新築一戸建てポラスの分譲住宅アクシスケイプ春日部・南桜井1期2次新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県春日部市新宿新田
交通	東武野田線「南桜井」歩5分
価格	2,990万円

【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中■全47邸■2台駐車

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情報の見方

地図春日部市新宿新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
春日部市立桜川小学校まで670m 「かしこい子」「やさしい子」「たくましい子」を教育目標に掲げ、知・徳・体の調和のとれた、正義感のある人間性豊かな児童の育成を目指しています。
中学校
春日部市立葛飾中学校まで1390m 「自ら考え実行する生徒」を目指し、一人一人のよさを見つけ伸ばす教育を推進しています。そして、「学力を高める・心身を鍛える・進んで働く・物を大切にする」ことを目標に掲げています。
ドラッグストア
カワチ薬品　南桜井店まで240m 美と健康をテーマに豊富な品揃えと、気軽に専門家へ相談できる場として、地域に愛されるドラッグストアを目指しています。営業時間は9:00～21:00です。

スーパー
ヤオコー　南桜井店/DAISO　ヤオコー南桜井店/スギ薬局　ヤオコー南桜井店まで370m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃うスーパー。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。営業時間は9:00～22:00。100円ショップと薬局が併設されています。
その他環境写真
ミスターマックス　南桜井店まで430m 家電製品をはじめ食料品、衣料品、日用品、文具、玩具、ペット用品など多彩な品揃えの総合ディスカウントストアです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は9:00～21:00です。
ショッピングセンター
イオンモール春日部まで2670m 食料品や雑貨、ファッション、映画館、グルメ、医療施設など多種多様な専門店やアミューズメントからなるエンターテイメントモールです。無料駐車場は2900台分あるので、車でのアクセスにも便利です。

ホームセンター
スーパービバホーム　春日部店まで3010m 日用品、家電、園芸、自転車、収納用品、家具製品まで、便利にいろいろ揃うホームセンターです。通常営業時間は(生活館)9:00～20:00、(資材館)6:30～20:00です。
病院
田村クリニックまで900m 診療科目は、内科・小児科・産婦人科・皮膚科。駐車場が12台分あるので、車での来院が可能です。診療日は月・火・水・金・土曜日。
公園
レジデンシャルパークSHOWA(庄和総合公園)まで1570m 広大な敷地の中に修景池やスポーツ施設、遊具広場、バーベキュー場などがあり、様々なレジャーを楽しめます。また、夏にはじゃぶじゃぶ池があるので、水遊びをすることができます。

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案内図

: 【日常が心地よく整う、暮らしの拠点】
「南桜井」駅徒歩5分のアクセスの良さはもちろん、商業施設・公園・教育機関・公共施設・病院など、暮らしに便利な施設が徒歩10分圏内に集結しています。

路線図

: 【軽快なアクセス】
東武アーバンパークライン「南桜井」駅より、「春日部」駅へ直通7分、「大宮」駅へ直通25分。「北千住」駅へ43分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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カーナビご利用の方

「埼玉県春日部市新宿新田324-20(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】春日部市立桜川小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】春日部市立葛飾中学校（約1390m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品　南桜井店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ヤオコー　南桜井店/DAISO　ヤオコー南桜井店/スギ薬局　ヤオコー南桜井店（約370m・徒歩5分）
■【その他環境】ミスターマックス　南桜井店（約430m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオンモール春日部（約2670m・徒歩34分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム　春日部店（約3010m・徒歩38分）
■【病院】田村クリニック（約900m・徒歩12分）
■【公園】レジデンシャルパークSHOWA(庄和総合公園)（約1570m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】庄和第1保育所（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】庄和幼稚園（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】庄和こばと幼稚園（約1110m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】小島保育園（約1160m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】緑の森保育園（約1170m・徒歩15分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら　南桜井店（約150m・徒歩2分）
■【その他環境】ドッケン(パン屋)（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート　南桜井駅北口店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス　庄和町店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】おっ母さん食の壱番館　庄和店（約730m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ　春日部店（約2570m・徒歩33分）
■【病院】とおやま歯科クリニック（約340m・徒歩5分）
■【病院】渡辺内科（約530m・徒歩7分）
■【病院】米島内科・眼科（約920m・徒歩12分）
■【公園】南桜井団地みどり公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】南桜井児童公園（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】庄和子育て支援センター（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】庄和西金野井郵便局（約910m・徒歩12分）
■【その他環境】庄和市民センター正風館（約990m・徒歩13分）
■【役所】春日部市役所庄和総合支所/春日部市立庄和図書館（約1740m・徒歩22分）
■【その他環境】地底探検ミュージアム　龍Q館（約1950m・徒歩25分）

ポラスの分譲住宅アクシスケイプ春日部・南桜井1期2次販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅アクシスケイプ春日部・南桜井1期2次
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.66m²（登記）	建物面積	97.92m²
販売スケジュール	●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄即日抽選
住所	埼玉県春日部市新宿新田周辺地図春日部市の暮らしデータ春日部市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「南桜井」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	47戸
完成時期	2027年1月上旬予定	入居時期	2027年2月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道西 6m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地雑種・その他
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：内倉　潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.4.15第SJK-KX265602340号(26号棟)、■共有持分/有(ごみ集積所(3)5.96m²×1/22) ■地域・地区/法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※(1期2次)26号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄即日抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階国土交通大臣（13）第002401号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

春日部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97528世帯
人口総数	229656人
転入者数	9450人転入率（人口1000人当たり） 41.15人
転出者数	8273人転出率（人口1000人当たり） 36.02人
土地平均価格	住宅地 81600円／m² 商業地 173400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日部市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日部市2376円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1762件人口1000人当たり 7.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.43人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.72人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電)　資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類)　有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)30万円備考【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)30万円

備考: 【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

春日部市の暮らしデータをもっと見る

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春日部市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。