新築一戸建て新宿１（行田駅） 3590万円～3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県鴻巣市新宿１-191
交通	ＪＲ高崎線「行田」歩12分
価格	3,590万円～3,690万円

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情報の見方

: 現地（2026年11月3日）撮影
商業施設が身近に揃う、毎日の暮らしに便利なロケーション♪カースペース３台分を確保し、ご家族それぞれのカーライフにも対応できます！

物件名	新宿１（行田駅） 3590万円～3690万円
価格	3,590万円～3,690万円
間取り	4LDK
土地面積	199.23m²～222.56m²
建物面積	111.78m²～119.24m²
住所	埼玉県鴻巣市新宿１-191

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

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（１号棟）完成予想図
凹凸を活かした立体的なフォルムが印象的。シックな色使いとスタイリッシュなデザインで、住まう人のこだわりを感じさせる外観です。
（２号棟）完成予想図
異なる屋根の形状が生み出す、印象的なシルエット。縦長のスリット窓が外観に表情を添える、デザイン性豊かな住まいです。
現地（2026年9月）撮影
約６ｍのゆとりある前面道路で開放的な住環境♪車のすれ違いや駐車時にも余裕が生まれ、車を利用するご家族にも嬉しい立地です。

ゆとりある敷地にそれぞれ３台分のカースペースを確保！前面道路は約６ｍと広々、車の出し入れもスムーズ♪２棟それぞれ異なる魅力を持つ、ゆとりある住まいです！
現地（2026年11月3日）撮影
現地（2026年11月3日）撮影

現地（2026年11月3日）撮影
完成施工例（リビング）オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
完成施工例（キッチン）収納が多いのでキッチンの上は常にきれいに保てます！お料理がしたくなるそんな嬉しい・楽しいキッチンです♪対面キッチンなのでお料理しながらご家族との会話も楽しめます

完成施工例（洗面化粧台）清潔感がありスタイリッシュで使いやすいデザインの洗面台は、毎日の身支度が快適。収納スペースもあり、便利に使えます。
完成施工例（浴室）ゆったりと入れるバスタブで心地よいやすらぎの時間を、エコでお掃除しやすいバスルーム。空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付
完成施工例（ランドリールーム）洗う・干す・畳むをこのスペースひとつで完結でき、家事の時短を目指せます！

完成施工例（パントリー）暮らしやすさをプラスするパントリー。可動棚を活用して食品や日用品をすっきり収納でき、キッチンまわりをいつも美しく保てる便利な空間です♪
完成施工例（洋室）明るい木目のフローリングと白を基調とした内装が、清潔感と温もりを演出する洋室。ウォークインクローゼットも備わり、お部屋をすっきり広々と活用できます。
完成施工例（洋室）シンプルで飽きのこない内装は、寝室や子供部屋、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。

完成施工例（洋室）２部屋からバルコニーへ出入りできる便利な間取り（施工例）洗濯物を干す際や外の空気を楽しみたいときにも使いやすく、日々の暮らしに快適さと利便性をプラスします♪
完成施工例（ウォークインクローゼット）季節物の入れ替えが便利なウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます
完成施工例（玄関）玄関に収納スペースを確保。荷物や靴を整理整頓して、スッキリとした印象を保ちます。

完成施工例（バルコニー）南向きで室内に自然光を取り込みやすく、居室全体を明るくします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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新宿１（行田駅） 3590万円～3690万円販売概要

物件名	新宿１（行田駅） 3590万円～3690万円
価格	3,590万円～3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	199.23m²～222.56m²	建物面積	111.78m²～119.24m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鴻巣市新宿１-191 周辺地図鴻巣市の暮らしデータ鴻巣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「行田」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月上旬予定	入居時期	'27年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：熊井　幸治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建05749号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)三国ホーム吹上店 TEL：048-549-3000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（8）第015801号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三国ホーム吹上店(株)三国ホーム吹上店のその他の物件情報を見る埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15 埼玉県知事（8）第015801号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鴻巣市の暮らしデータ

鴻巣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47443世帯
人口総数	117564人
転入者数	4853人転入率（人口1000人当たり） 41.28人
転出者数	4056人転出率（人口1000人当たり） 34.50人
土地平均価格	住宅地 63815円／m² 商業地 117500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)5歳児健診・相談。(3)こうのとり出産祝金(1万円分商品券)。(4)子育て支援こうのす乗合タクシー。(5)青少年ふれあい体験事業。(6)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(7)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(8)家庭訪問型子育て支援「ホームスタート事業」(9)地域子育て支援拠点の「出張ひろば」
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鴻巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鴻巣市3058円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鴻巣市2310円
下水道普及率	79.2％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	786件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 6.42人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.41人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装類　資源類(カン類、ビン類、金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、紙パック、雑古紙・雑誌類]、布類・衣類、蛍光管・水銀柱)〕　拠点回収：乾電池　インクカートリッジ　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一人暮らしの概ね65歳以上の高齢者及び障がい者等で、自ら集積所等へごみを持ち出すことが困難で、身近な人等の協力が得られない方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鴻巣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。