新築一戸建て飯田グループホールディングス　Cradle garden　行田市天満第2 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県行田市天満
交通	秩父鉄道「行田市」歩12分、秩父鉄道「東行田」車2.1km、ＪＲ高崎線「行田」車3.9km
価格	2,380万円

南小学校・歩7分♪南庭付きの4LDK！並列3台駐車可！防犯カメラが標準装備！

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発
金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。　元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

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飯田グループホールディングス　Cradle garden　行田市天満第2 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Cradle garden　行田市天満第2
価格	2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.18m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県行田市天満周辺地図行田市の暮らしデータ行田市周辺の家賃相場
交通	秩父鉄道「行田市」歩12分乗り換え案内秩父鉄道「東行田」車2.1km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「行田」車3.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	2026年6月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、1号棟：北:4m公道、2号棟：北:4.3m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　和樹、設備：公営水道、雨水（浸透式）、公共下水（汚水・雑排水）、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC124348号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　特別工業地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所 TEL：0120-788838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市桜木町1-40 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

行田市の暮らしデータ

行田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31821世帯
人口総数	77854人
転入者数	3067人転入率（人口1000人当たり） 39.39人
転出者数	2711人転出率（人口1000人当たり） 34.82人
土地平均価格	住宅地 28970円／m² 商業地 59800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)行田市ひとり親家庭等児童養育手当。(2)3歳未満児保育料無償化。(3)未就園0・1・2歳児子育て家庭支援給付金。(4)こどもまんなか駐車場制度。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

行田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	行田市3179円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	行田市2442円
下水道普及率	58.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	584件人口1000人当たり 7.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 5.39人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.99人
介護保険料基準額（月額）	5720円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(電池、蛍光灯・蛍光管・電球、体温計、ライター)　資源物(缶類[アルミ缶、スチール缶]、ビン類[ビールビン・一升ビン、その他のビン]、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者や障がいのある方などの在宅生活を支援するため、家庭から排出されるごみを集積所まで運ぶことが困難な世帯に対してごみの戸別収集を令和7年6月から実施。対象は、自ら集積所へごみを持ち出すことが困難で、かつ、ごみ出し支援を含む他の福祉サービスが受けられず、親族、近隣住民等の協力が得られない世帯。その上で、高齢者のみで構成されている世帯、障がい者のみで構成されている世帯、もしくは、高齢者及び障がい者のみで構成されている世帯。収集するごみは、燃やせるごみ、燃やせないごみ、電池や蛍光管などの有害ごみ、缶・ビン、紙・布などの資源物。これら家庭から出たごみを週1回、委託事業者が玄関先まで収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。毎月1回。家電リサイクル法に該当するもの・その他収集処理できないもの以外が対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 100.0％

行田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。