建築条件付土地スマートハイムプレイス川口市在家町【セキスイハイム】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市在家町
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩12分
価格	3800万円・3990万円（土地価格のみ）

【セキスイハイム】
街・自然・アクセスのバランスがとれた川口市の分譲地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社

情報の見方

: 全9区画の分譲地。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

物件名	スマートハイムプレイス川口市在家町【セキスイハイム】
価格	3800万円・3990万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	9区画
土地面積	136.13m²・141.19m²（登記）
住所	埼玉県川口市在家町

特徴ピックアップ

開発分譲地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社

まちなみ1（撮影_2024年4月）各区画41坪以上が確保された建築条件付土地は、ゆとりのあるプランニングが叶います。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
まちなみ2（撮影_2024年4月）まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
No.II-6_土地（撮影_2024年4月）141.19平米（42.71坪）

イメージ
JR武蔵野線「東浦和」駅まで970m （徒歩13分）都内へのアクセスも便利なJR武蔵野線停車駅。JR京浜東北線「南浦和」駅へ一駅で行くこともできます。
ヨークマート柳崎店まで320m （徒歩4分）「LINE友だち限定クーポン」の配信や「5%引きレシート」配布など、お得なサービスは要チェックです！　営業時間9:00～22:00　駐車場有り。

もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。

ユニットを連結し強靭な構造に。
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
前面道路2（撮影_2024年4月）幅員6メートルの全面道路。

No.II-5_土地（撮影_2024年4月）136.13平米（41.17坪）
川口市立在家小学校まで620m （徒歩8分）「かしこく　やさしく　たくましく」の学校教育目標のもと、日々の教育活動を行っています。
川口市立在家中学校まで570m （徒歩8分）「小中一貫教育の推進」を行っており、小学校との交換授業・授業参観・情報共有なども行っています。

埼玉協同病院まで1020m （徒歩13分）病床399床を完備し、土曜・休日の救急診療も行う病院。近くにあるともしもの時も安心です。
コモディイイダ東浦和店まで370m （徒歩5分）日用雑貨・衣料品も揃うスーパー。トラックで地域を巡回する移動スーパーも実施しています。　営業時間9:00～21:45　駐車場有り。
ドラッグセイムス柳崎1丁目店まで720m （徒歩9分）営業時間8:30～21:45（調剤薬局のみ営業時間10:00～14:00、15:00～19:00 日曜日・祝日定休）駐車場18台有り。

イオンフードスタイル東浦和店まで820m （徒歩11分）食品・日用品が揃い、営業時間が長いのも嬉しいポイント。営業時間7:00～翌午前1:00（ザ・ダイソーのみ9:00～21:30）駐車場41台有り。
柳崎第3公園まで450m （徒歩6分）遊具スペースとボールで遊べるグラウンドが仕切られているので、幅広い年齢のお子様が遊びやすい公園です。かわいい遊具が子どもたちを迎えてくれます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社

スマートハイムプレイス川口市在家町【セキスイハイム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス川口市在家町【セキスイハイム】
価格	3800万円・3990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・3800万円台（各1区画）
土地面積	136.13m²・141.19m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市在家町周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/私道無/道路備考：二方公道西側接面：16.91m 位置指定：無幅員：12.00m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：■水道加入負担金：176000円（税込） ※別途、設計審査手数料・竣工審査手数料・道路掘削申請手数料で25000円掛かります。ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：384.99m²、■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し／直近3期分・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■区画No.I-1・No.I-2・No.I-3は、建物面積表記外の25.47m2(7.7坪)のカーポートがあります。 ■No.II-1～6について、別途共用持分としてごみ置場5.34m2（雑種地）の1／6持分あり ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
その他制限事項	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。

お問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-151-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

川口市周辺エリアの物件

ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市中青木5期

価格: 3590万円・3690万円
住所: 埼玉県川口市中青木５

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市元郷

価格: 5480万円・5680万円
住所: 埼玉県川口市元郷４

ポラスの分譲住宅マチエ東川口インラグスタイル1期2次

価格: 5490万円
住所: 埼玉県川口市戸塚２

◆当社グループ物件／川口市弥平1丁目◆

価格: 4499万円～4799万円
住所: 埼玉県川口市弥平１

ＪＲ武蔵野線の物件

セキュレア新座野火止5丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4980万円～5390万円
住所: 埼玉県新座市野火止５

【さいたま市緑区東浦和　全4棟最終1棟！】新築分譲住宅

価格: 4580万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区東浦和６

LIGARE さいたま市南区根岸　全3棟

価格: 5999万円～6699万円
住所: 埼玉県さいたま市南区根岸５

柳崎１（東浦和駅） 3199万円

価格: 3199万円
住所: 埼玉県川口市柳崎１

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

川口市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県川口市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,663円/月	98,732円/月	117,041円/月	144,518円/月	190,332円/月	281,989円/月
5万円	76,577円/月	89,756円/月	108,174円/月	135,759円/月	181,680円/月	273,444円/月
10万円	67,492円/月	80,781円/月	99,307円/月	127,000円/月	173,029円/月	264,899円/月
15万円	58,406円/月	71,805円/月	90,440円/月	118,242円/月	164,378円/月	256,354円/月
20万円	49,321円/月	62,829円/月	81,574円/月	109,483円/月	155,726円/月	247,809円/月
25万円	ローン不可	53,854円/月	72,707円/月	100,724円/月	147,075円/月	239,263円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,840円/月	91,966円/月	138,423円/月	230,718円/月
支払い利息合計	2,992,950円～	2,559,240円～	2,127,700円～	1,696,800円～	1,269,090円～	844,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。