新築一戸建て長蔵２（戸塚安行駅） 5280万円・5380万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市長蔵２
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩9分、ＪＲ武蔵野線「東川口」バス8分川口東高校入口歩10分、埼玉高速鉄道「新井宿」車3.3km
価格	5,280万円・5,380万円

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情報の見方

地図川口市長蔵２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

■【駅】戸塚安行駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】東川口駅（約2300m・徒歩29分）
■【駅】新井宿駅（約3300m・徒歩42分）
■【小学校】戸塚綾瀬小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】戸塚中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】マミーマート川口安行店（約714m・徒歩9分）
■【スーパー】フードガーデン戸塚安行駅店（約797m・徒歩10分）
■【スーパー】新栄食肉卸売センターMEATMeet（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口長蔵店（約315m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ川口長蔵店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン川口戸塚鋏町店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東川口店（約616m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ユニディ草加新栄町店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM東川口店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】二宮病院（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】草加新栄郵便局（約989m・徒歩13分）
■【公園】長蔵新田第2公園（約200m・徒歩3分）
■【公園】戸塚南公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】長蔵記念公園（約350m・徒歩5分）

長蔵２（戸塚安行駅） 5280万円・5380万円販売概要

物件名	長蔵２（戸塚安行駅） 5280万円・5380万円
価格	5,280万円・5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.23m²・102.5m²30.92坪・31.00坪	建物面積	95.98m²・98.41m²29.03坪・29.76坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市長蔵２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩9分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」バス8分川口東高校入口歩10分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月下旬	入居時期	'26年5月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道　北東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％（2号棟60％）、容積率：100％	特記事項	担当者：有賀敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建11054号他
その他制限事項	景観法による規制有、3号棟：敷地面積に路地状部分約34.14m²含む

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市周辺エリアの物件

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価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県川口市末広２

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住所: 埼玉県川口市桜町４

川口鳩ヶ谷本町-全2棟

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住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３

川口市安行領根岸-全2棟

価格: 3,690万円
住所: 埼玉県川口市大字安行領根岸

埼玉高速鉄道の物件

大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市朝日1丁目Ⅷ期

価格: 5,380万円～6,480万円
住所: 埼玉県川口市朝日１

KIS川口市新井町2期全2棟

価格: 5,299万円
住所: 埼玉県川口市新井町

飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口青木３丁目５６番

価格: 4,190万円
住所: 埼玉県川口市青木３

川口市朝日2丁目　全3棟

価格: 4,799万円・4,899万円
住所: 埼玉県川口市朝日２

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。