新築一戸建て真壁町飯塚 2090万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県桜川市真壁町飯塚504-1
交通	ＪＲ水戸線「新治」バス20分真壁高校歩3分、ＪＲ水戸線「大和」バス22分真壁高校歩3分、ＪＲ水戸線「岩瀬」バス44分真壁高校歩3分
価格	2,090万円～2,290万円

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情報の見方

地図茨城県桜川市真壁町飯塚504-1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月23日（金曜日）～4月23日（金曜日）
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【駅】新治駅（約11127m・徒歩140分）
■【幼稚園・保育園】ひなの里幼稚園（約806m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひなの里保育園（約996m・徒歩13分）
■【小学校】桜川市立真壁学園義務教育学校（約1332m・徒歩17分）
■【スーパー】TAIRAYA真壁店（約21m・徒歩1分）
■【スーパー】全日食チェーンバッカスサイトウ（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】FOOD OFFストッカー真壁店（約1705m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン桜川飯塚店（約408m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート桜川塙世店（約868m・徒歩11分）

真壁町飯塚 2090万円～2290万円販売概要

物件名	真壁町飯塚 2090万円～2290万円
価格	2,090万円～2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	176.09m²～248.12m²	建物面積	95.58m²～98.82m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県桜川市真壁町飯塚504-1 周辺地図桜川市の暮らしデータ桜川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水戸線「新治」バス20分真壁高校歩3分乗り換え案内ＪＲ水戸線「大和」バス22分真壁高校歩3分乗り換え案内ＪＲ水戸線「岩瀬」バス44分真壁高校歩3分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'26年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：160％	特記事項	設備：公営水道・公共下水・プロパンガス、建築確認番号：26UDI1W建02972
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	このまち不動産小山店/あかつきリビング(株) TEL：0285-45-1327お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（1）第005290号資料請求をする
会社情報	<仲介> このまち不動産小山店/あかつきリビング(株)このまち不動産小山店/あかつきリビング(株)のその他の物件情報を見る栃木県小山市東城南3-21-6 栃木県知事（1）第005290号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜川市の暮らしデータ

桜川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13392世帯
人口総数	37635人
転入者数	890人転入率（人口1000人当たり） 23.65人
転出者数	1010人転出率（人口1000人当たり） 26.84人
土地平均価格	住宅地 15867円／m² 商業地 27650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭入学祝金(3月1日現在において中学・高校等へ入学・進級する児童を養育するひとり親家庭等の保護者に対し、祝金3万円を支給)。(2)教育・保育施設等利用者負担額軽減化事業補助金(子どもを2人以上持つ世帯における3歳未満児の利用者負担額を軽減するもの)。(3)子育て3step応援金支給事業(出産時だけでなく、翌4月に小中学校及び義務教育学校等へ入学・進級する児童を養育する保護者に対し、祝金10万円を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桜川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桜川市5280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桜川市3960円
下水道普及率	17.8％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 3.58件
刑法犯認知件数	357件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	20ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 30.53人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(新聞・チラシ、紙パック、ダンボール、雑誌、雑紙、繊維類、びん[透明、茶、緑]、缶[アルミ、スチール]、ペットボトル)　有害ごみ(電池、蛍光灯、水銀使用物)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考木製品・布団類と鉄類・廃プラ・その他に分け、それぞれ年2回ずつ、計4回実施(無料)。収集期間外は、広域で処理する環境センターへの自己搬入(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

桜川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【さくらがわ人生応援住宅取得助成金】新築住宅を取得する際に30万円を助成。加算金として、新婚もしくは子育て世帯は50万円、I・Uターンは50万円、長期優良化住宅は10万円等最大200万円の助成制度。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【さくらがわ人生応援住宅取得助成金】新築住宅を取得する際に30万円を助成。加算金として、新婚もしくは子育て世帯は50万円、I・Uターンは50万円、長期優良化住宅は10万円等最大200万円の助成制度。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。