| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「東川口」歩9分、ＪＲ武蔵野線「東川口」歩9分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス35分東川口駅北口歩8分 |
| 価格 | 5490万円 |
【Hills Garden 東川口】
駅近9分＆敷地面積35坪◎羨望の永住邸
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「東川口」歩9分、ＪＲ武蔵野線「東川口」歩9分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス35分東川口駅北口歩8分 |
| 価格 | 5490万円 |
【Hills Garden 東川口】
駅近9分＆敷地面積35坪◎羨望の永住邸
| 物件名 | 【Hills Garden東川口】陽当たり良好な区画◎充実の設備♪駅近9分＆35坪 |
|---|---|
| 価格 | 5490万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 115.72m2（35.00坪）（登記） |
| 建物面積 | 96.88m2（29.30坪）（登記） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～17:00
◆ご見学のご案内◆
本インターネットサイト（SUUMO）にて、
「見学予約」or「資料請求」or「お問い合わせ（電話）」をお待ちしております。
現地および建物見学につきましては、
お客様のご都合の良い日時でご案内させて頂きます。
※水曜・木曜は定休日の為、対応が出来ない場合がございます。
※お電話で「当日」見学をご希望の場合、
担当者が現地に移動するのに少々お時間を頂きますので、
ご了承くださいませ。
ご見学は株式会社藤島住宅の担当者が、
お問い合わせ物件に関する詳細情報のご説明を行いながら、
現地をご案内させて頂きます。
お問い合わせ物件の近隣で自社販売物件があれば、
まとめて現地・建物見学も対応可能です。
（現場ごとの違いなども含めたご説明をさせて頂きます）
さらに、ご案内エリアでの分譲実績、エリアの特性、
今後の分譲予定などもご説明致します。
また、お客様のご希望により、
弊社住宅ローン担当による住宅ローン相談、
住宅ローン審査（まずは事前審査申込み）も対応可能です。
まずは、お気軽にお問い合わせをお待ちしております♪
| 物件名 | 【Hills Garden東川口】陽当たり良好な区画◎充実の設備♪駅近9分＆35坪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.72m2（35.00坪）（登記） | 建物面積 | 96.88m2（29.30坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「東川口」歩9分 ＪＲ武蔵野線「東川口」歩9分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス35分東川口駅北口歩8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年9月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、区画整理による道路（公道）6.0ｍ、開発行為による道路（私道）6.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社藤島住宅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道・公共下水（分流）・都市ガス、建築確認番号：SJK-KX235108040 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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