| 住所 | 埼玉県川口市青木１-104番1（地番）他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩13分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩8分～9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
「川口」エリア/2路線2駅利用可/太陽光パネル搭載/全7邸
| 住所 | 埼玉県川口市青木１-104番1（地番）他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩13分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩8分～9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
「川口」エリア/2路線2駅利用可/太陽光パネル搭載/全7邸
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| 販売スケジュール |
11月下旬より販売開始 |
|---|
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア川口第1期1次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK＋マルチ＆ブレイクスペース＋室内物干＋パントリー＋ウォークインクロゼッ間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用： |
| 土地面積 | 100.17m2～104.85m2（登記） | 建物面積 | 84.66m2～96.88m2（登記） |
| 販売スケジュール | 11月下旬より販売開始 ■第1期1次/販売予定時期:2026年11月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 |
||
| 住所 | 埼玉県川口市青木１-104番1（地番）他 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩13分 ＪＲ京浜東北線「川口」歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 | 入居時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 7.0m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265633620号(2026年10月23日)号3号棟他、【第1期1次/予告広告】販売開始予定:2026年11月下旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません※3号棟敷地面積には路地状部分39.97m2（38%）を含みます。※ごみ置場は共有持分となります。（ごみ置場持分/3.60m2×各1/7）※上記金額には建物の消費税10％分・水道分担金を含みます。※灯かりのいえなみ協定(R)あり(詳細は担当まで)。※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応。※徒歩所要時間(距離)は最も遠い号棟を起点に計測しています。※長期優良住宅（認定中）ですがみらいエコ住宅2026補助金対象外となります。ご注意ください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月6日 |
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| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
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青木｜赤井｜朝日｜新井町｜安行出羽｜飯塚｜江戸袋｜大字赤井｜大字赤山｜大字新井宿｜大字安行｜大字安行吉蔵｜大字安行慈林｜大字安行藤八｜大字安行西立野｜大字安行原｜大字安行吉岡｜大字安行領家｜大字安行領根岸｜大字伊刈｜大字石神｜大字大竹｜大字木曽呂｜大字源左衛門新田｜大字小谷場｜大字神戸｜大字差間｜大字里｜大字芝｜大字辻｜大字新堀｜大字西立野｜大字榛松｜大字東貝塚｜大字東本郷｜大字前野宿｜大字道合｜大字峯｜金山町｜上青木｜上青木西｜川口｜北園町｜北原台｜幸町｜栄町｜坂下町｜桜町｜差間｜在家町｜芝｜芝下｜芝高木｜芝塚原｜芝中田｜芝西｜芝東町｜芝樋ノ爪｜芝富士｜芝宮根町｜末広｜戸塚｜戸塚境町｜戸塚鋏町｜戸塚東｜中青木｜仲町｜並木｜西青木｜西川口｜八幡木｜鳩ヶ谷本町｜鳩ヶ谷緑町｜東川口｜東本郷｜東領家｜本町｜本蓮｜本前川｜前上町｜前川｜前川町｜三ツ和｜南町｜南鳩ヶ谷｜南前川｜元郷｜柳崎｜柳根町｜弥平｜領家
さいたま市中央区｜さいたま市桜区｜さいたま市浦和区｜さいたま市南区｜さいたま市緑区｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜朝霞市｜和光市｜八潮市｜千代田区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜中野区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜練馬区｜足立区
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