新築一戸建て大字上三川 2590万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県河内郡上三川町大字上三川
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」バス10分上三川車庫前歩5分
価格	2,590万円～2,990万円

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情報の見方

: 〇1号棟【4LDK+SIC+2WIC+カースペース3台】収納たっぷり＆全居室6帖以上のゆとりあるプラン♪西側公道に面した開放的な配置です。ぜひ現地にてご体感くださいませ！ ※2026年6月撮影

物件名	大字上三川 2590万円～2990万円
価格	2,590万円～2,990万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	209.69m²～266.53m²
建物面積	111.78m²～122.55m²
住所	栃木県河内郡上三川町大字上三川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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〇3号棟【4LDK+S+WIC+カースペース3台】騒音が少なくプライバシーが保ちやすく、道路に面していないため、お子さんの飛び出しのリスクが低く、通り抜け出来ないので防犯上のメリットがあります。
〇1号棟・16帖リビング〇ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！ゆとりある空間が、日常を心地よいひとときに変えてくれます。 ※2026年6月撮影
〇3号棟・16帖リビング〇大画面TVの設置場所にも困らない、インテリアプランが考えやすい広々リビング♪ 家族団らんの時間も増えそうです！ ※2026年6月撮影

〇1号棟〇収納力たっぷりのシステムキッチン。増えがちな調理器具やカトラリー、かさ張るタッパーやお弁当箱など、なんでも収納可能です！ ※2026年6月撮影
価格 - 〇各邸それぞれ違った間取りプラン♪完成前に早くも2邸ご成約！
〇１号棟間取り図【4LDK+2WIC+カースペース３台】

〇3号棟間取り図【4LDK+ストレージルーム+WIC+カースペース３台】
〇1号棟　玄関ポーチ〇防犯に欠かせないインターホンと中身をしっかり守るダイヤル式ポストを標準完備！入居したその日から、安全でストレスのない快適な生活が始まります☆ ※2026年6月撮影
〇1号棟　シューズインクロック〇玄関がいつも片付くシューズインクローク内部です。靴だけでなく外遊びの道具もまとめて収納できるため、お出かけや帰宅時の動線もスムーズ！ ※2026年6月撮影

〇1号棟　洗面化粧台〇鏡裏収納で洗面周りはいつもスッキリ！家族が多くても物が散らからず、見た目も使い心地もワンランク上の空間を実現します。忙しい朝がぐっと快適になります☆ ※2026年6月撮影
〇1号棟　浴室〇 1日の疲れを癒せる落ち着いたバスルーム。雨の日でもお洗濯に困らない浴室乾燥機付きです☆ ※2026年6月撮影
〇1号棟　トイレ〇清潔感も使いやすさもばっちり！温水洗浄機能で、トイレ時間がちょっと心地よくなります。 ※2026年6月撮影

〇1号棟・2階8帖洋室〇大きめなベッドもラクラク設置可能なゆとりある洋室☆ バルコニー付きなので、朝日を浴びて快適な1日を始められます！ ※2026年6月撮影
〇1号棟・2階6帖洋室①〇静かな2階にある洋室は、プライベート感たっぷり♪バルコニーに出入り可能♪ 勉強や趣味、仕事に集中できるちょうどいい広さで、自分だけの時間を大切にできます。
〇1号棟・2階8帖洋室〇まるでショップのような収納空間！季節ごとの衣類もすっきり整理できて、家族の持ち物を丸ごと受け止めてくれます☆ ※2026年6月撮影

〇1号棟・2階6帖洋室①〇使いやすいクローゼット付きですので、洋服や小物をすっきり収納できてお部屋を広く使えます。毎日の身支度も快適です♪ ※2026年6月撮影
〇1号棟・2階8帖洋室〇洋服もバッグもまとめて収納できるウォークインクローゼットが二つも付いています♪ ご夫婦それぞれ分けて使えるので、お部屋の中はいつでもすっきり！ ※2026年6月撮影
〇1号棟・2階6帖洋室②〇静かな2階にある洋室は、プライベート感たっぷり♪ 勉強や趣味、仕事に集中できるちょうどいい広さで、自分だけの時間を大切にできます。 ※2026年6月撮影

〇1号棟・2階6帖洋室②〇全居室便利な収納付き☆しっかり収納して、すっきりとお部屋を使えます。暮らしにちょうどいい収納力です！ ※2026年6月撮影
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
(1)店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
(2)直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
(3)まずは住宅ローン無料相談（30分～）
(1)～(3)の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
(1)不動産売買
(2)土地・戸建買取
(3)内装・外構工事・リフォーム
(4)Handyでんき ENEOS株式会社供給
(5)火災保険代理店
(6)ハウスクリーニング

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大字上三川 2590万円～2990万円販売概要

物件名	大字上三川 2590万円～2990万円
価格	2,590万円～2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	209.69m²～266.53m²	建物面積	111.78m²～122.55m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県河内郡上三川町大字上三川周辺地図河内郡上三川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」バス10分上三川車庫前歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R07SHC127392
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

お問い合わせ先	ハンディホーム(株) TEL：0285-38-6661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1,050万円・1,200万円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

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価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

リーブルガーデン　上三川町上三川第10

価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

ブルーミングガーデン壬生町緑町4丁目1棟

価格: 3,198万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町緑町４

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価格: 6,899万円
住所: 埼玉県さいたま市北区土呂町２

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住所: 栃木県小山市若木町１

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住所: 埼玉県蓮田市上２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。