新築一戸建て東海村東海第6　新築戸建　☆使い勝手◎最新のシステムキッチン　☆2号棟便利な納戸付き新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県那珂郡東海村東海１
交通	ＪＲ常磐線「東海」歩18分、ＪＲ常磐線「佐和」歩80分、ＪＲ常磐線「大甕」歩88分
価格	2,590万円～2,790万円

【ひだまりハウス】
全棟全居室収納×住宅性能評価あり×広々バルコニー

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情報の見方

設備仕様

24時間換気システム
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
Low-Eガラス
この物件にはLow-eガラスが採用されており、優れた断熱性能で室内の温度を快適に保ちます。エネルギー効率が高く、光熱費の節約にもつながります。
べた基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

住宅性能評価
外観からは読み取れない構造部分や、それに伴う性能面は専門知識がなければわからない場合がほとんど。こちらは安心して物件を選べる「住宅性能評価書」を取得している物件です。
防犯・断熱仕様ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
浴室乾燥機
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。

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構造の特徴

地震を吸収する家
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
住宅性能評価
住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。住宅性能表示制度の5分野8項目で最高等級を取得。安心を提供します。
基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。

金物
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材（柱・梁など）だけでなく羽柄材（筋かい・間柱など）にも採用しています。
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
制振装置
制振装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は構想ビルの制振装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現できます。（震度６強を最大67％低減）

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東海村東海第6　新築戸建　☆使い勝手◎最新のシステムキッチン　☆2号棟便利な納戸付き販売概要

物件名	東海村東海第6　新築戸建　☆使い勝手◎最新のシステムキッチン　☆2号棟便利な納戸付き
価格	2,590万円～2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	219.88m²～221.42m²（66.51坪～66.97坪）（登記）	建物面積	97.2m²～98.82m²（29.40坪～29.89坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	茨城県那珂郡東海村東海１周辺地図那珂郡東海村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「東海」歩18分乗り換え案内ＪＲ常磐線「佐和」歩80分乗り換え案内ＪＲ常磐線「大甕」歩88分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、東側6.1ｍ私道（持分各1/7）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：弥生　直樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26UDI1W建01019号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ひだまりハウス水戸支店 TEL：0120-019944お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ひだまりハウス水戸支店(株)ひだまりハウス水戸支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市柳町1-4-27 国土交通大臣（2）第009083号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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那珂郡東海村内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。