新築一戸建て【ファイブイズホーム】下野市薬師寺全8区画 7号棟1期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
栃木県下野市薬師寺 |
| 交通 |
JR宇都宮線「自治医大」歩32分、JR宇都宮線「石橋」歩38分、JR宇都宮線「小金井」歩66分 |
| 価格 |
2,830万円 |
☆下野市【全8区画】薬師寺新築分譲発売☆
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- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
情報の見方
設備仕様
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- 【トクラス:システムキッチン(食洗器・人造大理石シンク)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
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- 【タッチレスハンドシャワー水栓(LIXIL)】】
タッチレスでハンドルに手を触れないため、衛生的です。
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- 【トクラス:食洗器】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
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- 【エポック(トクラス)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
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- 【エピソードII NEO(YKK AP)】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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- 【ルクレ(ハウステック)】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
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構造の特徴
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- 【Kダンパー(IMA)】
耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、
耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、
ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【防腐 防蟻処理】
【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
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- 【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
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- 【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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【ファイブイズホーム】下野市薬師寺全8区画 7号棟1期 販売概要
| 物件名 |
【ファイブイズホーム】下野市薬師寺全8区画 7号棟1期 |
| 価格 |
2,830万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK高品質制振×耐震住宅!間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
224.67m2(登記) |
建物面積 |
111.79m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
栃木県下野市薬師寺
|
| 交通 |
JR宇都宮線「自治医大」歩32分
JR宇都宮線「石橋」歩38分
JR宇都宮線「小金井」歩66分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年12月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
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| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
7号棟建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:林 実、設備:PLガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第SJK-KX
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ファイブイズホーム
- TEL:0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 埼玉県行田市持田3-2-17
- 国土交通大臣(3)第008822号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
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- (株)ファイブイズホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23463世帯 |
| 人口総数 |
59728人 |
| 転入者数 |
2656人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 44.47人
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| 転出者数 |
2447人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 40.97人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 45800円/m2
- 商業地
- 93100円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月~1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所) |
| 私立保育所数 |
5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
下野市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
北日本ガス株式会社5096円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
下野市2706円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
下野市2530円 |
| 下水道普及率 |
83.7% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
9件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
390件
- 人口1000人当たり
- 6.55件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
63ヶ所 |
| 小児科医師数 |
72人
- 小児人口10000人当たり
- 101.65人
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| 産婦人科医師数 |
41人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 34.84人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 |
【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 ペットボトル 新聞紙 ダンボール 雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック) 衣類・古布 小型家電 有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ) 乾電池 剪定枝〕 【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布) 小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ) 剪定枝〕 拠点回収:使用済廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0%
|
下野市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30万円+α万円
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※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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