新築一戸建て【浦和区領家五丁目プロジェクト】長期優良住宅/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家５
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分～13分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分、湘南新宿ライン宇須「浦和」歩30分
価格	販売価格未定

モデル見学受付中◆建物135m²超のスカイバルコニー付4LDK◆
前面道路約9m

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図さいたま市浦和区領家５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ミニコープ領家店まで240m 徒歩3分(約230m～240m)。通いやすい距離にあります。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、日用品や酒などを取り扱っています。
スーパー
クイーンズ伊勢丹北浦和店まで800m 徒歩10分(約790m～800m)。デイリー品に加え、不定期で全国各地の商品を販売する催し事なども開催されています。詳細は店舗ページで確認できます。
小学校
さいたま市立木崎小学校まで850m 徒歩11分(約840m～850m)。2024年に創立150年目を迎えた、歴史ある小学校。教育目標として「未来の笑顔のために～自ら学び心豊かでたくましく自律した子どもの育成～」が掲げられています。

中学校
さいたま市立本太中学校まで650m 徒歩8分～9分(約640m～650m)。通いやすい距離にあるため、放課後の時間も有意義に過ごすことができます。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
高校・高専
埼玉県立浦和高等学校まで350m 県立浦和高校は、さいたま市浦和区に位置する県立の男子高校です。歴史ある学校として知られ、地域の文教環境を象徴する存在のひとつです。
郵便局
浦和領家郵便局まで360m 徒歩5分(約350m～360m)。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日9:00～17:30、土日祝：9:00～17:00

病院
しろくまサンの小児科アレルギー科まで810m 徒歩10分～11分(約800m～810m)。風邪や感染症、熱などを診察する「桜」エリアと、乳児健診やアレルギーなどを診察する「虹」エリアの、2つに分けられた院内。予防接種などにも対応しています。
公園
領家二丁目公園まで280m 徒歩4分(約270m～280m)。住宅街の一角にある、コンパクトな広さの公園。遊具もあるので、お子様を連れて気軽に遊びに行けそうです。
図書館
さいたま市立北浦和図書館まで930m 徒歩12分(約920m～930m)。旧中山道沿いにある、静かで落ち着いた図書館。学校図書館支援センターが併設されています。

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案内図

: 【現地案内図】
スーパー・コンビニなどの買い物施設や、幼保施設、小・中学校、病院などが徒歩圏内に揃った便利な立地。子育て世帯も暮らしやすい住環境です。
: 【ご案内受付場所】
ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。ご見学のご予約受付中です。

路線図

: 【路線図】
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩12～13分。周辺には複数の路線が通っており、公共交通機関を利用したお出かけに便利です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
6/6(土)7(日)モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫

［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定　休　日］毎週火・水曜日(祝祭日除く)

------------------------------------

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図】よりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

カーナビご利用の方

ご案内受付住所：埼玉県さいたま市浦和区神明2-19-3付近

その他周辺環境

■【スーパー】ミニコープ領家店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】クイーンズ伊勢丹北浦和店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ビッグ・エーさいたま元町店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ北浦和東口店（約1010m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート浦和領家一丁目店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和元町2丁目（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局浦和元町店（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大東保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】うぐす保育園浦和元町（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひかり認定こども園（約790m・徒歩10分）
■【小学校】さいたま市立木崎小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】さいたま市立本太中学校（約650m・徒歩9分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和高等学校（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】浦和領家郵便局（約360m・徒歩5分）
■【銀行】城北信用金庫北浦和支店（約490m・徒歩7分）
■【銀行】武蔵野銀行北浦和支店（約910m・徒歩12分）
■【銀行】埼玉りそな銀行北浦和支店（約910m・徒歩12分）
■【病院】かどひら内科・循環器内科（約690m・徒歩9分）
■【病院】しろくまサンの小児科アレルギー科（約810m・徒歩11分）
■【病院】権田医院（約830m・徒歩11分）
■【病院】みんなの内科（約980m・徒歩13分）
■【病院】いいだ皮膚科（約1070m・徒歩14分）
■【公園】領家二丁目公園（約280m・徒歩4分）
■【公園】元町3丁目公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】領家4丁目児童遊園（約490m・徒歩7分）
■【公園】元町東公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】北浦和東公園（約760m・徒歩10分）
■【警察署・交番】浦和警察署領家交番（約480m・徒歩6分）
■【図書館】さいたま市立北浦和図書館（約930m・徒歩12分）
■【その他環境】エニタイムフィットネス北浦和店（約920m・徒歩12分）

【浦和区領家五丁目プロジェクト】長期優良住宅/予告広告販売概要

物件名	【浦和区領家五丁目プロジェクト】長期優良住宅/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+乾太くん+セコム標準+宅配BOX+太陽光(一部)+約7帖スカイバルコニー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.94m²・71.06m²（21.45坪・21.49坪）	建物面積	135.22m²・140.12m²（40.90坪・42.38坪）
販売スケジュール	6月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家５周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分～13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「浦和」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、南東側
構造・工法	木造3階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	株式会社レーベンホームビルド
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率：200%	特記事項	設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R08SHC101078号(2026年4月3日付)他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業2課(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業2課のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階国土交通大臣(2)第009006号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。