| 住所 | 埼玉県川口市桜町４ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」歩7分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス10分鳩ヶ谷浄水場入口歩6分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス30分桜町二丁目歩6分 |
| 価格 | 4,680万円 |
≪売主直販≫駅チカ×角地×２階建て＋屋上スカイバルコニー♪注文住宅仕様♪
| 住所 | 埼玉県川口市桜町４ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」歩7分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス10分鳩ヶ谷浄水場入口歩6分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス30分桜町二丁目歩6分 |
| 価格 | 4,680万円 |
≪売主直販≫駅チカ×角地×２階建て＋屋上スカイバルコニー♪注文住宅仕様♪
| 販売スケジュール |
5月30日 先着順申込受付開始 |
|---|
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
日程：５月２３日（土）・５月２４日（日）～一般初公開中～
ご自身に合った住宅ローンの組み方、銀行の選び方をお伝え出来ます♪
週末以外、平日・夜間も見学できます♪
現地モデルハウスに家具を配置しております実際の生活空間やスカイバルコニーからの
眺望など現地で体感ください♪
まずは気軽にお問い合わせ下さい♪
【大好評！資金相談会開催】
・自己資金が少ない方 ・自営業・確定申告の方
・勤続年数が短い方 ・年齢で不安な方
・オートローン、その他お借入れでお悩みの方
～現地見学のご予約方法～見学予約から現地見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
その他、気になることや住宅購入についての悩みがある方は、現地スタッフにお気軽にご相談下さいませ。
| 物件名 | ≪売主直販≫ニューヒルズ川口新井宿Ⅱ 駅チカ×角地×屋上スカイバルコニーのある家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK【売主】【売主】◇仲介手数料不要♪ ◆ローンに強い売主ならではの返済方法提案できます♪資金相談会同時開催♪現地見学会開催♪まずは気軽にお問い合わせください♪間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 78.32m2（登記） | 建物面積 | 97.7m2（登記） |
| 販売スケジュール | 5月30日 先着順申込受付開始 ■現地販売会開催♪ 天井の高いLD、注文住宅のようなデザインハウスを実際にご確認いただき見て触って住空間を体感ください。 |
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| 住所 | 埼玉県川口市桜町４ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」歩7分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス10分鳩ヶ谷浄水場入口歩6分 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス30分桜町二丁目歩6分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年5月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | クレールハウスビルド株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70％、容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1S建04858号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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