新築一戸建て【TamaHome】タマタウン加治屋　創業祭開催！ 6/30まで！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県大田原市加治屋
交通	ＪＲ東北本線「西那須野」歩79分、ＪＲ東北本線「野崎」歩83分、東武佐野線「吉水」歩33分
価格	2,995万円・3,020万円

【月々6万円台～】【タマホーム】【6/15更新】
20帖超LDKをご用意！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社　那須塩原店

情報の見方

設備仕様

リモコンキー
荷物を持っていても簡単に開錠ができるリモコンキー。
玄関前でポケットやかばんをゴソゴソして、鍵を探す必要もありません。
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！(イメージ図)
KMEW製　光セラ18mm
光触媒を組み込み、厚みのある光セラの外壁材を使用しています！耐久性（色落ち、防水）は外壁材のなかでもトップクラス！太陽光で汚れを分解し、雨で落としてくれます！

ペニンシュラキッチン
開放感のあるキッチンを採用しました！LDK全体が実際の畳数より広く感じます！広々キッチンでお料理も捗ります♪
エコキュート
エコキュートを採用することで、オール電化を実現。電気料金の安い、夜間電力でお湯を作ることで、光熱費の削減に大いに貢献します。
安全合わせガラス
特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラスを使用。耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち破り対策に有効で、割れても破片が飛び散りにくく地震の際も安心。紫外線もほぼ100％カットされます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社　那須塩原店

構造の特徴

耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
高機能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）
ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）

通気層
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
省令準耐火構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
地盤調査
全棟スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査実施。地盤保証は安心の10年。見えないからこそ、家のさらに下の強度はとても大事です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社　那須塩原店

【TamaHome】タマタウン加治屋　創業祭開催！ 6/30まで！販売概要

物件名	【TamaHome】タマタウン加治屋　創業祭開催！ 6/30まで！
価格	2,995万円・3,020万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	238.6m²・254.15m²	建物面積	104.74m²・105.98m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	栃木県大田原市加治屋周辺地図大田原市の暮らしデータ大田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「西那須野」歩79分乗り換え案内ＪＲ東北本線「野崎」歩83分乗り換え案内東武佐野線「吉水」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、プロパンガス、建築確認番号：東日本26-04367号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　那須塩原店 TEL：0120-926-285お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)宇都宮店タマホーム(株)宇都宮店のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市駒生町3364-53 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム株式会社　那須塩原店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田原市の暮らしデータ

大田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29733世帯
人口総数	68053人
転入者数	2177人転入率（人口1000人当たり） 31.99人
転出者数	2367人転出率（人口1000人当たり） 34.78人
土地平均価格	住宅地 16118円／m² 商業地 30200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子宝祝金(第3子以降の子が生まれた方に祝金を支給)。(2)ファミリーサポートセンター。(3)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(4)多子世帯への学校給食費の公費負担。(5)不妊医療費助成制度。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大田原市6160円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大田原市3212円
下水道普及率	60.4％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 5.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 26.11人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	15分別18種〔可燃ごみ　ビン類(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　ガラス類　カン類　不燃ごみ　蛍光管　水銀体温計　電池類　ペットボトル　段ボール　紙パック　新聞　雑誌類(雑誌、その他の雑誌)　白色トレイ　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大田原市の暮らしデータをもっと見る

大田原市周辺エリアの物件

クレイドルガーデン　大田原市町島第2

価格: 1,890万円
住所: 栃木県大田原市町島

【大田原市】元町2丁目分譲地/全１９区画

価格: 558万円～751万円
住所: 栃木県大田原市元町２

ヒルズガーデン美原３丁目【建築条件付分譲地　栃木ミサワホーム】

価格: 880万円
住所: 栃木県大田原市美原３

コモンステージ美原2丁目　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5,030万円
住所: 栃木県大田原市美原２

ＪＲ宇都宮線の物件

ブルーミングガーデン　宇都宮市雀の宮6丁目

価格: 3,198万円・3,398万円
住所: 栃木県宇都宮市雀の宮６

クレイドルガーデン　小山市城北第11

価格: 2,690万円～2,790万円
住所: 栃木県小山市城北３

グラファーレ　宇都宮市雀の宮4期

価格: 3,190万円
住所: 栃木県宇都宮市雀の宮６

パークナードテラス城北1丁目（建築条件付）宅地分譲

価格: 1,644万6,000円～1,723万1,000円
住所: 栃木県小山市城北１

大田原市内の各駅の住みやすさ

野崎

他のエリアから探す

栃木県大田原市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,766円/月	74,647円/月	88,490円/月	109,264円/月	143,902円/月	213,201円/月
5万円	55,681円/月	65,672円/月	79,623円/月	100,505円/月	135,251円/月	204,656円/月
10万円	46,595円/月	56,696円/月	70,756円/月	91,747円/月	126,599円/月	196,110円/月
15万円	37,510円/月	47,720円/月	61,889円/月	82,988円/月	117,948円/月	187,565円/月
20万円	ローン不可	38,745円/月	53,023円/月	74,229円/月	109,296円/月	179,020円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,471円/月	100,645円/月	170,475円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	91,994円/月	161,930円/月
支払い利息合計	2,262,780円～	1,935,640円～	1,607,350円～	1,285,840円～	961,870円～	640,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。