新築一戸建て川口市飯原町新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市飯原町
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩28分、ＪＲ埼京線「北赤羽」歩53分
価格	5,980万円

【07/05 -待望の再販売!!!- 車庫2台×角地川口駅西口エリア即見学可♪】

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情報の見方

: ～堂々とした存在感～
角地×車庫2台で川口駅徒歩圏内で、穏やかな住宅街での便利な生活をご案内いたします。現地の雰囲気や陽当たりなど、いつでもご体感いただけますのでお気軽にお問合せください

物件名	川口市飯原町新築分譲住宅
価格	5,980万円
間取り	4LDK＋パントリー収納＋ホール収納間取り・区画
土地面積	79.25m²
建物面積	114.21m²
住所	埼玉県川口市飯原町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

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～性能重視の方へ～
【設計＆建設性能評価取得】安心が数値で示された家。川口駅徒歩圏、鋳物の歴史が息づく飯塚町に誕生。全棟南向きの明るい15帖超LDK。※家具雑貨はCG販売対象に含みません。
～家事ラク動線の4号棟～
料理中も家族を見守れる対面キッチン採用。パントリーや可動棚など、「あったら嬉しい」収納が充実しています。17.75帖の広々LDK。※家具雑貨はCG販売対象に含みません。
～収納上手な家～
各所のクローゼットに加え、コートなども掛けられるパイプ付き収納スペースを完備。季節物の衣類や掃除用具も場所を決めて収納できるため、最大限広く使うことができます。※家具雑貨はCG販売対象

～明るく開放的な住空間～
ホワイトを基調とした内装に、アクセントクロスを配したモダンなデザイン。全室に窓があり、自然光が差し込む明るい室内が魅力です。※家具雑貨はCG販売対象に含みません。
～子育ても安心～
公園は目の前♪小学校へ4分、中学校へ7分の安心を子育て世代へ。家族が自然に集う15帖超の南向きリビング。性能評価取得の確かな品質で、穏やかな毎日を。
～周辺の物件もご紹介♪～
どの地域の物件もご紹介しております！こちらの物件も含めて資料をお作りいたしますので、ご希望条件を頂けましたら、お好みに合ったお家をご提案させていただきます♪

～大理石風の床が迎える玄関～
1階廊下は、光沢が美しい大理石風の床材を採用。玄関を開けた瞬間に広がる高級感のある空間が、日々の帰宅を特別なものに変えてくれる。※家具雑貨はCG販売対象に含みません。
～最高等級の安心を～
設計・建設性能評価で「耐震等級」を含む7項目で最高等級を取得。国が認めた確かな品質の住まいです。※家具雑貨はCG販売対象に含みません。
～人気のカウンターキッチン～
お洒落なハイマーブルシンクを採用したキッチンは食洗機付き。家事の時短を叶えます。キッチン横に便利なパントリーがあり、ストック品もスマートに収納できるのが魅力です。

～子育て世代に嬉しい住環境～
飯塚小学校まで徒歩4分、西中学校まで徒歩7分と学校が近く、お子様の通学も安心。スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃い、忙しい毎日の買い出しもスムーズです。
～いつでもご内覧を～
何度でも大丈夫です。ご納得いただけるまでご内覧のお手伝いをいたしますので、気が済むまで生活のイメージを膨らませてください。まずは、写真では見え味わえない空間を味わってください。
～賃貸と比べて～
毎月お支払いされているお家賃よりもお安くなることもあります。不動産を購入することによって未来への貯金にもなりますので、ぜひ賃貸と購入を比べたシミュレーションを弊社でやってみてはいか

～浴室1坪以上～
ゆったり足を伸ばして浸かることのできるバスタブに広々とした洗い場が、何一つストレスなく一日の疲れを洗い流してくれます。また、浴室のエアコン機能で、冬も暖かくバスタイムを迎えることが
～建物によって～
お家の広さや陽当たり、カースペースの駐車方法など、全く異なりますので、ぜひ現地でご体感いただくことをおススメいたします！予想よりも〇〇だった！というお声をお聞かせください！
～3階建て×4LDKの機能美～
1階に1部屋、3階に3部屋を配置した独立性の高い間取り。来客時や夜勤のあるご家族がいても、生活音を気にせず過ごせます。車庫2台（1台ビルド）で雨の日の乗り降りも快適。

～上質な素材が彩る新生活～
1階廊下の高級感あふれる床材や、軒先のウッド調仕上げがポイント。機能的な4LDKの間取りに、ワンランク上の「美しさ」を詰め込んだ1棟です。
～完成につき即内覧可能！～
ついに完成した川口市飯原町の全4棟。実際の陽当たりや広さ、設備の手触りを現地で体感いただけます。4号棟を中心に、ライフスタイルに合った1棟をぜひ見つけてください。
～自慢したくなるお洒落な住まい～
友人を招きたくなるような、デザイン性の高い内装が自慢です。川口駅徒歩15分の好立地でありながら、邸宅としての風格も備えた4LDKが誕生。※家具雑貨はCG販売対象に含みません

～生活利便施設が充実～
セブン徒歩2分、郵便局徒歩8分と、身近にあると便利な施設がすぐそこに。医療機関も徒歩圏内にあり、家族の健康を守る環境が整っています。※家具雑貨はCG販売対象に含みません。
(1号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積79.25m²、建物面積114.21m²

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4
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川口市飯原町新築分譲住宅販売概要

物件名	川口市飯原町新築分譲住宅
価格	5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋パントリー収納＋ホール収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.25m²	建物面積	114.21m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市飯原町周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩28分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北赤羽」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UD11W建04461号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市大字小谷場

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。