【ポラスの分譲】急行停車『越谷』駅最寄◆全11邸◆角地◆駐車2台可

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情報の見方

地図越谷市東越谷１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルク東越谷店まで640m 店内は売り場面積も広く、大概のものは調達可能。また価格も手ごろなスーパーです。駐車場や駐輪場が広いのも魅力です。
スーパー
業務スーパー越谷店まで500m 珍しい海外の製品から日本でも馴染みのあるものまで、厳選したアイテムを、高品質・ロープライスで取りそろえています。駐車場有、営業時間は9:00～21:00です。
ドラッグストア
ドラッグストアセキ東越谷店まで620m 食料品や日用品に加え、調剤薬局を併設しているドラッグストアです。23時まで営業しているので、急な体調変化があった時でも安心です。通常営業時間は9:00～23:00、駐車場は28台分です。

スーパー
コモディイイダ越谷店まで820m 1階には生鮮食品を中心に、2階には衣類、雑貨コーナーなどが揃う地域に愛されるスーパーマーケットです。
ドラッグストア
ウエルシア東越谷三丁目店まで680m 調剤薬局併設のドラッグストアです。処方箋のネット予約に対応しています。深夜24時まで営業しているので、急な体調不良時にも役立ちます。
ホームセンター
コメリハード&グリーン越谷店まで1530m 全国展開するホームセンター「コメリ」の中でも、「近くて便利なホームコンビニエンス」をコンセプトにした地域密着型の小型店舗です。特に園芸・農業分野の専門性に定評があります。

ショッピングセンター
イオンレイクタウンmoriまで3660m イオンを中核店に351の専門店が集う国内最長のショッピングモール。お子様連れでも安心な子供を遊ばせておけるスペースも充実しています。
公園
越谷市花田苑（花田第六公園）まで420m 約2.1haの広さを誇る公園。純日本風の廻遊式池泉庭園廻遊式池泉庭園で、四季折々の風情が楽しめる本格的な日本庭園です。隣接して能楽堂があり、越谷市のシンボル的存在となっています。
図書館
越谷市立図書館まで720m 1階に公開図書室、2階に参考調査室、3階に読書室があります。児童文学講座や市民読書会など催し物も行われ、北部図書室、南部図書室、中央図書室や移動図書館を含めインターネットでの蔵書検索や予約もできます。

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案内図

: 地図検索をご利用の方は「埼玉県越谷市東越谷10丁目100-1」付近とご入力ください。※上記は現地付近となります。機種により対応出来ない場合がございます。
: 平日は足元で暮らしの充実を実感し、休日には少し足を伸ばして、最新のトレンドや街の賑わいへ。日常使いの店から感性を刺激するレストランやカフェまで、こだわりの味と時間を身近に楽しめる施設が揃います。

路線図

: 東武スカイツリーライン「越谷」駅は東京メトロ日比谷線・半蔵門線に乗り入れており、都心方面への軽快なアクセスを叶えてくれます。さらに急行が停車するので、シーンに合わせてスピーディーに移動できます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

地図検索をご利用の際は「埼玉県越谷市東越谷10丁目100-1」付近とご入力ください。※現地付近となります。機種によっては対応できない場合があります。

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク東越谷店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー越谷店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東越谷店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】コモディイイダ越谷店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東越谷三丁目店（約680m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コメリハード&グリーン越谷店（約1530m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンレイクタウンmori（約3660m・徒歩46分）
■【公園】越谷市花田苑（花田第六公園）（約420m・徒歩6分）
■【図書館】越谷市立図書館（約720m・徒歩9分）
■【小学校】越谷市立城ノ上小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】越谷市立東中学校（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】赤ちゃん保育アカデミー越ヶ谷保育園分園（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園越谷さくらの森（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】増林保育所（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】越谷幼稚園（約1620m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン東越谷6丁目店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン東越谷四丁目店（約560m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキマツヤデンキ越谷店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】島忠越谷店（約950m・徒歩12分）
■【銀行】栃木銀行東越谷支店（約570m・徒歩8分）
■【病院】多田小児科クリニック（約540m・徒歩7分）
■【病院】越谷市立病院（約630m・徒歩8分）
■【病院】越谷くろす内科クリニック（約650m・徒歩9分）
■【病院】越谷市夜間急患診療所（約710m・徒歩9分）
■【病院】埼玉東部循環器病院（約1310m・徒歩17分）
■【公園】花田第五公園（約140m・徒歩2分）
■【郵便局】東越谷郵便局（約620m・徒歩8分）
■【その他環境】越谷市立総合体育館（約1610m・徒歩21分）
■【その他環境】越谷市民プール（約1740m・徒歩22分）
■【役所】越谷市役所（約1810m・徒歩23分）

ポラスの分譲住宅クロネージュ東越谷・凛区販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅クロネージュ東越谷・凛区
価格	4,270万円～4,930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.02m²～125.38m²（登記）	建物面積	94.78m²～98.95m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県越谷市東越谷１０周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「越谷」バス10分越谷市立病院(玄関)歩8分乗り換え案内東武伊勢崎線「越谷」歩29分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」バス16分越谷市立病院(玄関)歩8分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率100％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255646420号(2026年2月10日/1号棟)他、※4号棟:土地面積125.32m²うち路地上部分32.3％を含みます。 ※6号棟:土地面積125.38m²うち路地上部分32.7％を含みます。 ※8号棟:土地面積124.48m²うち路地上部分32.4％を含みます。 ※10号棟:土地面積124.19m²うち路地上部分32.3％を含みます。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	3193件人口1000人当たり 9.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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越谷市周辺エリアの物件

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住所: 埼玉県越谷市赤山町１

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東武伊勢崎線の物件

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住所: 埼玉県草加市青柳４

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越谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,863円/月	112,794円/月	133,710円/月	165,101円/月	217,440円/月	322,151円/月
5万円	88,778円/月	103,818円/月	124,843円/月	156,342円/月	208,788円/月	313,606円/月
10万円	79,692円/月	94,843円/月	115,977円/月	147,583円/月	200,137円/月	305,061円/月
15万円	70,607円/月	85,867円/月	107,110円/月	138,825円/月	191,485円/月	296,516円/月
20万円	61,521円/月	76,891円/月	98,243円/月	130,066円/月	182,834円/月	287,971円/月
25万円	52,436円/月	67,916円/月	89,376円/月	121,307円/月	174,183円/月	279,426円/月
30万円	ローン不可	58,940円/月	80,510円/月	112,549円/月	165,531円/月	270,880円/月
支払い利息合計	3,420,800円～	2,924,560円～	2,428,700円～	1,936,720円～	1,448,530円～	964,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。