新築一戸建て姥賀町（常陸大宮駅） 1690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県常陸大宮市姥賀町
交通	ＪＲ水郡線「常陸大宮」歩30分、ＪＲ水郡線「玉川村」車4.3km、ＪＲ水郡線「静」車7.4km
価格	1,690万円

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情報の見方

: ～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～
・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。(８号棟)

物件名	姥賀町（常陸大宮駅） 1690万円
価格	1,690万円
間取り	4LDK
土地面積	208.55m²
建物面積	98.58m²
住所	茨城県常陸大宮市姥賀町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 浄水器

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～新規物件が誕生です～
・皆様お待たせいたしました。常陸大宮市姥賀町に新規物件が誕生いたしました。
・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。(８号棟)
～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。(８号棟)
～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。(８号棟)

～人気のカウンターキッチン～
・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。
・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。(８号棟)
～広々キッチンスペース～
・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。
・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。(８号棟)
～暖房乾燥機付きの浴室～
・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。
・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。(８号棟)

～人気の三面鏡を採用～
・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。
・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。(８号棟)
～やはり便利なタンク式トイレ～
・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。
・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。(８号棟)
～余裕の広さの玄関～
・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。
・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。(８号棟)

～お住まいの顔「玄関」～
・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。
・鍵は防犯性に優れたディンプルキーを採用。(８号棟)
～「和みの部屋」和室をご用意～
・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。
・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。(８号棟)
～自然な風合いの洋室～
・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。(８号棟)

～オプション施行もお任せください～
・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。
・オプション施行もお任せください。(８号棟)
～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。(８号棟)
～洗濯物も干しやすいバルコニー～
・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。
・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。(８号棟)

～お庭もある余裕の敷地～
・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。
・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。(８号棟)
～駐車場は２台分ご用意～
・駐車場は２台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。
・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。(８号棟)
～ベタ基礎でしっかりとした土台～
・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。(８号棟)

～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。(８号棟)
常陸大宮市立大宮小学校まで1700m

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姥賀町（常陸大宮駅） 1690万円販売概要

物件名	姥賀町（常陸大宮駅） 1690万円
価格	1,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1,800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	208.55m²	建物面積	98.58m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県常陸大宮市姥賀町周辺地図常陸大宮市の暮らしデータ常陸大宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「常陸大宮」歩30分乗り換え案内ＪＲ水郡線「玉川村」車4.3km 乗り換え案内ＪＲ水郡線「静」車7.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側4.2M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：武井　秀悟、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10537-1号、常陸大宮市立大宮小学校(1700m) 常陸大宮市立大宮中学校(1400m) その他こだわり：防犯カメラ、浴室暖房、耐震構造、制震構造
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限・北側斜線規制

お問い合わせ先	(株)smartplus水戸 TEL：0120-250488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)smartplus水戸(株)smartplus水戸のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町849-1 第2川上ビル1-a 茨城県知事（1）第007686号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

常陸大宮市の暮らしデータ

常陸大宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15596世帯
人口総数	37861人
転入者数	911人転入率（人口1000人当たり） 24.06人
転出者数	1047人転出率（人口1000人当たり） 27.65人
土地平均価格	住宅地 11108円／m² 商業地 38900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)多子世帯への保育料の軽減(第2子は半額、第3子以降は無料)。(2)赤ちゃんの駅の整備。(3)マタニティ・子育てタクシーの利用助成。(4)こどもセンターの運営(専任スタッフによる相談業務)。(5)乳幼児健診時の有機農産物の配布及び食育推進。(6)助産師によるママと赤ちゃんのなんでも相談。(7)定期予防接種再接種費助成。(8)任意予防接種費用の一部助成。(9)ブックスタート事業(10)在宅心身障害児福祉手当。(11)母子・父子福祉手当。(12)遺児弔慰金の支給制度。(13)子育てCafe(子育ての悩みの個別相談。電話、SNSでも対応)。(14)子育てサロン(保護者同士位が話し合い、交流する場を提供。家庭教育支援員が助言等を行う)。(15)家庭訪問(自宅以外の場所や電話、SNS等でも実施)
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

常陸大宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	常陸大宮市4410円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	常陸大宮市3080円
下水道普及率	33.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.80件
刑法犯認知件数	202件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	23ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 24.46人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5780円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別10種〔可燃ごみ　ビン類(ビン・陶磁器類・ガラス)　カン類(空き缶・金属類・小型電気製品等)　ペットボトル　発泡スチロール　紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック)　有害ごみ　蛍光管〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【常陸大宮市ふれあい収集事業】ごみ集積所まで搬出することが困難である高齢者等及び障がい者)
粗大ごみ収集	あり備考月1回の割合で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

常陸大宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 89万円備考【住宅取得奨励金】市内の建売住宅を購入する新婚世帯、子育て世帯等に対して50万円を交付。また、対象世帯が市外からの転入者である場合は20万円を加算。2022年4月1日以降に建物の所有権保存登記が完了した新築・建売住宅について、奨励金の額に給水装置に係る給水管の口径に応じて加算(13mmの場合12万円・20mm以上の場合19万円)。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 89万円

備考: 【住宅取得奨励金】市内の建売住宅を購入する新婚世帯、子育て世帯等に対して50万円を交付。また、対象世帯が市外からの転入者である場合は20万円を加算。2022年4月1日以降に建物の所有権保存登記が完了した新築・建売住宅について、奨励金の額に給水装置に係る給水管の口径に応じて加算(13mmの場合12万円・20mm以上の場合19万円)。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。