| 住所 | 栃木県小山市大字横倉新田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」車6.1km、小山市コミュニティバス「そえやはりきゅう整骨院 停留所」歩5分 |
| 価格 | 2990万円～3350万円 |
安心の学近物件｜モデルハウス公開中 【全棟長期優良住宅×60年サポート】
| 住所 | 栃木県小山市大字横倉新田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」車6.1km、小山市コミュニティバス「そえやはりきゅう整骨院 停留所」歩5分 |
| 価格 | 2990万円～3350万円 |
安心の学近物件｜モデルハウス公開中 【全棟長期優良住宅×60年サポート】
| 物件名 | 【GrandyHouse】グランクレスト小山市大谷東小東2期 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円～3350万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 212.74m2～215.39m2（64.35坪～65.15坪） |
| 建物面積 | 112.89m2～116.2m2（34.14坪～35.15坪） |
| 住所 | 栃木県小山市大字横倉新田 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【2026 GWフェア開催！】
ハズレなし！運試しのチャンス到来！「大抽選会」開催！
さらに、「野菜詰め放題」や「お菓子詰め放題」など、家族みんなで楽しめるイベントが盛りだくさん！
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンク、2026 GWフェア開催！をタップ♪
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※簡単なアンケートにお答えいただいた、住宅購入予定のある、グランディハウスの分譲地を初めてご見学された新規のご家族様が対象です。
※野菜詰め放題イベントは1家族様1回となります。お菓子詰め放題はお子様の人数分ご参加できます。
※プレゼントは、後日ご自宅へのお届けとなります。
※プレゼント金券は、授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。郵送または弊社スタッフによる投函でのお渡しは行っておりません。
※数に限りがありますので、各プレゼントは１家族様１回。
※商品が無くなり次第終了となります。
※商品が変更となる場合がございますので、予めご了承ください。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※イベントチケットの複製は禁止いたします。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
※Amazonギフト券についてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
| 物件名 | 【GrandyHouse】グランクレスト小山市大谷東小東2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（5戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 212.74m2～215.39m2（64.35坪～65.15坪） | 建物面積 | 112.89m2～116.2m2（34.14坪～35.15坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市大字横倉新田 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」車6.1km 小山市コミュニティバス「そえやはりきゅう整骨院 停留所」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・7.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率40％ 容積率60％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本25-06011号（2025年5月23日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※価格改定：6号棟［公示日：2026年4月21日］ |
| その他制限事項 | 有 「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0ｍ」 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月3日 |
| 世帯数 | 69512世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166874人 |
| 転入者数 | 8052人
|
| 転出者数 | 6798人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小山市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小山市2756円 |
| 下水道普及率 | 64.7％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1357件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 118ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6014円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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