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新築一戸建て太陽光発電で家計にやさしい邸宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市大字石神
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩19分、JR武蔵野線「東浦和」バス16分石神中歩8分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩24分
価格 3,998万円~4,680万円

選べる8邸・太陽光付きの家計にやさしい邸宅・区画整理地内のきれいな街並み

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課

情報の見方

地図川口市大字石神 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    戸塚安行駅まで1520m
  • 周辺環境

    東浦和駅まで3700m
  • 周辺環境

    新井宿駅まで1900m
  • 周辺環境
    小学校
    神根東小学校まで360m
  • 周辺環境
    中学校
    神根中学校まで240m
  • 周辺環境
    スーパー
    フードガーデン 戸塚安行駅店まで1610m
  • 周辺環境
    スーパー
    イオンスタイル新井宿駅前まで1900m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギドラッグ 川口西新井宿店まで1800m
  • 周辺環境
    病院
    川口市立医療センターまで2100m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
【見学予約(無料)】ボタンから直接予約できます!

「T’sローン(当社グループ会社の(株)東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行)」による安心保障付き住宅ローン

【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【0円】
 ※ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■3大疾病(ガン診断時含)50%保障→住宅ローン残高【半額】
 ※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。

【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。(金利0.3%上乗せ)

【住宅ローンPLUS】
■「カードローンのおまとめ (最大500万円) + 住宅ローン」 
 【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入、その他まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ!】

【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。

【勤続1年未満の方、確定申告の方などなど】
■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。
■お買替え専用「住替えローン」のご紹介もあります。

【お客様ご希望の金融機関のお取り扱い】
都市銀号、地方銀行および信用金庫等もちろん可能です。
当社窓口による優遇金利があります。

※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】戸塚安行駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【駅】東浦和駅(約3700m・徒歩47分)
  • ■【駅】新井宿駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】神根東小学校(約360m・徒歩5分)
  • ■【中学校】神根中学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】赤芝幼稚園(約1530m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口あおぞら保育園(約830m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】超プライスセンター 川口本店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】フードガーデン 戸塚安行駅店(約1610m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】 西友 川口赤山店(約1940m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル新井宿駅前(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】 ミニストップ 川口西立野店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】 セブン-イレブン 川口石神店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】 ローソン 川口石神店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】 ドラッグセイムス 戸塚3丁目店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 西友川口赤山店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】 スギドラッグ 川口西新井宿店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】 石神さくら公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】神根石神公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】 小桜幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】 川口市立医療センター(約2100m・徒歩27分)

太陽光発電で家計にやさしい邸宅 販売概要

物件名 太陽光発電で家計にやさしい邸宅
価格 3,998万円~4,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,400万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.02m2~118.46m2(33.28坪~35.83坪)(登記) 建物面積 99.78m2~107.07m2(30.18坪~32.38坪)(実測)
販売スケジュール

住所 埼玉県川口市大字石神
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩19分 JR武蔵野線「東浦和」バス16分石神中歩8分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩24分
販売戸数 8戸 総戸数 8戸
完成時期 2026年9月上旬予定 入居時期 2026年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南:公道 西:公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:120% 特記事項 担当者:有賀 敬祐、設備:東京電力、公営水道、オール電化、建築確認番号:アぢ26UDI1W建02038号他
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、完成年月:1号棟~3号棟(2026年9月上旬) 4・5号棟(2026年10月中旬 6号棟~8号棟(2026年10月上旬) 引き渡し時期:1号棟~3号棟(2026年10月上旬) 4・5号棟(2026年11月中旬) 6号棟~8号棟(2026年11月上旬)  建物面積に車庫部分含む(1号:4.14m2 2号棟:5.79m2 3号棟:3.72m2 4・5・6・7号棟:2.48m2 8号棟:6.41m2) 駐車2台可能は車種による 
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
  • TEL:0120-854371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
埼玉県知事(7)第016625号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率(人口1000人当たり)
57.61人
転出者数 29605人
転出率(人口1000人当たり)
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円/m2
商業地
790400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
支払い利息合計 3,171,750円~ 2,711,880円~ 2,254,600円~ 1,797,840円~ 1,344,690円~ 895,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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