| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩39分 |
| 価格 | 3970万円～4180万円 |
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩39分 |
| 価格 | 3970万円～4180万円 |
| 物件名 | 南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3970万円～4180万円 |
|---|---|
| 価格 | 3970万円～4180万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 109.06m2～109.36m2 |
| 建物面積 | 101.25m2～104.88m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
現地案内会開催中（※事前にお問い合わせください）
■開催期間
3月15日～4月31日
■受付時間
8:00～20:00
■ランドリバーだからできる安心サポート
①住宅ローン事務手数料のご負担なし（当社指定条件あり）
②無料送迎サービス
掲載エリア内であれば、ご自宅・最寄駅まで無料で送迎いたします。
小さなお子様連れのお客様も安心してご利用ください。
③ランドリバーの強み
お客様の【お金の負担】を軽減させていただきます。
物件詳細ページの関連リンクより
**【諸費用欄】**をご覧ください。
■ご見学について
【見学可能日時】
毎日ご見学いただけます
8:00～20:00
【ご案内方法】
ご都合に合わせて、柔軟にご対応いたします。
・ご自宅までお迎え
・最寄り駅などでのお待ち合わせ
・店舗へのご来店
また、周辺エリアのご案内や、ご希望条件に近い別物件のご提案も可能です。
■住宅ローンのご相談も承ります
・住宅ローンは銀行選びで総支払額が変わります。最適なプランをご提案します。
・金利や審査、借入額など不安な点はご相談ください。事前審査から手続きまでサポートします。
・自己資金が少ない方や他社で難しい方もご相談ください。無理のない返済計画をご案内します。
専門スタッフが分かりやすくご説明いたします。
■キッズスペース完備
YouTube・おもちゃ・絵本などをご用意しております。
お子様連れでも安心してご来店ください。
| 物件名 | 南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3970万円～4180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3970万円～4180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】■■3000万円の物件 通常：約105万円＋事務手数料5～10万円→ 約110万円前後の削減■■4000万円の物件 通常：約138万円＋事務手数料5～10万円→ 約145万円前後の削減■■5000万円の物件 通常：約171万円＋事務手数料5～10万円→ 約180万円前後の削減■■ランドリバーならすべて「仲介手数料最大0円」「ローン事務代行手数料0円」■■同じ物件でも、100万円～180万円以上の差が生まれます。 |
| 土地面積 | 109.06m2～109.36m2 | 建物面積 | 101.25m2～104.88m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩39分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年2月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上3階、木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 特記事項 | 設備：電力:東京、排水:下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月17日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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