建築条件付土地パークナードテラス新所沢（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市花園２
交通	西武新宿線「新所沢」歩13分～14分
価格	3170万円・3550万円（土地価格のみ）

【Panasonic Homes】
『所沢駅へ3分』×『40坪以上』で快適な暮らしを実現
池

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情報の見方

: 【Panasonic Homes】
『所沢駅へ3分』×『土地面積130m²以上』×『4LDK』
池袋駅へ35分／西武新宿駅へ直通44分
保育園へ徒歩7分／小学校徒歩10分

物件名	パークナードテラス新所沢（建築条件付）宅地分譲
価格	3170万円・3550万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	18区画
土地面積	132.31m²・145.01m²（実測）
住所	埼玉県所沢市花園２

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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【Panasonic Homes】『新所沢駅へ徒歩14分』×『土地面積145m²以上』
「池袋」駅へ35分／「西新宿」駅へ直通44分
全18区画の街並みをぜひご覧ください

【Panasonic Homes】
「新所沢駅」へ徒歩14分／「池袋」駅へ35分／「西新宿」駅へ直通44分
　全18区画の街並み／土地面積120m²以上／当社施工例も公開中
　スーパー徒歩４分／教育施設
美原幼稚園(私立)まで550m （徒歩7 分）
市立美原中学校まで1350m （徒歩 17 分）

ヨークフーズ所沢花園店まで600m （徒歩 7 分～8 分）営業時間9時00分～22時00分
ヤオコー所沢美原店まで560m （徒歩 7 分）
県営所沢航空記念公園まで2460m （徒歩 31分）

建物プラン例（３号地）建物価格８，８９０万円、
建物面積１０２．２１m²、間取り３LDK＋ＳＩＣ

２階リビングの明るい間取りです
建物プラン例（３号地）建物価格８，８９０万円、
建物面積１０２．２１m²、間取り３LDK＋ＳＩＣ

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建物プラン例（３号地）建物価格８，８９０万円、
建物面積１０２．２１m²、間取り３LDK＋ＳＩＣ

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建物面積１０２．２１m²、間取り３LDK＋ＳＩＣ

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建物プラン例（３号地）建物価格８，８９０万円、
建物面積１０２．２１m²、間取り３LDK＋ＳＩＣ

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大型パネル構造（F構法）
構造体全体で地震の力を受け止め、
バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮。
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。

地震に強い大型パネル構造（F構法）
構造体全体で地震の力を受け止め、
バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮。
新幹線や航空機でも用いられるモノコック構造。
地震や台風など、急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることができるので、構造材そのものの強さをより効果的に発揮することができます。
繰り返す地震にも耐え抜く
パワテックパネル／アタックフレーム
大型パネル構造のパワテックパネルは、構造用面材を鋼製フレームにビス止めしているため、ゆるみが少なく安定しているのが特長です。

室内や押入れの壁に
稚内珪藻土を使った石膏ボードを採用。
室内の壁や、湿気が溜まりやすい押入れの壁に使用し、カビやダニの発生の原因となる余分な湿気を吸収します。
土地価格 - 全１８区画
【Panasonic Homes】
「新所沢駅」へ徒歩14分／「池袋」駅へ35分／「西新宿」駅へ直通44分
　全18区画の街並み／土地面積120m²以上／当社施工例も公開中
　スーパー徒歩４

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パークナードテラス新所沢（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス新所沢（建築条件付）宅地分譲
価格	3170万円・3550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.31m²・145.01m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市花園２周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「新所沢」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:80％	特記事項	担当者：東　英樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第２９R０４０３３０号、開発面積：2999.98m²、自社持分面積：2999.98m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	パナソニックホームズ埼玉西（株）本店 TEL：070-1549-3664お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ埼玉西(株)パナソニックホームズ埼玉西(株)のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市くすのき台3-17-1 埼玉県知事（13）第006475号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	343529人
転入者数	15623人転入率（人口1000人当たり） 45.48人
転出者数	14079人転出率（人口1000人当たり） 40.98人
土地平均価格	住宅地 177192円／m² 商業地 416667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)。
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.2％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 16.41人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収:新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県所沢市大字下安松

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住所: 東京都小平市花小金井３

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価格: 4880万円・5180万円
住所: 東京都西東京市柳沢２

◆当社グループ物件／西東京市柳沢2丁目　前面道路は約6ｍ以上×西武柳沢駅徒歩9分♪◆

価格: 4880万円・5180万円
住所: 東京都西東京市柳沢２

飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平天神町1丁目全４棟～最終２棟～

価格: 4390万円・4490万円
住所: 東京都小平市天神町１

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所沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,309円/月	79,883円/月	94,696円/月	116,928円/月	153,996円/月	228,155円/月
5万円	60,223円/月	70,907円/月	85,830円/月	108,169円/月	145,344円/月	219,610円/月
10万円	51,138円/月	61,932円/月	76,963円/月	99,410円/月	136,693円/月	211,064円/月
15万円	42,052円/月	52,956円/月	68,096円/月	90,652円/月	128,041円/月	202,519円/月
20万円	ローン不可	43,980円/月	59,229円/月	81,893円/月	119,390円/月	193,974円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,363円/月	73,134円/月	110,738円/月	185,429円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,376円/月	102,087円/月	176,884円/月
支払い利息合計	2,420,420円～	2,070,240円～	1,722,000円～	1,375,200円～	1,028,610円～	684,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。