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新築一戸建てコモンステージ前橋駒形町(5号地・6号地分譲住宅)【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 群馬県前橋市駒形町字宮子境575番6、575番7(従前地)
交通 JR両毛線「駒形」歩29分
価格 6,120万円~6,480万円

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情報の見方

設備仕様

  • お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
    お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
    多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
    品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
    住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
  • おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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コモンステージ前橋駒形町(5号地・6号地分譲住宅)【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ前橋駒形町(5号地・6号地分譲住宅)【積水ハウス】
価格 6,120万円~6,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.55m2~244.46m2(55.82坪~73.94坪) 建物面積 88.75m2~108.3m2(26.84坪~32.76坪)
販売スケジュール 先着順
住所 群馬県前橋市駒形町字宮子境575番6、575番7(従前地)
交通 JR両毛線「駒形」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 90戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 2027年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造1階建(軸組工法)(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(6号地)・70%(5号地)/容積率:200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透、建築確認番号:第東日本26-08294号(令和8年7月6日)(5号地)、他、○農地転用許可番号/前農委指令第50500479号(第5条)(農地転用許可日:令和5年3月23日) ○開発許可番号/許可第08-0058号(開発許可日:令和8年5月29日)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○総戸数90戸(うち、積水ハウス販売分43戸)○坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。○徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げております。)また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。○掲載の距離については、現地から施設までの距離表示を記載しております。○掲載のCGパース、間取り、外構図は図面を基に描き起こしたものです。植栽の様子には、予定の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽の形状も様々となります。また、記載の家具・家電・小物・車は販売価格に含まれません。 ○プラットフォームハウスタッチは別途、月額利用料(税込み2200円)が必要となります。○先着順販売のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○現地での申込受付及び契約行為はできません。 ○前橋都市計画事業駒形第一土地区画整理事業112街区575-6575-7(仮換地)○建物建築年月:2026年12月(5号地・6号地)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/建築確認番号:第東日本26-08289号(令和8年7月6日)(6号地)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:027-226-7171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)群馬支店積水ハウス(株)群馬支店のその他の物件情報を見る
群馬県前橋市天川大島町2-15-7
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

前橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 141556世帯
人口総数 329120人
転入者数 13426人
転入率(人口1000人当たり)
40.79人
転出者数 11148人
転出率(人口1000人当たり)
33.87人
土地平均価格
住宅地
46311円/m2
商業地
76653円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)より良い親子関係構築のための「ほめて育てるコミュニケーション・トレーニング」(2)ひとり親家庭支援(ファミリー・サポート・センターの利用料補助、こどもフードパントリーによる食糧支援)(3)不妊・不育治療費助成(4)使用済み紙おむつの自園処理(5)市立小中学校の学校給食費無償化(欠食者への助成を含む)(6)市立以外の小中学校等に在籍の第3子以降の学校給食費を助成
出産祝い あり
公立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 52園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

前橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 前橋市2998円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 前橋市2156円
下水道普及率 72.3%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 2405件
人口1000人当たり
7.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 340ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
35.10人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.11人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラ容器 資源ごみ(びん[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、缶、ペットボトル) 危険ごみ 有害ごみ 紙・衣類等(紙[新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑古紙、シュレッダーした紙]、衣類等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者等のうち、家族や知人の協力を得られない人で、介護認定や障害者手帳等の一定の要件を満たしている人が対象。同居人がいる場合も同じ要件を満たすこと)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集(1回につき3個まで)。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

前橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

前橋市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 145,886円/月 168,144円/月 199,324円/月 246,118円/月 324,141円/月 480,236円/月
5万円 136,801円/月 159,168円/月 190,457円/月 237,360円/月 315,490円/月 471,691円/月
10万円 127,716円/月 150,193円/月 181,591円/月 228,601円/月 306,838円/月 463,146円/月
15万円 118,630円/月 141,217円/月 172,724円/月 219,842円/月 298,187円/月 454,601円/月
20万円 109,545円/月 132,241円/月 163,857円/月 211,084円/月 289,536円/月 446,056円/月
25万円 100,459円/月 123,266円/月 154,990円/月 202,325円/月 280,884円/月 437,511円/月
30万円 91,374円/月 114,290円/月 146,124円/月 193,566円/月 272,233円/月 428,965円/月
支払い利息合計 5,094,310円~ 4,350,560円~ 3,612,900円~ 2,880,800円~ 2,154,890円~ 1,434,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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