新築一戸建て川口市大字安行領根岸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分網代橋歩7分
価格	3590万円～4190万円

■三井のリハウス■
陽当り良好な南向きバルコニー付き
◇スーパー徒歩8分◇

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情報の見方

: 【現地外観写真/A号棟】
南側道路に面する、陽当り良好な「4LDK」戸建。約16.0帖のLDKは、3面採光が確保され爽やかな風が通り抜けます。カースペース3台付き(車種による)。/2025年2月撮影

物件名	川口市大字安行領根岸
価格	3590万円～4190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.09m²～145.83m²（30.27坪～44.11坪）（実測）
建物面積	91.5m²～96.36m²（27.67坪～29.14坪）（実測）
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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(A号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積145.83m²、建物面積95.22m²
【前面道路含む現地写真/A号棟】
主寝室にもおすすめな約7.5帖の洋室には、物入が2箇所設けられています。衣類だけでなく、季節家電やキャリーケースなど、嵩張るアイテムも収納可能です。
(B号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積100.1m²、建物面積95.95m²

【現地外観写真/B号棟】
水回りが集約配置された「4LDK」戸建。約15.8帖のLDKに、約5.0帖の洋室が隣接しています。LDKと1階ホールから出入りできる2WAY仕様で、多用途に活用可能。/2025年2月撮影
【現地外観写真/C号棟】
WIC付きで、すっきりと片付く「4LDK」戸建。約7.5帖と約6.0帖の洋室2部屋に跨る、幅広の南向きバルコニーがあります。陽当り良好で、洗濯物がしっかり乾きそうです。/2025年2月撮影
(C号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積100.09m²、建物面積96.36m²

【前面道路含む現地写真/C号棟】
意匠性に優れ、断熱性や耐久性の高い外壁サイディングが採用された住まいです。設備や構造などの詳細は、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
(E号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積114.89m²、建物面積91.5m²
【現地外観写真/E号棟】
全居室2面採光設計で、どこに居ても快適な「4LDK」戸建。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。浴室は、雨でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。/2025年2月撮影

【現地外観写真/D号棟】
LDK・約5.2帖の洋室・1階ホールが回遊可能な「4LDK」戸建。キッチンは対面式で、ご家族と会話を楽しみながら調理ができます。調味料などのストックに便利な、床下収納付き。/2025年2月撮影
(D号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積101.24m²、建物面積94.39m²
【前面道路含む現地写真/D号棟】
前面道路はアスファルト舗装済みで、お子様でも通行しやすい環境です。幅員は約6.0mとゆとりがあるため、運転が苦手な方でもお車の入出庫をスムーズに行えそうです。

(F号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積110.09m²、建物面積95.43m²
【現地外観写真/F号棟】
西×北角地に建つ、通風良好な「4LDK」戸建。全居室南向きで、1年を通して心地良い自然光が差し込む住まいです。各階に配置されたトイレは温水洗浄便座付きで、冬場も快適。/2025年2月撮影
【前面道路含む現地写真/B号棟】
玄関には下足入が設けられています。ご家族全員分の靴類を収納でき、玄関を綺麗に保てそうです。玄関ポーチは屋根付きで、雨の日でも濡れることなく玄関ドアの施解錠ができます。

【現地外観写真/E号棟】
サニタリー・階段・玄関も窓付きで、心地良い風が通り抜ける住まいです。実際の風通しや陽当りなど、ぜひ現地にてお確かめください。/2025年2月撮影
(G号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積112.52m²、建物面積96.36m²
【現地外観写真/G号棟】
使い勝手の良い、回遊式の間取りが採用された「4LDK」戸建。約15.8帖のLDKは、隣接する約5.2帖の洋室と一体利用が可能です。水回りが集約され、家事動線がスムーズな住まい。/2025年2月撮影

(H号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積110.1m²、建物面積95.22m²
【現地外観写真/H号棟】
全居室南向きで、たっぷりと陽光が注ぐ「4LDK」戸建。各洋室物入付きで、すっきりと片付きます。駐車スペースが2台分あり(車種による)、セカンドカーの所有を検討可能です。/2025年2月撮影

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川口市大字安行領根岸販売概要

物件名	川口市大字安行領根岸
価格	3590万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・3900万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.09m²～145.83m²（30.27坪～44.11坪）（実測）	建物面積	91.5m²～96.36m²（27.67坪～29.14坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分網代橋歩7分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	9戸
完成時期	2025年5月	入居時期	2025年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※別途私道約53.66平米有(共有持分1/10)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%	特記事項	担当者：白石　直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01792-1号他
その他制限事項	※私道面積271.48平米(1/10持分有)※清掃施設面積5.29平米(1/10持分有)

お問い合わせ先	三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794086お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。