| 住所 | 千葉県流山市加３ |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」バス11分南部中学校入口歩3分、流鉄流山線「流山」歩16分、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩20分 |
| 価格 | 6,990万円～7,390万円 |
5LDK＋屋上テラス20帖の新築一戸建て
＆RESORTHOUSE流山
| 住所 | 千葉県流山市加３ |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」バス11分南部中学校入口歩3分、流鉄流山線「流山」歩16分、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩20分 |
| 価格 | 6,990万円～7,390万円 |
5LDK＋屋上テラス20帖の新築一戸建て
＆RESORTHOUSE流山
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 流山おおたかの森｜制震・耐震設計 |
|---|---|
| 価格 | 6,990万円～7,390万円 |
| 間取り | 4LDK～5LDK弊社でも20帖超えの屋上テラスは初めてです。とっても広いと思います！間取りも５LDK！ぜひお問い合わせいただき、実際の現地と弊社の完成物件をご見学ください！ 並木道沿いの素敵な場所です！間取り・区画 |
| 土地面積 | 124.51m2～124.53m2（37.66坪～37.67坪）（実測） |
| 建物面積 | 138.68m2～147.39m2（41.95坪～44.58坪）（実測） |
| 住所 | 千葉県流山市加３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。
時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝 ※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学 １棟 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
②住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
③住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 流山おおたかの森｜制震・耐震設計 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円～7,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK弊社でも20帖超えの屋上テラスは初めてです。とっても広いと思います！間取りも５LDK！ぜひお問い合わせいただき、実際の現地と弊社の完成物件をご見学ください！ 並木道沿いの素敵な場所です！間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 124.51m2～124.53m2（37.66坪～37.67坪）（実測） | 建物面積 | 138.68m2～147.39m2（41.95坪～44.58坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県流山市加３ | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」バス11分南部中学校入口歩3分 流鉄流山線「流山」歩16分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、1号棟：北西側18m 公道、2号棟：北西側18m 公道、4号棟：南東側6.01m |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社 アイム・ユニバース建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：竹内 優太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC100051号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月20日 |
| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 212562人 |
| 転入者数 | 11594人
|
| 転出者数 | 9749人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
930件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 137ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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