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新築一戸建てFelidiaGarden鹿嶋市宮津台 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県鹿嶋市大字宮津台
交通 JR鹿島線「鹿島サッカースタジアム」歩35分
価格 3,750万円~4,130万円

【ヤマダホームズ】土地94坪超の開放感!
~快適な平屋で暮らす全4プラン~

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(株)ヤマダホームズ茨城支店

情報の見方

地図鹿嶋市大字宮津台 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    鹿嶋市立波野小学校まで1600m 校舎近くには鹿島灘を見守る明石灯台がそびえ、周囲にはキャベツ畑が広がる自然豊かな環境が特徴です。地域に愛され、心豊かな「波野っ子」を育んでいます。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    鹿嶋市立鹿島中学校まで1800m 昭和42年に鹿島・波野・豊郷の3校を統合して創立された歴史ある学校。「心身ともに健康で、主体的に学び、社会に貢献できる生徒の育成」を目標に掲げ、対話と共生を大切にする教育を推進しています。(HPより)
  • 周辺環境
    コンビニ
    ミニストップ 鹿嶋宮津台店まで1000m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。清忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア鹿嶋宮津台店まで1300m 毎日24時まで営業しており夜遅い買い物も安心です。支払いは現金のほか、各種カードやWAON、PayPay等の電子マネーに幅広く対応。調剤併設でお薬の相談もでき、地域に密着した便利なドラッグストアです。
  • 周辺環境
    病院
    さくらクリニックまで950m 内科と精神科を標榜する地域の診療所です。≪診療時間≫午前:9時~12時、午後:15時半~17時半(火曜・水曜・土曜午後は休診)≪休診日≫木曜・日曜・祝日。女性医師による丁寧な診察が特徴です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    社会福祉法人 三晶会 ひよどり保育園まで400m 海や山に囲まれた豊かな自然環境が魅力の保育園です。7時から19時まで開園し、一人ひとりを大切にする保育を実践。野菜の苗植えや季節の行事を通じ、心豊かな成長をサポートしています。(HPより)
  • 周辺環境
    役所
    鹿嶋市役所まで2300m 平日は8時30分から17時15分まで開庁しています。第2・第4日曜日も一部窓口を開設しており、お仕事休みの日でも手続きが可能です。利便性の高いサービスで、快適な暮らしをサポートします。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン鹿嶋店まで2700m 食料品から日用品まで揃う地域密着型のショッピングセンターです。食料品売場は朝7時から夜23時まで営業。約1000台の無料駐車場を完備し、お車での買い物も大変便利で、日々の暮らしを豊かに彩ります。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ヤマダデンキ テックランド鹿島店まで2800m 最新家電からパソコン、おもちゃまで幅広く揃う家電量販店。営業時間は10時~20時。広い無料駐車場を完備しており、家族でのまとめ買いにも最適。豊富な知識を持つスタッフが、快適な家電選びをサポートします。

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案内図

現地案内図
自然の潤いを感じられる落ち着いた住環境。利便施設も身近に揃い、穏やかな暮らしと便利さが両立します。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!
※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】鹿嶋市立波野小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】鹿嶋市立鹿島中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 鹿嶋宮津台店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア鹿嶋宮津台店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】さくらクリニック(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人 三晶会 ひよどり保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【役所】鹿嶋市役所(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン鹿嶋店(約2700m・徒歩34分)
  • ■【ショッピングセンター】ヤマダデンキ テックランド鹿島店(約2800m・徒歩35分)

FelidiaGarden鹿嶋市宮津台 全4区画 販売概要

物件名 FelidiaGarden鹿嶋市宮津台 全4区画
価格 3,750万円~4,130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,700万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主のため仲介手数料不要
土地面積 311m2~395.91m2(94.07坪~119.76坪) 建物面積 89.43m2~101.85m2(27.05坪~30.80坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県鹿嶋市大字宮津台
交通 JR鹿島線「鹿島サッカースタジアム」歩35分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年9月中旬予定 入居時期 2026年10月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~7.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造1階建 施工 株式会社 ヤマダホームズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 雑種地(現況:宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-26012950号(1号棟)、【完成時期】2026年9月中旬(3号棟)、2026年9月下旬(4号棟)、2026年10月中旬(1号棟)、2026年12月上旬(2号棟)【引き渡し予定時期】2026年10月中旬(3号棟)、2026年10月下旬(4号棟)、2026年11月中旬(1号棟)、2027年1月上旬(2号棟)【建築確認番号】第ERI-26013180号(2号棟)、第ERI-26011419号(3号棟)、第ERI-26011773号(4号棟)
その他制限事項 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限有り(10m)
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ茨城支店
  • TEL:0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ茨城支店(株)ヤマダホームズ茨城支店のその他の物件情報を見る
茨城県水戸市笠原町1249-17
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿嶋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28268世帯
人口総数 65217人
転入者数 2627人
転入率(人口1000人当たり)
40.28人
転出者数 2576人
転出率(人口1000人当たり)
39.50人
土地平均価格
住宅地
20380円/m2
商業地
37050円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小児(0歳から高校生相当年齢まで)の医療福祉費支給制度(マル福)。(2)夜間小児救急診療所の設置。(3)小学校1年生へランドセル支給。(4)放課後児童クラブを全小学校に設置。(5)小学校全学年において英語授業を実施。(6)物価高騰に伴い改定となった給食費と改定前の給食費の差額を負担。(7)特別支援学校に就学する児童生徒がいる多子世帯(学齢児童生徒を3人以上養育)の保護者に対し、学校給食費を補助(多子世帯特別支援学校学校給食費補助事業。2026年3月まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(高松中学校において、小規模特認校を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鹿嶋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鹿嶋市4620円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鹿嶋市2805円
下水道普及率 53.4%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 500件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 39ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.08人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 5200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別5種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ビン類、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電、廃電池 集団回収:紙類[新聞・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、牛乳パック]、缶類、ビン類、ペットボトル、有害ごみ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シルバー人材センターへ委託。処理料金は品目ごとに310円、520円、1,040円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

鹿嶋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,365円/月 97,236円/月 115,267円/月 142,328円/月 187,448円/月 277,716円/月
5万円 75,279円/月 88,260円/月 106,400円/月 133,569円/月 178,797円/月 269,171円/月
10万円 66,194円/月 79,285円/月 97,534円/月 124,811円/月 170,145円/月 260,626円/月
15万円 57,108円/月 70,309円/月 88,667円/月 116,052円/月 161,494円/月 252,081円/月
20万円 48,023円/月 61,333円/月 79,800円/月 107,293円/月 152,842円/月 243,536円/月
25万円 ローン不可 52,358円/月 70,933円/月 98,535円/月 144,191円/月 234,991円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 62,067円/月 89,776円/月 135,539円/月 226,446円/月
支払い利息合計 2,947,790円~ 2,520,680円~ 2,095,800円~ 1,671,200円~ 1,249,970円~ 832,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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