台之郷町（韮川駅） 1790万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て台之郷町（韮川駅） 1790万円～2290万円

住所	群馬県太田市台之郷町
交通	東武伊勢崎線「韮川」歩3分
価格	1790万円～2290万円

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情報の見方

: ■　2号棟♪
現地（2024年5月）撮影

物件名	台之郷町（韮川駅） 1790万円～2290万円
価格	1790万円～2290万円
間取り	2LDK・4LDK
土地面積	173.19m²～233.66m²
建物面積	81.15m²～110.13m²
住所	群馬県太田市台之郷町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器 / スマートキー

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■　敷地面積約69.87坪♪（2号棟）
現地（2024年5月）撮影
■　駐車は最大4台まで可能♪（2号棟）
現地（2024年5月）撮影
■　区画図♪

(2号棟)、価格2290万円、2LDK、土地面積230.99m²、建物面積81.15m²
■　収納豊富なシステムキッチン♪
室内（2024年5月）撮影
■　明るい雰囲気のLDK♪
室内（2024年5月）撮影

■　日頃の疲れを癒せるバスルーム♪
室内（2024年5月）撮影
■　洗面台付き脱衣所♪
室内（2024年5月）撮影
■　ウォシュレット付きトイレ♪
室内（2024年5月）撮影

■　シューズインクローク付き玄関♪
室内（2024年5月）撮影
■　洗面所横には収納に便利なウォークインクローゼットあり♪
室内（2024年5月）撮影
■　客間としても便利な洋室♪
室内（2024年5月）撮影

■　広めのクローゼット付きの洋室♪
室内（2024年5月）撮影
■　前道　約6.0ｍ♪
現地（2024年5月）撮影
ヤマグチスーパー韮川店まで959m

太田市立韮川小学校まで625m
太田市立城東中学校まで751m
韮川郵便局まで403m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【ご予約に際して】
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵の手配や内覧の手配（居住中物件・建築工事中物件）が必要な場合がございますのでご了承ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズな見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

【物件の見学をご希望の方】
当社へのご来店、お客様宅へのお迎え、周辺施設（コンビニ、スーパー等）でのお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。

【お車でご来店の方】
当社向かいに《お客様専用の無料駐車場》をご用意しております。

【キッズスペースを完備】
パパとママがお話に集中できるよう、当社ではお子さまが遊べるキッズスペースを完備しています。
オモチャやDVD等ご用意しておりますので、お子さまも退屈せずお過ごしいただけます。

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台之郷町（韮川駅） 1790万円～2290万円販売概要

物件名	台之郷町（韮川駅） 1790万円～2290万円
価格	1790万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台・2000万円台（各3戸）
間取り	2LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	173.19m²～233.66m²	建物面積	81.15m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市台之郷町周辺地図太田市の暮らしデータ太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「韮川」歩3分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造在来軸組工法2F建	施工	-
用途地域	１種住居、２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新井、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グランダム TEL：0276-55-6699お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（6）第005890号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランダム(株)グランダムのその他の物件情報を見る群馬県太田市飯田町703 群馬県知事（6）第005890号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)太田営業所一建設(株)太田営業所のその他の物件情報を見る群馬県太田市藤阿久町749-7 国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2024/09/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市の暮らしデータ

太田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92346世帯
人口総数	222403人
転入者数	9767人転入率（人口1000人当たり） 43.92人
転出者数	8518人転出率（人口1000人当たり） 38.30人
土地平均価格	住宅地 36787円／m² 商業地 62036円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食費無料化事業。(2)小中学校屋内運動場空調設備整備事業。(3)こどもプラッツ推進事業。(4)子育て世帯ベーシックサービス事業。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(中学校3年生・高校3年生)。(6)英検・漢検受験料半額助成(中学生)。(7)子育て短期支援事業(ショートステイ事業・トワイライトステイ事業)。(8)太田市奨学金免除制度。(9)第3子以降保育料免除(助成)事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(太田中学校)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	足利ガス株式会社4453円桐生瓦斯株式会社4326円太田都市ガス株式会社5111円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3113円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太田市2222円
下水道普及率	49.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	1397件人口1000人当たり 6.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 17.39人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.34人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もえるごみ　もえないごみ　危険ごみ　資源ごみ(カン、ビン[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレイ、紙パック、ペットボトル、その他プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ステーション回収とリサイクルプラザへの直接搬入もあり、いずれかで排出。同一品目であっても収集方法で料金や収集可否が異なる。直接搬入の場合、現金精算のため粗大ごみ処理シールは不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

太田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払い利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。