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新築一戸建て" 【小山駅圏の静域】将来の資産価値を見据える選択。デザインと質を極めた、隠れ家邸宅" 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 栃木県小山市大字神鳥谷
交通 JR宇都宮線「小山」歩25分、JR両毛線「思川」歩85分、JR水戸線「小田林」歩81分
価格 3798万円

「広さ」より「質」を選ぶ。小山駅徒歩圏×落ち着いた住環境で叶える、暮らし。

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(株)むぎくら

情報の見方

地図小山市大字神鳥谷 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園粟の実まで680m 徒歩:9分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    粟の実保育園まで690m 徒歩:9分
  • 周辺環境
    小学校
    小山第二小学校まで980m 徒歩;13分
  • 周辺環境
    中学校
    小山第二中学校まで730m 徒歩:10分
  • 周辺環境
    スーパー
    かましん小山天神町店まで880m 徒歩:11分
  • 周辺環境
    病院
    小山厚生病院まで830m 徒歩:11分
  • 周辺環境
    郵便局
    小山天神郵便局まで1050m 徒歩:14分
  • 周辺環境
    銀行
    筑波銀行 小山支店まで1300m 徒歩:16分
  • 周辺環境
    銀行
    足利銀行 ひととのや出張所まで1370m 徒歩:18分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月1日(水曜日)~6月30日(火曜日)
時間/10:00~16:00
【大きな吹抜けリビングがある半平屋 見学会 ~小山市神鳥谷~】
弊社建売住宅にて建物のご案内をさせていただきます。
建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。
お気軽にご相談ください。

・お子様大歓迎です!
・1棟当たりの見学時間30分~
・同分譲地内の建売をまとめてご見学可能です。

HPイベントぺージ (https://www.mugikura.co.jp/event/id34273/)

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園粟の実(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】粟の実保育園(約690m・徒歩9分)
  • ■【小学校】小山第二小学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【中学校】小山第二中学校(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】かましん小山天神町店(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】小山厚生病院(約830m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】小山天神郵便局(約1050m・徒歩14分)
  • ■【銀行】筑波銀行 小山支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【銀行】足利銀行 ひととのや出張所(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5小山店(約445m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス小山神山店(約1441m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス小山店(約1519m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】食彩館マルシェ小山店(約891m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー小山ひととのや店(約1087m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小山八幡町店(約670m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小山神鳥谷1丁目店(約633m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小山神鳥谷店(約1258m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品小山西店(約558m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア小山天神店(約1037m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア小山神鳥谷店(約1583m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】東京インテリア家具小山店(約188m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター小山(約1880m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】小山市立やはた保育所(約803m・徒歩11分)
  • ■【病院】博愛会杉村病院(約1809m・徒歩23分)
  • ■【役所】小山市役所(約1478m・徒歩19分)
  • ■【図書館】小山市立中央図書館小山分館(約1369m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JAおやま小山支店(約687m・徒歩9分)
  • ■【公園】神久保公園(約1021m・徒歩13分)

" 【小山駅圏の静域】将来の資産価値を見据える選択。デザインと質を極めた、隠れ家邸宅" 販売概要

物件名 " 【小山駅圏の静域】将来の資産価値を見据える選択。デザインと質を極めた、隠れ家邸宅"
価格 3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道加入金:151700円
土地面積 217.79m2(65.88坪) 建物面積 113m2(34.18坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 栃木県小山市大字神鳥谷
交通 JR宇都宮線「小山」歩25分 JR両毛線「思川」歩85分 JR水戸線「小田林」歩81分
販売戸数 1戸 総戸数 9戸
完成時期 2025年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 1号棟:木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社むぎくら
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:1号棟:東日本-25-00223号、※増税に伴い諸費用が変更になる場合がございます。
その他制限事項 文化財保護法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)むぎくら
  • TEL:028-643-2331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)むぎくら(株)むぎくらのその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市上戸祭町3007-22
栃木県知事(10)第000883号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166874人
転入者数 8052人
転入率(人口1000人当たり)
48.25人
転出者数 6798人
転出率(人口1000人当たり)
40.74人
土地平均価格
住宅地
40192円/m2
商業地
87086円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北日本ガス株式会社5096円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 小山市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小山市2756円
下水道普及率 64.7%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 118ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
16.84人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.21人
介護保険料基準額(月額) 6014円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,611円/月 98,672円/月 116,970円/月 144,430円/月 190,217円/月 281,818円/月
5万円 76,525円/月 89,697円/月 108,103円/月 135,671円/月 181,565円/月 273,273円/月
10万円 67,440円/月 80,721円/月 99,236円/月 126,913円/月 172,914円/月 264,728円/月
15万円 58,354円/月 71,745円/月 90,369円/月 118,154円/月 164,262円/月 256,183円/月
20万円 49,269円/月 62,769円/月 81,503円/月 109,395円/月 155,611円/月 247,638円/月
25万円 ローン不可 53,794円/月 72,636円/月 100,637円/月 146,959円/月 239,092円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,769円/月 91,878円/月 138,308円/月 230,547円/月
支払い利息合計 2,991,110円~ 2,557,640円~ 2,126,400円~ 1,695,680円~ 1,268,390円~ 844,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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