| 住所 | 茨城県つくば市花畑３ |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「研究学園」歩80分、つくばエクスプレス「つくば」歩75分 |
| 価格 | 2699万円～3299万円 |
| 住所 | 茨城県つくば市花畑３ |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「研究学園」歩80分、つくばエクスプレス「つくば」歩75分 |
| 価格 | 2699万円～3299万円 |
| 物件名 | 花畑３（研究学園駅） 2699万円～3299万円 |
|---|---|
| 価格 | 2699万円～3299万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 165.04m2～190.99m249.92坪～57.77坪 |
| 建物面積 | 100.19m2～100.6m230.30坪～30.43坪 |
| 住所 | 茨城県つくば市花畑３ |
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00
日程／平日土日祝日（第1.3.5火曜日・水曜日を除く）
◇ご希望のヒアリング（まずはお問い合わせ下さい）
1.購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。
2.初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。
3.色々な物件を実際に見てみたい。
⇒待ち合わせ場所（ご自宅・最寄り駅・現地）を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。
◇ご案内の方法
弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。
経験豊富なスタッフによる資金相談会
(1) ライフプランのシミュレーション
(2) 無理のない返済額の提案
(3) 借入可能額の算出
(4) 資金計画表の作成
(5) 生命保険の見直し等
(6) 購入予定マンションの資産価値の算出
(7) 住宅ローンのご相談
（住宅ローンの仕組み、頭金等の相談、いくら借りられるのか？どこの金融機関で借りるといいの？変動金利と固定金利はどっちがお得？などなど不安に思う事は全て解決できるようご相談を承ります。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | 花畑３（研究学園駅） 2699万円～3299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2699万円～3299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.04m2～190.99m249.92坪～57.77坪 | 建物面積 | 100.19m2～100.6m230.30坪～30.43坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県つくば市花畑３ | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「研究学園」歩80分 つくばエクスプレス「つくば」歩75分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年12月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～27ｍ、アスファルト舗装、北東側約6.0ｍ公道、南西側約27.0ｍ公道、ごみ置き場持分1.25m2×1/5有 |
| 構造・工法 | 木造（軸組工法）/地上1階・2階 | 施工 | アイディーホーム株式会社 |
| 用途地域 | ２種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：細川 唯人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：24UDI1W建11026号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、第三種高度地区、22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259000人 |
| 転入者数 | 18411人
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| 転出者数 | 14508人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3905円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.7％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1686件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
115人
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| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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