新築一戸建てクルールヴィル藤阿久町【群馬グランディハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県太田市藤阿久町
交通	東武伊勢崎線「細谷」歩25分、太田市営バス「藤阿久前停留所」歩16分
価格	3480万円

【グランディハウス】
保育園・小学校徒歩9分圏内の育児エリア
最終1邸

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情報の見方

: 吹抜けリビング（6号棟）

物件名	クルールヴィル藤阿久町【群馬グランディハウス】
価格	3480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	256.18m²（77.49坪）
建物面積	118.16m²（35.74坪）
住所	群馬県太田市藤阿久町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。お料理中も会話が弾みます。(6号棟)
暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。(6号棟)
暖かな陽光が射し込む吹き抜けのリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。(6号棟)

横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。(6号棟)
キッチンには、収納に便利なカップボードがつきます。(6号棟)
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。(6号棟)

一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。(6号棟)
洗面脱衣室にはリネン庫、収納スペースにも困りません。(6号棟)
6号棟プラン

ふじあく保育園まで690m
ひかり幼稚園まで1830m
宝泉東小学校まで630m

ぐんま国際アカデミー初等部まで700m
城西中学校まで2030m
トライアル太田由良店まで1030m

ベルクフォルテ太田店まで3130m
たちばな小児科アレルギー科クリニックまで1290m
太田記念病院まで1590m

交通アクセス図
全体区画図

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月22日（月曜日）～1月12日（月曜日）

■　賀正新年特別企画！お年玉キャンペーン　■
2026年1月5日（月）～2026年1月12日（月・祝）のご来場者限定！
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に
グルメカタログ食選便（先着各日30組限定） Amazonギフト券3000円分プレゼント！

※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

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クルールヴィル藤阿久町【群馬グランディハウス】販売概要

物件名	クルールヴィル藤阿久町【群馬グランディハウス】
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	256.18m²（77.49坪）	建物面積	118.16m²（35.74坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市藤阿久町周辺地図太田市の暮らしデータ太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「細谷」歩25分乗り換え案内太田市営バス「藤阿久前停留所」歩16分
販売戸数	1戸	総戸数	11戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC126683号（2025年1月6日）、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	群馬グランディハウス(株)太田支店 TEL：0120-185008お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 群馬グランディハウス(株)太田支店群馬グランディハウス(株)太田支店のその他の物件情報を見る群馬県太田市飯田町1053 群馬県知事（4）第006860号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市の暮らしデータ

太田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92346世帯
人口総数	222518人
転入者数	10357人転入率（人口1000人当たり） 46.54人
転出者数	8416人転出率（人口1000人当たり） 37.82人
土地平均価格	住宅地 36957円／m² 商業地 63064円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食費無料化事業。(2)保育園等利用児童おむつ給付事業。(3)こどもプラッツ推進事業。(4)子育て世帯ベーシックサービス事業。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(中学校3年生・高校3年生)。(6)英検及び漢検・3級受験料半額助成(中学生)。(7)子育て短期支援事業(ショートステイ事業・トワイライトステイ事業)。(8)太田市奨学金免除制度。(9)第3子以降保育料免除(助成)事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(太田中学校)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	足利ガス株式会社4453円桐生瓦斯株式会社4326円太田都市ガス株式会社5111円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太田市2530円
下水道普及率	50.4％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	1882件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 17.88人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.37人
介護保険料基準額（月額）	5891円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もえるごみ　もえないごみ　危険ごみ　資源ごみ(カン、ビン[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレイ、紙パック、ペットボトル、その他プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出し困難高齢者調査支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ステーション回収とリサイクルプラザへの直接搬入もあり、いずれかで排出。同一品目であっても収集方法で料金や収集可否が異なる。直接搬入の場合、現金精算のため粗大ごみ処理シールは不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

太田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県加須市花崎北３

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住所: 埼玉県越谷市宮本町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。