新築一戸建てオープンプレイス韮川アクセス新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県太田市台之郷町
交通	東武伊勢崎線「韮川」歩9分
価格	2780万円・2799万円

1階に広々18畳のLDK。お車4台駐車可能な2階建ての新築分譲住宅です。

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	オープンプレイス韮川アクセス
価格	2780万円・2799万円
間取り	4LDK
土地面積	145.98m²・145.99m²
建物面積	107.03m²・109.41m²
住所	群馬県太田市台之郷町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
前面道路

前面道路
前面道路
間取図 1号棟

間取図 2号棟
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
東武鉄道「韮川」駅まで720m
ヤマグチスーパー韮川店まで707m

星の宮公園まで1588m
イオンモール太田まで2469m
ウエルシア太田台之郷店まで1146m

クスリのアオキ東長岡店まで1832m
ドラッグセイムス台之郷店まで577m

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オープンプレイス韮川アクセス販売概要

物件名	オープンプレイス韮川アクセス
価格	2780万円・2799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.98m²・145.99m²	建物面積	107.03m²・109.41m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市台之郷町周辺地図太田市の暮らしデータ太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「韮川」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	2026年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・5ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　196～200％	特記事項	担当者：担当者制、設備：個別プロパンガス／公共水道／個別浄化槽、建築確認番号：第25UDI1W建08419号他、うち1台軽自動車（2号棟のみ）　網戸
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月16日	情報更新日	2025年11月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年11月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市の暮らしデータ

太田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92346世帯
人口総数	222518人
転入者数	10357人転入率（人口1000人当たり） 46.54人
転出者数	8416人転出率（人口1000人当たり） 37.82人
土地平均価格	住宅地 36957円／m² 商業地 63064円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食費無料化事業。(2)保育園等利用児童おむつ給付事業。(3)こどもプラッツ推進事業。(4)子育て世帯ベーシックサービス事業。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(中学校3年生・高校3年生)。(6)英検及び漢検・3級受験料半額助成(中学生)。(7)子育て短期支援事業(ショートステイ事業・トワイライトステイ事業)。(8)太田市奨学金免除制度。(9)第3子以降保育料免除(助成)事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(太田中学校)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	足利ガス株式会社4453円桐生瓦斯株式会社4326円太田都市ガス株式会社5111円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太田市2530円
下水道普及率	50.4％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	1882件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 17.88人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.37人
介護保険料基準額（月額）	5891円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もえるごみ　もえないごみ　危険ごみ　資源ごみ(カン、ビン[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレイ、紙パック、ペットボトル、その他プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出し困難高齢者調査支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ステーション回収とリサイクルプラザへの直接搬入もあり、いずれかで排出。同一品目であっても収集方法で料金や収集可否が異なる。直接搬入の場合、現金精算のため粗大ごみ処理シールは不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

太田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。