新築一戸建てさいたま市浦和区大東新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区大東３
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩30分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩42分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩50分
価格	3,770万円・4,170万円

【08/07 -建売だけど普通じゃない- とびっきりの内装デザインに心トキメク...】

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情報の見方

: ～豪華な玄関ホール（1号棟）～
1号棟（3階建）自慢の豪華な玄関ホールです。広い土間スペースに造作棚を設け、こだわりの内装デザインでお客様を迎えます。※家具雑貨などは生成AIによるものです。

物件名	さいたま市浦和区大東新築分譲住宅
価格	3,770万円・4,170万円
間取り	3LDK+2S（納戸）（各4LDKとして利用可）＋ホールシェルフ（1号棟）＋リビングシェルフ（2号棟）間取り・区画
土地面積	71.89m²・83.59m²
建物面積	99.98m²・102.05m²
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～大容量壁面収納（2号棟）～
2号棟（2階建）のリビングには、デザイン性の高い大容量の壁面収納を完備。テレビや小物、本などもすっきりと片付、お洒落でスタイリッシュ。※家具雑貨などは生成AIによるものです
～選べる3階建と2階建～
3階建の1号棟と、2階建の2号棟、2つの異なるタイプをご用意しました。お客様のライフスタイルやご家族構成に合わせてお選びいただけます。外観デザインもそれぞれの個性が光ります。
～モダンなデザイン住宅～
デザイン性の高い外観が魅力の全2棟。完成したばかりの綺麗な内観・外観をご覧いただけます。2号棟はビルトインガレージも備えており、愛車を大切にしたい方にもおすすめです.

～ゆとりあるLDK空間～
家族みんながゆったりと過ごせる、16.5帖以上のLDK空間です（2号棟は17.4帖）。開放感のある空間、自然と家族の会話も弾みます。※家具雑貨などは生成AIによるものです。
～完成済！浦和区大東～
さいたま市浦和区大東に全2棟の新築戸建が完成しました。モダンなデザインの外観が街並みに映えます。カースペースも確保された暮らしやすい環境。ぜひ実物をご覧ください。東宝ハウス川口
～現地ご案内受付中～
完成したばかりの綺麗な現地を、いつでもご案内いたします。物件の魅力はもちろん、気になる周辺環境、住宅ローンご相談、経験豊富な東宝ハウス川口に※家具雑貨等は生成AIによるものです。

～デザイン性の高い内装～
アクセントクロスや造作棚など、各所に拘りのデザインを取り入れた内装。建売住宅とは思えない、おしゃれで洗練された空間に仕上がっています。※家具雑貨等は生成AIによるものです。
～明るく開放的な邸宅～
とても明るく心地よい雰囲気です。拘りの内装デザインや、各棟が持つ特徴的な空間（吹抜けや豪華な玄関ホール）を、ぜひ現地で体感して下さい。※家具雑貨等は生成AIによるものです。
～寛ぎのバスタイム～
足を伸ばしてゆっくりと寛げる、一坪サイズの広々としたユニットバスです。最新の設備と清潔感のある空間で、日々の疲れを心地よく癒せます。実際の広さや清潔感、便利な機能などは、ぜひ現地

～陽当たり良好な立地～
西側4m公道に面しており、陽当たり・通風ともに良好な立地です。外壁の質感や窓の配置、実際の室内の明るさなど、完成済みだからこそ分かるこだわりを現地でぜひご体感ください。
～多様なサービスルーム～
1号棟・2号棟ともに、多様な用途に使える便利なサービスルーム（納戸）をご用意しました。リモートワーク、趣味の部屋、荷物の収納スペースなど。※家具雑貨等は生成AIによるものです。
～明るく暖かなリビング～
南側からの暖かな光がたっぷりと差し込む、明るく心地よいリビング空間です。ご家族が自然と集まり、笑顔が溢れる居心地の良い場所。※家具雑貨などは生成AIによるものです。

～明るく暖かなリビング～
南側からの暖かな光がたっぷりと差し込む、明るく心地よいリビング空間です。ご家族が自然と集まり、笑顔が溢れる居心地の良い場所。※家具雑貨等は生成AIによるものです。
～全居室5帖以上の広さ～
全居室5帖以上の広さを確保し、ご家族それぞれのゆったりとしたプライベート空間。全室クローゼット完備で、衣類や小物もすっきりと片付きます。※家具雑貨等は生成AIによるものです。
～快適な最新設備完備～
システムキッチンやシステムバス、洗面化粧台など、日々の快適な生活をサポートする最新の住宅設備を完備しています。実際の使い心地やカラー、質感などは、ぜひ現地で直接触れてご確認くだ

～生活便利な買い物施設～
スーパーのコモディイイダ（徒歩10分）やセブンイレブン（徒歩7分）など、毎日の生活に必要な買い物施設が身近に充実しています。家事や仕事で忙しい日々も、スムーズに送れる便利な立地
～完成！実物をご見学～
ついに全棟完成しました！実際に建物内に入り、日当たりや部屋の広さ、設備の質感など、図面だけでは分からないこの家の魅力を実物でしっかりご確認いただけます。即入居も可能です。
～穏やかな住宅街に誕生～
周辺は戸建が多く立ち並ぶ穏やかで静かな住宅街です。第一種中高層住居専用地域に指定されており、将来にわたって落ち着いた暮らしが叶います。週末のご見学も大歓迎、お待ちしております

～大東小学校徒歩4分～
さいたま市立大東小学校まで徒歩4分（約260m）という近さが魅力です。毎日の通学も安心で、お子様を育てるのに適した、落ち着いた住宅街です。子育て環境良好なこの場所で新生活を。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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さいたま市浦和区大東新築分譲住宅販売概要

物件名	さいたま市浦和区大東新築分譲住宅
価格	3,770万円・4,170万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）（各4LDKとして利用可）＋ホールシェルフ（1号棟）＋リビングシェルフ（2号棟）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.89m²・83.59m²	建物面積	99.98m²・102.05m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東３周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩30分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩42分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,884円/月	97,834円/月	115,977円/月	143,204円/月	188,602円/月	279,426円/月
5万円	75,798円/月	88,859円/月	107,110円/月	134,445円/月	179,950円/月	270,880円/月
10万円	66,713円/月	79,883円/月	98,243円/月	125,687円/月	171,299円/月	262,335円/月
15万円	57,627円/月	70,907円/月	89,376円/月	116,928円/月	162,647円/月	253,790円/月
20万円	48,542円/月	61,932円/月	80,510円/月	108,169円/月	153,996円/月	245,245円/月
25万円	ローン不可	52,956円/月	71,643円/月	99,410円/月	145,344円/月	236,700円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,776円/月	90,652円/月	136,693円/月	228,155円/月
支払い利息合計	2,965,770円～	2,535,960円～	2,108,500円～	1,681,440円～	1,257,690円～	837,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。