新築一戸建て栄町（上尾駅） 4490万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市栄町
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩25分、ＪＲ高崎線「宮原」バス8分馬喰新田歩4分
価格	4490万円・4690万円

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情報の見方

: ☆☆　マイホームの喜びを感じる陽当たりの良さ・開放感　☆☆
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。憧れのマイホームに相応しい美しく映える外観です。

物件名	栄町（上尾駅） 4490万円・4690万円
価格	4490万円・4690万円
間取り	4LDK
土地面積	148.49m²・156.28m²44.91坪・47.27坪
建物面積	96.68m²・98.94m²29.24坪・29.92坪
住所	埼玉県上尾市栄町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(B号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積156.28m²、建物面積98.94m²
【Ｂ号棟】
☆大空間リビングは家族のオアシス☆
毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能
※家具はＣＧとなります
【Ｂ号棟】
☆☆　ガーデンエリア　☆☆
一戸建ての魅力の一つであるお庭。お花で彩る。お子様と一緒に野菜を育てる。倉庫を設けたりお父さんのDIYスペースにも。
※人工芝ウッドデッキ小物はＣＧとなります。

【Ｂ号棟】
☆☆　全体を見渡せる安心感　☆☆
◎家族の会話が弾む奥様に人気の高いオープンカウンターキッチン仕様
◎料理しながらお子様の様子の確認ができて安心感の高い住まい
※家具はＣＧとなります。
【Ｂ号棟】
☆☆　カウンターキッチン　☆☆
奥様目線のお料理空間。カウンターキッチン。家事をしながらもお子様から目を離さない。朝はご主人様と談笑する。カウンターキッチンだからこそ可能な日常です。
【Ｂ号棟】
☆☆　大空間リビングは家族のオアシスへ　☆☆
毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。

【Ｂ号棟】
☆最高の室内大空間☆
模様替えが自由にできる広さが欲しい。ゆったりくつろげる広いリビング、そして、日当たりも確保したい理想。その理想が現実となる素敵な住まい。
【Ｂ号棟】
☆☆　疲れを癒す空間　☆☆
今日一日の疲れを癒す場所。のんびりと一人の時間を過ごす場所。家族でゆっくりふれあう場所。すべての人の毎日を豊かにする場所になるバスルーム。
【Ｂ号棟】
☆☆　癒しの空間　☆☆
リビング横に設けられた洋室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として利用価値は高いです。何故か、１Ｆに１部屋は欲しいと感じる方は多いはずです。

【Ｂ号棟】
☆使いやすい広さ。魅力的な主寝室☆
ダブルベットや収納ラック、どうしても主寝室は狭くなる。綺麗な整形型の広々としたお部屋は魅力。明るさ、開放感も満足度の高い主寝室。
※家具はＣＧとなります
【Ｂ号棟】
朝日を浴びて、体内時計をリセット。すがすがしい朝の光を浴びて、すっきりと目覚める。一日のスタートに大変大切な日当たりを家族の為に。
【Ｂ号棟】
☆☆明るさと風通しの良さ☆☆
一戸建てのお部屋の魅力は陽当たりと風通しの良さ。
室内に入り込む光。そして風。
心地の良いお部屋はお子様の成長にも良い影響を与えます。

【Ｂ号棟】
☆☆　お子様にも格別な空間を　☆☆
子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから・・・しっかりサイズの広さにクローゼット収納。
【Ｂ号棟】
☆お子様にも格別な空間を☆
子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。お子様の成長にも欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと。
※家具はＣＧとなります。
【Ｂ号棟】
☆☆　マイホームの顔として・・・　☆☆
お家の顔とも言える玄関は、広くキレイでありたい。
天井が高く玄関先に荷物が出ていない玄関は自信を持っておもてなしできる空間です♪

【Ｂ号棟】
☆☆　青空が感じられる　☆☆
狭いバルコニーは洗濯物干しをさっさと済まして室内へ。ワイドなバルコニーだからこそ、ストレスがなく、今まで気づくことが少なかった青空が一層キレイに感じられる
(Ａ号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積148.49m²、建物面積96.68m²
憧れの南庭付き陽当たりの良い２邸
いつでも内覧可能です。

☆☆　マイホームの喜びを感じる陽当たりの良さ・開放感　☆☆
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。憧れのマイホームに相応しい美しく映える外観です。
イオンモール上尾まで650m

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
ご見学のご予約は【下部の赤色見学予約ボタン】、資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

≪ご案内の際は≫
■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望をご相談ください！

■お問合せ物件の他に、ご希望があれば、類似物件や周辺物件も多数ご案内いたします。

お電話でお問合せ、ご内覧予約も承っております。

現地見学会
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます
時間／朝早く～夜遅くまでオールタイムご覧頂けます

◆私たちはお客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆
『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』
このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！
『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』
そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！

私たちは、自分の家族・友人など大切な人が住まいを探す手伝いをするように、
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約は「０４８－６８２－８８５５」にお電話ください！
担当スタッフが丁寧に受付致します。
また、下記の「赤色見学予約ボタン」からもご予約頂けます。

◆地域密着ならではの視点で「安心してご相談できる店づくり」を目指してます！◆
スタッフ一同気軽にご相談いただける雰囲気作りなど
気配りが出来る環境作りにも積極的に取り組んでおります。
お気軽に、一度お店に遊びに来てください。

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栄町（上尾駅） 4490万円・4690万円販売概要

物件名	栄町（上尾駅） 4490万円・4690万円
価格	4490万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.49m²・156.28m²44.91坪・47.27坪	建物面積	96.68m²・98.94m²29.24坪・29.92坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市栄町周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩25分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」バス8分馬喰新田歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：牟田　憲司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ホームパートナー TEL：048-682-8855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023695号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームパートナー(株)ホームパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-1481-1 1階埼玉県知事（2）第023695号
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 114716円／m² 商業地 346333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	123ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 9.49人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.16人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県上尾市弁財１

大字上（北上尾駅） 4298万円・4598万円

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住所: 埼玉県上尾市大字上

上尾市原市12期-全1棟

価格: 4698万円
住所: 埼玉県上尾市大字原市

ＪＲ高崎線の物件

◆オープンハウスグループ／荒川区西尾久2丁目◆約6帖の広々ルーフバルコニー付き♪

価格: 5980万円
住所: 東京都荒川区西尾久２

愛宕２（上尾駅） 4880万円

価格: 4880万円
住所: 埼玉県上尾市愛宕２

【売主直販】ルシェール上尾谷津Ⅱ～駅徒歩６分×屋上付き×天井高２.６ｍ×３０坪超～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県上尾市谷津１

◆さいたま市北区吉野町2丁目　新規分譲住宅　全5棟◆～耐震等級3（最高等級）＋ZEH水準～

価格: 2990万円～3590万円
住所: 埼玉県さいたま市北区吉野町２

上尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。