新築一戸建て大字久米（所沢駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市大字久米
交通	西武池袋線「所沢」歩19分～20分、西武池袋線「西所沢」歩22分～23分、西武西武園線「西武園」歩23分～24分
価格	3,890万円

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情報の見方

: 【所沢市大字久米】
家族が集うLDKは、約18.0帖の広さです。LDKには収納スペースが設けられています。日常使いの小物やお子さまの玩具などの収納におすすめです。全居室ペアガラスが採用されています。

物件名	大字久米（所沢駅） 3890万円
価格	3,890万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	143.09m²43.28坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	埼玉県所沢市大字久米

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【現地外観/1号棟】
3LDK＋Sの間取り。サービスルーム(約3.0帖)は、テレワークルームとしてはもちろん、収納庫や趣味の部屋など、多目的に利用できます。車2台分が駐車可能(車種による)。
(1号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積143.09m²、建物面積95.58m²
【キッチン】
家事の時短に役立つスライド収納や、人造大理石トップ、静音シンクが備わった使い勝手の良いキッチンです。白を基調とした明るく清潔感のある空間です。

【洋室(約6.5帖)/1号棟】
約6.5帖の洋室は、2階で最も広い洋室。主寝室としてもお勧めです。バルコニーへの出入り口があり、布団を干す際に便利です。
【洋室(約6.0帖)/1号棟】
ホワイトの壁紙と木目調のフローリングが美しい、シンプルでナチュラルな内装。お好みのインテリアを合わせて、お部屋作りを楽しめます。
【洋室(約4.8帖)/1号棟】
クローゼットが2つ備わっている洋室です。衣類や小物などを収納でき、お部屋の中をすっきりと片付けられます。

【浴室】
落ち着いた色味のアクセントパネルが施された清潔感のある浴室です。リラックスして入浴できます。窓が設置されているので、換気もできます。
【洗面台】
鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。
【トイレ/1号棟】
明るく清潔感のある空間。汚れを拭き取りやすい壁紙が採用されています。温水洗浄便座付きで、年間を通して、快適に使うことができます。

【バルコニー/1号棟】
広さにゆとりがあるので、家族の洗濯物をたっぷりと干すことができます。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用できます。
【玄関/1号棟】
明るく清潔感のある玄関です。天井高の靴箱が備えられています。ご家族分の靴やお子様の外遊び道具など、すっきりしまっておけます。
【現地外観/2号棟】
南向きのルーフバルコニーが備わった3LDKの住まい。家族の会話が弾む対面式キッチンと、ご家族同士、顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。

【LDK/2号棟】
約16.25帖のLDK。リビングからキッチンまで一直線に繋がる間取りです。パントリーやクローゼットが備わり、生活空間を広く確保できます。
【LDK/2号棟】
南・東側に窓がある2面採光で、陽光が差し込むLDK。明るく開放感のある空間です。ご家族皆さまでゆったりと寛げる、ゆとりある広さです。
【洋室(約6.0帖)/2号棟】
2面にに窓が設けられた洋室です。クローゼットが備えられています。衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。

【眺望/2号棟】
バルコニーからの眺望です。開放的で、視界を遮る建物がない景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。
【玄関/2号棟】
TVモニタ付インターホンが設置されています。防犯面に配慮された設備です。TVモニタで来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
【TVモニター付きインターホン】
来客時に、相手の顔を確認することができるので、防犯対策に繋がります。セキュリティ対策がしっかりとされていて、安心して新生活をスタートできます。

【床下収納】
キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×東宝ハウスClub◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスCLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
②住宅ローンのご相談：（30分～）
③ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
①ご来店　　②ご自宅まで迎車
③ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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大字久米（所沢駅） 3890万円販売概要

物件名	大字久米（所沢駅） 3890万円
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	143.09m²43.28坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市大字久米周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「所沢」歩19分～20分乗り換え案内西武池袋線「西所沢」歩22分～23分乗り換え案内西武西武園線「西武園」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、西側4.2m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率80%	特記事項	担当者：大泉　仁、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建08503号他
その他制限事項	景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ制限10m※ゴミ置場：2.00m²の持分3/9※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※TVアンテナ、シャッター、面格子、網戸、カーテンレール、照明等は付きません

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課 TEL：0120-818221お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（11）第042787号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。