新築一戸建て大字安行領根岸（新井宿駅） 3690万円～3790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩27分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩37分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩42分
価格	3,690万円～3,790万円

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

情報の見方

: ～開放感あふれるリビング～
キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウトで、家事をしながらでも会話が弾みます。
※家具は一部生成AI画像となります。

物件名	大字安行領根岸（新井宿駅） 3690万円～3790万円
価格	3,690万円～3,790万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	83.09m²～85.67m²25.13坪～25.91坪
建物面積	82.59m²～99.2m²24.98坪～30.00坪
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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～会話が弾む対面キッチン～
ダイニングテーブルと隣接したキッチンは、配膳や後片付けがスムーズな家事ラク動線。家族の笑顔を見渡しながら作業ができます。※家具は一部生成AI画像となります。
～洗練された２階建住宅～
周囲の開放的な環境に調和するスタイリッシュな外観デザイン。２階建てならではの安定感と、美しいシルエットが魅力的な佇まいです。※空色加工
～1日の疲れを癒す寝室～
落ち着いた色調が、心身ともにリラックスへと誘うプライベートエリア。大型ベッドを置いてもゆとりを感じられる、上質な安らぎのひとときを叶えます。※家具は一部生成AI画像となります。

～自然光が注ぐリビング～
大きな窓から温かな光が差し込む、家族が集う憩いのメインスペース。陽当たりの良さと開放感を実感していただける心地よいリビングです。※家具は一部生成AI画像となります。
～癒やしのバスルーム～
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる、清潔感と快適性にこだわったリフレッシュ空間。一日の始まりを爽やかに整え、夜のバスタイムを贅沢な休息時間へと変えてくれます。
～家族の笑顔を見守りながら料理を楽しむ対面スタイル～
キッチンに立ちながらリビング全体に視線が届き、会話が途切れないオープンな設計。家族の気配をいつでも身近に感じられる、あたたかな安心感に包まれます。

～美しさと使いやすさを追求したキッチン～
作業スペースが広く取られ、複数の下ごしらえや調理もスムーズに行える機能的な設計。収納力と清掃性にも優れ、毎日のお手入れや家事負担を心地よく軽減します。
～心地よく迎える清潔感のある玄関～
扉を開けた瞬間に清潔感と開放感が広がり、訪れる人をあたたかく迎えるエントランス。豊富な収納力ですっきりとした空間を保ち、家族の毎日を気持ちよく送り出します。
～きれいに保てる充実の収納スペース～
三面鏡裏のキャビネットや足元収納が充実し、ドライヤーやストック類を無理なく整理可能。生活感の出やすい洗面台まわりをいつでもすっきりとクリーンに保てます。

～大容量WIC～
ロングコートからスーツ、大型のスーツケースや季節寝具までまるごとしまえる頼もしい広さ。居室内に余計なタンスを置く必要がなく、お部屋をいつでも広々と活用できます。
～存在感際立つコーナーデザイン～
2面が開けた立地を活かし、どこから見ても端正な表情を魅せるシンボリックな佇まい。豊かな採光と通風を予感させるフォルムが、住まい手の誇らしさを高めてくれます。※空色加工
～大切な愛車を雨から守る駐車スペース～
天候の影響を受けにくく、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも濡れずに快適に行える設計。

～疲れを解きほぐす上質なバスタイム～
足を伸ばしてゆったりと浸かれるバスタブと、落ち着いたアクセントパネルが彩るリラクゼーション空間。温かな湯気に包まれながら、心と体を深く癒やす至福の時間を過ごせます
～ゆとりの独立洋室～
来客時の宿泊ルームとしてはもちろん、趣味の部屋や家事室としても自由に使える万能な一室。家族の暮らしの変化に柔軟に寄り添い、暮らしの自由度を大きく広げます。
～機能的な収納空間～
どこに何があるかひと目で把握でき、朝のコーディネート選びをスムーズにするオープンなレイアウト。ハンガーパイプと上部棚を効率よく配置し、整理整頓が自然と習慣となります。

～美しく整う大容量収納を備えたキッチン～
食器や調理家電、ストック類を無理なく収められる充実のパントリー＆キャビネット。生活感を自然に隠しながら、いつでもすっきりと清潔な空間をキープできます。
～成長を育む子ども部屋～
明るい陽射しがたっぷりと届き、毎日の遊びや学習がはかどる一室。将来の成長や生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる、使い勝手の良い設計です。※家具は一部生成AI画像となります。
(A号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積83.09m²、建物面積82.59m²

(B号棟)、価格3790万円、2LDK+S、土地面積85.67m²、建物面積99.2m²

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUCHI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2ご見学日をご予約いただき弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3ご自宅へお迎えに上がらせていただきまして現地へご送迎も歓迎！
4最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件のみのご見学ももちろんOK
5詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」ご希望をお聞かせいただご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない→まず相談お任せください！
《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は
「住まい」探しのお手伝いをしていますが
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも
ファイナンシャル・ライフサポートにより
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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大字安行領根岸（新井宿駅） 3690万円～3790万円販売概要

物件名	大字安行領根岸（新井宿駅） 3690万円～3790万円
価格	3,690万円～3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	83.09m²～85.67m²25.13坪～25.91坪	建物面積	82.59m²～99.2m²24.98坪～30.00坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩27分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩37分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木結衣、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-05833-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市大字辻

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。