新築一戸建て【さくら市氏家】広々敷地の新築住宅分譲中！限定１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県さくら市氏家
交通	ＪＲ宇都宮線「氏家」歩18分、ＪＲ烏山線「下野花岡」歩61分、ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩75分
価格	2699万円

●家事ラク動線●即日内覧可！リビング階段で家族との会話も増える♪収納充実◎

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情報の見方

: アクセントクロスがおしゃれなリビングは17.6帖ございます(^^♪
南側の窓からは日が差し込み明るい室内です。

販売スケジュール	先着順にてお申込み受付中！内覧も随時募集しております(^^)/ ・土日や祝日のお休みに！・仕事終わりに少し・・！・平日のお昼に！などなど・・・いつでも内覧できます(^^)/ ※感染症対策として、２組以上同時の内覧はできません。ご予約のお客様優先となります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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外観写真♪
本日内覧可能です♪
駐車３台可能◎
お家の西側です。
白とグレーを基調としたおしゃれな外観◎
白と木目を基調とした室内はどんな家具でも合わせやすく、家具のレイアウトも想像しやすいです◎

対面キッチンのため、小さなお子様が居ご家庭でも安心してお料理ができます♪
またリビング階段の為、ご家族で顔を合わせる機会も増え、コミュニケーションも取りやすいです。
キッチンスペースは広々としており、冷蔵庫やカップボードを設置してもゆとりがございます！
可動棚の収納は予め施工済み◎
パントリースペースとしてもご利用頂けます。
(１号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積170.1m²、建物面積105.14m²

駐車３台可能♪
敷地は５１坪ございます！
南側道路に面した陽当り良好の一戸建て◎
リビングと続き間の洋室5.2帖です。
客間やお子様のお昼寝スペースとしてもご利用いただけます！
おしゃれなアクセントクロスの広々玄関♪
シューズボックスは備え付けです(^^)/

ウォークインクローゼットのある2階洋室です。
広さは１０帖ございますので、ダブルベッドを置いてもスペースに余裕がございます。
2階洋室5.2帖です。
お子様のお部屋にもぴったり(^^♪
人気のインナーバルコニーです。
雨の日でも安心して洗濯ものを干していただけます(^^)/

2階洋室にはフリースペースとウォークインクローゼットがございます(^^)/
収納としてはもちろん、書斎や趣味部屋としてもご利用頂けます！
洋室にウォークインクローゼットを完備◎
ハンガーパイプや棚を設置して、自分好みの収納スペースをつくることができます。
前面道路は６ｍの幅があり、交通量も少ないので駐車もゆっくりできます◎
小さなお子様が居るご家庭でも危険が少なく、ファミリー層にもおすすめの物件です！

お風呂は1坪サイズ◎
成人男性でもゆっくり足を伸ばしてご入浴頂けます。
洗面所には3面鏡の洗面化粧台を完備！
洗濯機置き場には棚もございますので、洗剤などの洗面用品の置き場所にも困りません(^^)/
可動棚の収納は予め施工済み◎
パントリースペースとしてもご利用頂けます。

広々とした温水便座のトイレ◎
シンプルな空間なので、自分好みのアレンジを楽しむこともできます♪
駐車場は3台分のスペースをご用意しております。
来客があっても駐車場に困りません。

イベント情報

●ホームページにてより詳細な情報あり●
下記の＜取り扱い店舗情報＞にございます、
ＨＰ物件情報より、
「多くの物件写真」「物件情報」
「地盤調査～完成までについて」
「建物特徴」「ローンシミュレーション」
などなど・・・
より詳細な情報が掲載されております！”

内覧希望やご不明な点やお困りごとがございましたら、
「資料請求」or「見学予約」より、
ご予約・ご相談ください♪

「本日・近日に内覧したい」という方は、
お電話でのお問合せがスムーズです！
※ご予約のお客様が優先となります。

●物件内覧予約受付中●
どんな設備があるか？
どのような間取りなのか？
色は？仕様は？建物特徴は？
そのようなことは、
物件サイトや資料だけで把握できます。

ただ！
その設備は自分たちでは、
どんな場面でどのように活躍するか？
その間取りで具体的に生活イメージが湧くか？
目的地までの距離や道のりは？
など・・・
実際に現地を体感しなくてはわかりません！
さらに内覧したからこその
新しい発見があります！

物件探しの第１歩として、
正確にご検討されるには、
まずは内覧を推奨いたします!(^^)!

●同時に住宅ローン相談受付中●
〇転職して２ヶ月…
〇他にローンがある
〇正社員ではない
などのローンの審査や返済に関わる
お客様のご不安をすべて
センチュリー２１ならではの、
住宅ローン情報・発想・提案で
改善いたします。

ご不安を全てクリアにして、
ＢＥＳＴな住宅・住環境を手に入れましょう！

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【さくら市氏家】広々敷地の新築住宅分譲中！限定１棟販売概要

物件名	【さくら市氏家】広々敷地の新築住宅分譲中！限定１棟
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.1m²	建物面積	105.14m²
販売スケジュール	先着順にてお申込み受付中！内覧も随時募集しております(^^)/ ・土日や祝日のお休みに！・仕事終わりに少し・・！・平日のお昼に！などなど・・・いつでも内覧できます(^^)/ ※感染症対策として、２組以上同時の内覧はできません。ご予約のお客様優先となります。
住所	栃木県さくら市氏家周辺地図さくら市の暮らしデータさくら市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「氏家」歩18分乗り換え案内ＪＲ烏山線「下野花岡」歩61分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩75分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：79％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮田　睦美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建07429号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)Best You Housing TEL：028-688-0567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)Best You Housingセンチュリー21(株)Best You Housingのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市越戸4-6-7 栃木県知事（2）第005181号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さくら市の暮らしデータ

さくら市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16310世帯
人口総数	43760人
転入者数	1685人転入率（人口1000人当たり） 38.51人
転出者数	1502人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 28900円／m² 商業地 43500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	予防接種費用の一部助成(インフルエンザ、おたふくかぜ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さくら市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さくら市3580円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さくら市2530円
下水道普及率	53.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	212件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 8.79人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考ごみ処理券を兼ねた指定袋を購入する形で、課金している。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(古紙類[新聞、雑誌、雑紙、ダンボール、牛乳パック]、ペットボトル、ペットボトルキャップ、ビン類、有価ビン)　有害ごみ(モバイルバッテリー・電池類、ライター・チャッカマン・スプレー式容器)〕　拠点回収：使用済小型家電　発泡スチロール　発泡トレイ　プラスチック容器　蛍光灯　ペットボトルキャップ　製品プラスチック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(家庭ごみをごみステーションに持ち出すことが困難な高齢者や障がい者等のうち、声かけ収集の決定を受けた方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考氏家地区(2回/週)、喜連川地区(2回/月)。市が自宅まで収集に行く場合、有料(申請時に窓口で前納)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

さくら市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払い利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。