新築一戸建て大字差間（東浦和駅） 3490万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字差間
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩30分、ＪＲ武蔵野線「東川口」歩34分、ＪＲ武蔵野線「東川口」バス13分差間南歩3分
価格	3,490万円～4,790万円

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情報の見方

: 【OMOIS東川口《LIVRO》】
15号棟・リビング
■リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり■家族のコミュニケーションが深まるリビング階段♪（2026年6月撮影）※ステージング実施中

物件名	大字差間（東浦和駅） 3490万円～4790万円
価格	3,490万円～4,790万円
間取り	3LDK
土地面積	103.02m²～109.42m²31.16坪～33.09坪
建物面積	95.01m²～96.05m²28.74坪～29.05坪
住所	埼玉県川口市大字差間

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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15号棟・外観
■安定した地盤と陽光に恵まれた高台の街
■統一感と個性が調和するファサードデザイン（2026年6月撮影）
15号棟・マルチコーナー上部吹き抜け部分
■吹き抜けからの光が明るく開放的なリビングを演出します。
（2026年6月撮影）※ステージング実施中
(15号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積103.02m²、建物面積96.05m²

15号棟・リビングダイニング
■機能性とデザイン性を兼ね備えた漆喰塗り壁「しっくいシュルク」を壁面の一部に採用！アクセントクロスもシックでナチュラルです♪
（2026年6月撮影）※ステージング実施中
15号棟・キッチン
■TOCLAS Bb+採用！キッチンをより効率的に使用できる収納スペース♪
（2026年6月撮影）※ステージング実施中
15号棟・浴室
■LIXILシステムバスルームAX採用！お掃除のしやすいまる洗いカウンター、スイッチ付エコアクアシャワーSPA付で快適バスタイム♪
（2026年6月撮影）※ステージング実施中

15号棟・洋室
■2階約8.1帖の洋室はバルコニーで出入りできる2面採光の明るいお部屋です♪ご家族の大切な衣類を収納できるウォークインクローゼットがついています！
（2026年6月撮影）
15号棟・玄関
■玄関には大容量の土間収納がもうけられています♪玄関から洗面所に直結しているので帰宅後すぐに手洗いのできる衛生面にも優れた間取りです！
（2026年6月撮影）※ステージング実施中
15号棟・洗面所
■PanasonicCLINE採用！お手入れしやすい洗面ボウル一体型カウンター♪使い勝手の良いマルチシングルレバーシャワーも魅力です！
（2026年6月撮影）※ステージング実施中

15号棟・パントリー
■食料品等たっぷり収納できるパントリー♪保存食や飲料も保管できるのでいざという時の備えにも活躍します！
（2026年6月撮影）※ステージング実施中
15号棟・トイレ
■LIXIL超節水ベーシアシャワートイレ採用！汚れの付きにくいアクアセラミック素材の衛生陶器を使用しています♪
（2026年6月撮影）
15号棟・キッチン
■水無し両面焼グリル付ビルトインコンロSENCE採用！温度調節機能、コンロタイマー、Wワイド火力バーナー、ココットプレート対応等の便利機能がついています！（2026年6月撮影）

15号棟・キッチン
■人造大理石の美しいキッチンカウンター♪熱や衝撃に強く、お手入れも簡単です！
（2026年6月撮影）※ステージング実施中
15号棟・給湯パネル
■キッチンからスイッチひとつでお風呂のお湯張り、追い炊き操作が可能です！
（2026年6月撮影）
15号棟・TVモニター付きドアホン
■使いやすく便利な高画質テレビドアホン採用！外出先でもスマホで来客応対ができます♪
（2026年6月撮影）

15号棟・トイレ壁リモコン
■少ない水で流すので節水効果があり、家計にも環境にも優しいトイレです♪
（2026年6月撮影）
15号棟・外観
■通勤やお出かけの利便性と自然も揃うエリアに立地しています♪
（2026年6月撮影）
■物件の詳細・現地見学のご予約は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください♪

川口市立差間小学校まで450m
川口市立神根中学校まで2380m

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大字差間（東浦和駅） 3490万円～4790万円販売概要

物件名	大字差間（東浦和駅） 3490万円～4790万円
価格	3,490万円～4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	103.02m²～109.42m²31.16坪～33.09坪	建物面積	95.01m²～96.05m²28.74坪～29.05坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字差間周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩30分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」歩34分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」バス13分差間南歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	'26年10月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	ポラテック株式会社
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：本社営業一課、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK
その他制限事項	[Ⅰ期2次]■物件名/OMOIS東川口LIVRO■道路/4.0m公道 6.0m私道■総戸数/2戸■販売戸数/2戸■販売価格帯/3490万円・4790万円（税込）■土地面積/103.02平米～109.42平米■建物面積/95.01平米～96.05平米■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/ポラスタウン開発(株)

お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課 TEL：0120-153866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４

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住所: 埼玉県川口市大字里

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【～武蔵浦和徒歩圏内～新築２階建て～】　【ZEH水準】　さいたま市南区白幡６丁目　

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住所: 埼玉県さいたま市南区白幡６

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。