新築一戸建てポラスの分譲住宅アクシスケイプ春日部・南桜井1期2次新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県春日部市新宿新田
交通	東武野田線「南桜井」歩5分
価格	2,990万円

【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中■全47邸■2台駐車

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情報の見方

: 【歩くだけで、誇りを感じさせてくれる街】
「南桜井」駅徒歩5分の駅近にもかかわらず、47邸が悠然と構えるビッグスケールを実現。ゆとりある街並みと整然とした景観が、この街に住まう歓びを深めます。

販売スケジュール	●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄即日抽選

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【明るいリビングを見渡す、開放的な造り】
部屋全体を見渡せる構造だから、子どもの見守りも安心。大きな掃き出し窓から注ぐ陽光を浴び、安らかな時を過ごせます。/36号棟(2026年4月撮影)
【凛とした趣を添えるフラットテキスタイル】
リビングの一角にフラットテキスタイル空間を設置。床素材の切り替えによって、空間に心地よい変化と落ち着きを演出します。/47号棟(2026年4月撮影)
(26号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積144.66m²、建物面積97.92m²

【自然な会話を生む動線設計】
階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングに。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。/37号棟(2026年4月撮影)
【家族の距離を近くする、心地よくひらけた眺め】
それぞれが寛ぎの時間を謳歌しながらも、どの場所からもリビングを見渡せるよう、視点にもこだわって設計しました。/47号棟(2026年4月撮影)
【ステップで区切られた、リビングのなかの贅沢空間】
ステップを設けることで、空間に心地よい変化をプラス。ゆるやかに区切られた落ち着きある居場所を演出します。/36号棟(2026年4月撮影)

【吹抜け空間ならではの、満ちみちる陽光】
リビングから見上げれば、吹抜けに沿って大きな窓が。燦々と降り注ぐ陽光が、ひとつながりの大空間を満たします。/37号棟(2026年4月撮影)
【オープンシェルフ】
小物を飾ったり家事用品を収納したりマルチに活用できるシェルフ。高さの調整も可能で、レイアウトを自在に楽しめます。/47号棟(2026年4月撮影)
【しっとりと安心感が広がる、和みの間】
ほどよくリビングから区切られた、落ち着きに満ちた空間。休憩や趣味の時間、子どものお昼寝など、和みのひとときにぴったりです。/37号棟(2026年4月撮影)

【多彩な街区が醸し出す、多様な趣き】
街を構成するのは、それぞれ異なる個性を持つ4つの街区。並び立つ邸宅の外観にも趣向を凝らし、アングルごとに異なる表情が立ち現れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【開放感と安全性を叶える街並み】
全47邸のスケールを活かし、街区内道路は4.5m～6mを確保。緩やかな曲線を描くスラローム道路や、フットパスを計画することで、安全でゆとりある街並みを描きました。

【広がりや安全性を確保する街区内道路】
大型分譲地ならではのスケールを活かした、4.5m～6m幅の道路が車のスムーズな走行をサポート。歩行者が安全に歩ける通りは、ふれあいの場としても機能します。
【街並みに品格を描くフォルム】
平屋と2階建てを織り交ぜた立体的な構成が、街並みに奥行きとリズムを創出。整然としながらも単調にならない景観を形成します。※現地外観(2026年4月撮影)
【ステージリビングの恵みで多様性に溢れるリビング空間】
ダイナミックな勾配天井と多角的な空間設計が生み出すリズムに寄り添うように、ステージリビングを設けたプランです。/36号棟(2026年4月撮影)

【銘樹モクトーン(1Fフロア)】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。家族の健康に配慮した床材です。/36号棟(2026年4月撮影)
【空間を彩るキッチン天井】
折り下げ天井を採用したキッチンが、LDKに立体感と上質な表情を創出。空間全体に洗練された雰囲気をもたらします。/36号棟(2026年4月撮影)
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

【YKK ap/ピタットKey】
タグキーをハンドルに近づけるだけでラクラク施解錠。タグキーには非常用収納カギが標準で内蔵されています。※電池式の場合はボタンを押してからタグキーを近づけてください。※リモコン機能はありません。
春日部市立桜川小学校まで670m 「かしこい子」「やさしい子」「たくましい子」を教育目標に掲げ、知・徳・体の調和のとれた、正義感のある人間性豊かな児童の育成を目指しています。

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ポラスの分譲住宅アクシスケイプ春日部・南桜井1期2次販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅アクシスケイプ春日部・南桜井1期2次
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.66m²（登記）	建物面積	97.92m²
販売スケジュール	●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄即日抽選
住所	埼玉県春日部市新宿新田周辺地図春日部市の暮らしデータ春日部市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「南桜井」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	47戸
完成時期	2027年1月上旬予定	入居時期	2027年2月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道西 6m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地雑種・その他
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：内倉　潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.4.15第SJK-KX265602340号(26号棟)、■共有持分/有(ごみ集積所(3)5.96m²×1/22) ■地域・地区/法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※(1期2次)26号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年10月2日(金)11:00迄即日抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階国土交通大臣（13）第002401号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

春日部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97528世帯
人口総数	229656人
転入者数	9450人転入率（人口1000人当たり） 41.15人
転出者数	8273人転出率（人口1000人当たり） 36.02人
土地平均価格	住宅地 81600円／m² 商業地 173400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日部市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日部市2376円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1762件人口1000人当たり 7.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.43人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.72人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電)　資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類)　有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)30万円備考【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)30万円

備考: 【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。