| 住所 | 茨城県常陸太田市磯部町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水郡線「谷河原」歩8分～10分 |
| 価格 | 623万円～763万円（土地価格のみ） |
【谷河原駅徒歩10分】磯部町に全18区画の大型分譲地誕生！お買い物も便利◎
| 住所 | 茨城県常陸太田市磯部町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水郡線「谷河原」歩8分～10分 |
| 価格 | 623万円～763万円（土地価格のみ） |
【谷河原駅徒歩10分】磯部町に全18区画の大型分譲地誕生！お買い物も便利◎
| 物件名 | ノーブルガーデン常陸太田市磯部町3区画【ノーブルホーム】 |
|---|---|
| 価格 | 623万円～763万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 18区画 |
| 土地面積 | 231.8m2～240.22m2（70.11坪～72.66坪） |
| 住所 | 茨城県常陸太田市磯部町 |
土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 開発分譲地内
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
| 物件名 | ノーブルガーデン常陸太田市磯部町3区画【ノーブルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 623万円～763万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 700万円台（2区画） |
| 土地面積 | 231.8m2～240.22m2（70.11坪～72.66坪） | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金154.000円（税込）、受益者負担金1m2あたり490円 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 18区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県常陸太田市磯部町 | ||
| 交通 | ＪＲ水郡線「谷河原」歩8分～10分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道：約2.3ｍ～約9.8ｍ 開発道路：約6ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 畑・田・宅地・雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％・60％、容積率80％・200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力、個別プロパン、公共下水、開発許可番号：第6号 令和７年12月22日、開発面積：5625.5m2、ゴミ集積所・開発道路持分あり、埋蔵文化財包蔵地内 No.7.8.11.12.13（一低）No.18（一住） |
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 |
| 世帯数 | 19206世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 46390人 |
| 転入者数 | 880人
|
| 転出者数 | 1070人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育園の第3子以降の保育料を無料化。(2)ファミリーサポートセンターでの一時保育・育児支援を実施。(3)不妊・不育症治療助成。(4)子育て世帯等と同居する為に増改築した方へ増改築費用100万円以上は20万円、100万円未満は10万円助成。(5)子育て世帯等住宅取得促進助成(最大90万円)。(6)バス通学用定期券購入助成。(7)英語検定料一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 常陸太田市(常陸太田・金砂郷地区)4291円 常陸太田市(水府地区 簡易水道)3410円 常陸太田市(里美地区 簡易水道)3410円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 常陸太田市(常陸太田地区)2640円 常陸太田市(金砂郷・水府地区)3300円 |
| 下水道普及率 | 49.5％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
221件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 22ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5440円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 20分別〔可燃ごみ 無色のビン 茶色のビン その他の色ビン 陶器類 ガラス類 乾電池 蛍光管 その他の不燃ごみ ペットボトル ペットボトルのふた 白色トレイ・発泡スチロール 新聞・チラシ 雑誌類 その他の紙類 ダンボール 紙パック 古着・毛布 アルミ缶・スチール缶 その他の金属類〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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