新築一戸建て伊勢崎市上植木本町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
群馬県伊勢崎市上植木本町 |
| 交通 |
東武伊勢崎線「伊勢崎」歩38分 |
| 価格 |
2,880万円 |
■南道路×平屋住宅■太陽光発電システム搭載物件
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
情報の見方
設備仕様
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- 【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
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- 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
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- 【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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- 【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
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- 【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
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構造の特徴
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- 【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【防腐 防蟻処理】
【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
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- 【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
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伊勢崎市上植木本町 販売概要
| 物件名 |
伊勢崎市上植木本町 |
| 価格 |
2,880万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
216.33m2（65.43坪） |
建物面積 |
96.88m2（29.30坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
群馬県伊勢崎市上植木本町
|
| 交通 |
東武伊勢崎線「伊勢崎」歩38分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年7月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ |
| 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
-
|
特記事項 |
担当者：村田 卓也、設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水、建築確認番号：SJK-KX255840670、プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
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| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、■宅地造成及び特定盛土等規制法※景観法：高さが15ｍを超え、または建築面積が1000m2を超える新築改築に対して届出を要します。 ※都市再生特別措置法：都市再生特別措置法による伊勢崎市立地適正化計画について、当物件地は居住誘導区域外及び都市機能誘導区域外に該当致します。 【太陽光について】本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ファイブイズホーム
- TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 埼玉県行田市持田3-2-17
- 国土交通大臣（3）第008822号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
86014世帯 |
| 人口総数 |
212084人 |
| 転入者数 |
9494人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 44.77人
|
| 転出者数 |
8242人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 38.86人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 33325円／m2
- 商業地
- 51450円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)妊婦歯科健康診査。(2)伊勢崎市ワクチン&子育てナビ(予防接種スケジュール管理システムと子育て情報提供サービス)。(3)放課後児童クラブ(公設)利用者負担金減免。(4)放課後児童クラブ(民設)利用者負担金助成。(5)第3子以降の副食費助成。(6)市内保育所、保育園、幼稚園、認定こども園を巡回する5歳児健康診査を実施。(7)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(8)第3子以降の保育所利用者負担無料化。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
23園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
伊勢崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
伊勢崎ガス株式会社4424円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
伊勢崎市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
伊勢崎市2453円 |
| 下水道普及率 |
36.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
36件
- 人口10000人当たり
- 1.70件
|
| 刑法犯認知件数 |
1869件
- 人口1000人当たり
- 8.82件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
8ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
145ヶ所 |
| 小児科医師数 |
35人
- 小児人口10000人当たり
- 13.76人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.85人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
【伊勢崎・赤堀・東・境地区】11分別18種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 びん 缶 ペットボトル 古紙類(新聞、雑誌、段ボール、雑がみ、紙パック) 衣類 廃食用油 有害物(蛍光管、電池類、水銀式体温計) 危険物(カセットボンベ・スプレー缶、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(高齢者家庭ごみ戸別収集事業[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
伊勢崎市の住まいの給付金
新築購入
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