新築一戸建て兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市東所沢３
交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩16分～17分
価格	5,315万円～6,285万円

敷地120m2～！ZEH×広々LDK◆交通・暮らしの利便×豊かな自然が調和する総9邸。

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情報の見方

地図所沢市東所沢３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ところざわサクラタウンまで1310m 徒歩16分～17分(自転車5分～6分)。ミュージアムでアートに触れたり、レストランで食事を楽しんだり、イベントや図書空間、庭園などが集う文化複合施設。休日のお出掛け先としても向かいやすい距離です。
スーパー
スーパーオザム東所沢店まで850m 徒歩10分～11分。2025年1月リフレッシュオープン。営業時間は9:00～22:00です。公式ホームぺージではチラシが公開されており、利用前にお得な情報をチェックすることも。
ドラッグストア
ドラッグセイムス東所沢店まで800m 徒歩10分。医薬品だけでなく食品やベビー、ペット用品など幅広い取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場が併設されています。営業時間は9:00～21:45です。

その他環境写真
柳瀬まちづくりセンターまで680m 徒歩8分～9分。258名収納可能なホール、和室、学習室などが整備されており、様々な講座やサークルなどの文化活動が行われています。市役所の出張所や図書館、体育館も併設されています。
その他環境写真
ファッションセンターしまむら東所沢店まで990m 徒歩12分～13分。「日々の暮らしに、ワクワクを」をテーマに、ファッションが身近に感じられる品揃えを目指されている総合衣料品店です。営業時間は10:00～19:00。
小学校
所沢市立柳瀬小学校まで730m 徒歩9分～10分。学年担任制が導入されており、学校教育目標は「心豊かでたくましい柳瀬の子」。柳瀬中学校と隣接しており、通い慣れた通学路のまま進学することができます。

中学校
所沢市立柳瀬中学校まで740m 徒歩9分～10分。東所沢小学校や柳瀬小学校からの進学先で、生徒数は400名弱。「地域に根ざし、地域とともに歩む、安全・安心な学校」を目指す学校像とされています。
幼稚園・保育園
東所沢たんぽぽこども園まで1000m 徒歩12分～13分。対象児童は生後8週間から就学前児まで、幼保連携型認定こども園です。協調性、意欲、達成感を味わうためにリトミックやプール指導、こぐまチャイルド会の専門講師の幼児教室などが行われています
公園
亀ケ谷公園まで310m 徒歩4分。大きな複合遊具やブランコ、すべり台などが整備されており、小さなお子様から安心して遊べる公園です。ベンチが配置されており、座ってお子様を見守ることも。球技場ではキャッチボールなども楽しめます。

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案内図

: 【現地案内図】
最寄駅「東所沢」駅まで自転車約10分。2駅先の「所沢」駅は西武新宿線と池袋線が交差し、駅直結の「グランエミオ所沢」「エミテラス所沢」などの大型商業施設も充実。暮らしの楽しみが広がります。
: 【MAP】
小中学校が徒歩10分圏内に揃い、「所沢航空記念公園」「所沢カルチャーパーク」などのレジャー施設も身近に。自然や文化に触れたり、BBQや水遊びなどアクティブな休日でご家族揃って体もココロもチャージ！

路線図

: 【JR武蔵野線「東所沢」駅へフラットアプローチ】
他路線へ乗換がしやすく、都心や主要エリアへスムーズアクセス。秋津駅・新秋津駅間の新連絡通路の設置プロジェクトが進行しており、ますます便利になりそうです。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／9月13日（日曜日）
時間／10:00～17:00

◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、建築中又は別の分譲地の建物をご見学いただけます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「所沢市東所沢3丁目17-3」とご入力ください。

その他周辺環境

■【駅】JR武蔵野線「東所沢」駅（約1330m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ところざわサクラタウン（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーオザム東所沢店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】東所沢生鮮市場（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン東所沢3丁目店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東所沢店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン所沢中央店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマ東所沢店（約1430m・徒歩18分）
■【その他環境】柳瀬まちづくりセンター（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら東所沢店（約990m・徒歩13分）
■【その他環境】西松屋東所沢店（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】東所沢スポーツクラブ（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】chocoZAP東所沢駅前（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】所沢市立柳瀬小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】所沢市立柳瀬中学校（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東所沢たんぽぽこども園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】柳瀬保育園（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】桑の実本郷保育園（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】東所沢たんぽぽ駅前保育園（約1360m・徒歩17分）
■【病院】ひだまり動物病院（約460m・徒歩6分）
■【病院】所沢いそのクリニック（約690m・徒歩9分）
■【病院】豊原医院（約1080m・徒歩14分）
■【郵便局】東所沢郵便局（約1330m・徒歩17分）
■【警察署・交番】東所沢交番（約1270m・徒歩16分）
■【銀行】武蔵野銀行東所沢支店（約1130m・徒歩15分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫所沢東支店（約1590m・徒歩20分）
■【公園】明改原公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】亀ケ谷公園（約310m・徒歩4分）
■【公園】新郷公園（約410m・徒歩6分）
■【公園】滝の城址公園（約2100m・徒歩27分）

兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞販売概要

物件名	兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞
価格	5,315万円～6,285万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台・6,200万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK固定階段付小屋裏収納「Ｅスペース」付！間取り・区画	諸費用	その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
土地面積	120m²～132.49m²（36.29坪～40.07坪）	建物面積	99.36m²～105.47m²（30.05坪～31.90坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
住所	埼玉県所沢市東所沢３周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩16分～17分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	2027年9月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北：6m、南:6m(公道)
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC113511号（令和8年9月1日）他
その他制限事項	景観条例　■建物竣工予定・建物引渡予定/2027年9月末（1棟）他着工から約4ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり ■ゴミ置き場持分/2.07m²×1/5（1～5号棟）、2.07m²×1/4（6～9号棟）

お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)兼六土地建物(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 国土交通大臣（9）第004075号
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

所沢市の暮らしデータをもっと見る

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【建物完成!!内見可】駅徒歩13分!!スカイバルコニー付ZEH水準ハイグレード住宅

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大字久米（所沢駅） 5480万円

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ＪＲ武蔵野線の物件

秋津町３（新秋津駅） 4780万円～5180万円

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住所: 東京都東村山市秋津町３

秋津町３（新秋津駅） 5080万円・5280万円

価格: 5,080万円・5,280万円
住所: 東京都東村山市秋津町３

小川西町５（新小平駅） 6299万円・6899万円

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住所: 東京都小平市小川西町５

大字上安松（新秋津駅） 5899万円・6199万円

価格: 5,899万円・6,199万円
住所: 埼玉県所沢市大字上安松

所沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,990円/月	144,059円/月	170,773円/月	210,865円/月	277,712円/月	411,448円/月
5万円	115,904円/月	135,084円/月	161,906円/月	202,106円/月	269,060円/月	402,903円/月
10万円	106,819円/月	126,108円/月	153,040円/月	193,347円/月	260,409円/月	394,358円/月
15万円	97,733円/月	117,132円/月	144,173円/月	184,589円/月	251,757円/月	385,812円/月
20万円	88,648円/月	108,157円/月	135,306円/月	175,830円/月	243,106円/月	377,267円/月
25万円	79,562円/月	99,181円/月	126,439円/月	167,071円/月	234,454円/月	368,722円/月
30万円	70,477円/月	90,205円/月	117,573円/月	158,313円/月	225,803円/月	360,177円/月
支払い利息合計	4,367,570円～	3,729,960円～	3,097,600円～	2,470,080円～	1,847,490円～	1,229,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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