新築一戸建てファイブイズホーム【売主物件】　羽生市南羽生1丁目【限定1区画】太陽光発電システム付新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県羽生市南羽生１
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩5分、東武伊勢崎線「羽生」歩43分
価格	2,830万円

太陽光発電システム付

◆南羽生駅まで徒歩5分◆

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情報の見方

地図羽生市南羽生１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
須影保育園まで1240m 定員: 150名対象年齢: 生後3ヶ月から預かり可能！遠足や芋ほり、夏のお泊り保育（年長児）、秋祭り、クリスマスお遊戯会、餅つき会などの季節の行事があります
小学校
須影小学校まで790m 合言葉: 「笑顔あふれる元気な学校」「夢をはぐくみ未来へつなぐ須影小」を掲げ、子どもたちが楽しく通える学校づくりを目指している。校訓: 「強く・明るく・正しい子」です
中学校
羽生市立南中学校まで2260m 【凡事徹底】: 「時を守り、場を清め、礼を正す」という基本的な生活習慣やマナーの育成を大切に指導している。

スーパー
ココモケンゾーまで910m 地域住民の毎日の食卓を支える身近なスーパーとして親しまれています。店外の入口付近には、ペットボトルや牛乳パック、食品トレーなどを回収する市の資源回収ボックスが設置されています。
ショッピングセンター
イオン羽生店まで1910m 営業時間: 8:00～23:00（※専門店街などは時間が異なる場合があります）多数の専門店やレストラン、シネマコンプレックスなどが揃うイオンモール羽生店
コンビニ
ローソン須影まで1150m 各種商品（お弁当、お惣菜、デザート、飲料など）やサービスのほか、24時間いつでも利用できる利便性が地域の方々に活用されています。

病院
清水内科クリニックまで680m 主に内科を中心とした診療を行っており、地域のかかりつけ医として日常的な体調不良や慢性疾患の相談など、地域住民の健康をサポートしています。
公園
山の公園まで560m 充実した遊具：約3370m²の敷地内には、すべり台（2基）やジャングルジム（2基）、ブランコ、鉄棒、砂場、ネットのぼりなど、定番の遊具がしっかり揃っており、子どもたちが体を動かして遊ぶのに適しています
駅
南羽生駅まで330m 駅の西口側には、自家用車での送迎時に利用できる無料の駐車スペース（数台分）が設けられており、車社会の地域ならではの嬉しい配慮がなされています。

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案内図

: 羽生市南羽生1丁目（全1区画）：羽生市南羽生1丁目1-1付近
: ファイブイズホーム羽生店：羽生市南4丁目1番26

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

カーナビご利用の方

羽生市南羽生1丁目1-1付近

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】須影保育園（約1240m・徒歩16分）
■【小学校】須影小学校（約790m・徒歩10分）
■【中学校】羽生市立南中学校（約2260m・徒歩29分）
■【スーパー】ココモケンゾー（約910m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン羽生店（約1910m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン須影（約1150m・徒歩15分）
■【病院】清水内科クリニック（約680m・徒歩9分）
■【公園】山の公園（約560m・徒歩7分）
■【駅】南羽生駅（約330m・徒歩5分）

ファイブイズホーム【売主物件】　羽生市南羽生1丁目【限定1区画】太陽光発電システム付販売概要

物件名	ファイブイズホーム【売主物件】　羽生市南羽生1丁目【限定1区画】太陽光発電システム付
価格	2,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	264.9m²（80.13坪）	建物面積	108.47m²（32.81坪）
販売スケジュール	●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　■接客ブース多数あり　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に羽生店まで　お問い合わせください。　【羽生店】0120-997-546 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　最高のお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を獲得しました。
住所	埼玉県羽生市南羽生１周辺地図羽生市の暮らしデータ羽生市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩5分乗り換え案内東武伊勢崎線「羽生」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山岸和輝、設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水、建築確認番号：SJK-KX265816190、プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽生市の暮らしデータ

羽生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21094世帯
人口総数	53696人
転入者数	2541人転入率（人口1000人当たり） 47.32人
転出者数	2134人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 30229円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽生市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽生市2310円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	597件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.91人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空かん・空きびん、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、古着)　有害ごみ〕　拠点回収：小型家電　紙パック　廃食用油　電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 4回/年(指定場所)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

羽生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

羽生市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 埼玉県羽生市大字下新田

東武伊勢崎線の物件

新築分譲住宅　赤山

価格: 4,899万円
住所: 埼玉県越谷市赤山町３

梅田3丁目●全3区画●

価格: 4,480万円
住所: 東京都足立区梅田３

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　越谷市大房　

価格: 4,390万円
住所: 埼玉県越谷市大字大房

大沢４（北越谷駅） 5180万円

価格: 5,180万円
住所: 埼玉県越谷市大沢４

羽生市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払い利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。