新築一戸建て常総市役所近くの便利なエリア♪クレイドルガーデン常総市諏訪町第3 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県常総市水海道諏訪町
交通	関東鉄道常総線「水海道」歩10分～11分、関東鉄道常総線「北水海道」歩17分～18分、関東鉄道常総線「中妻」歩41分～42分
価格	2,390万円～2,590万円

カーナビ：常総市諏訪町3119-12付近　月々5.1万円～、周辺施設充実

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情報の見方

設備仕様

タグキーとスマートコントロールキー
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、
スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。
レンジフード
ファンのお手入れがしやすいシロッコファン！プロペラファンと比べると音が静かです！
（画像はイメージです。）
ガスコンロ
3口ガスコンロはおかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ご飯を同時に作れるなどのメリットがあります。もちろん、グリル付きです！
（画像はイメージです。）

浄水器一体型水栓
浄水器つき！当初はカートリッジ1本サンプル付きです。次回からは購入になります。
（画像はイメージです。）
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機付き。外に干したくない洗濯物の場合や雨の日も安心です。
（画像はイメージです。）
モニター付きインターホン
モニター付きインターホン。その場で訪問者の確認や対応ができるので、女性やお子様にも安心です。
（画像はイメージです。）

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構造の特徴

地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
基礎配筋（ベタ基礎）
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
第三者機関検査

構造部材の接合
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
耐震＋制震
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた【制振装置SAFE365】を物件に搭載しております
アフターサポート
分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センター（フリーダイヤル）がご対応いたします。お問い合わせには、全国各エリアに常駐する専門スタッフが迅速な対応を行います。

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常総市役所近くの便利なエリア♪クレイドルガーデン常総市諏訪町第3 販売概要

物件名	常総市役所近くの便利なエリア♪クレイドルガーデン常総市諏訪町第3
価格	2,390万円～2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.36m²～231.97m²（実測）	建物面積	95.17m²～98.82m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県常総市水海道諏訪町周辺地図常総市の暮らしデータ常総市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「水海道」歩10分～11分乗り換え案内関東鉄道常総線「北水海道」歩17分～18分乗り換え案内関東鉄道常総線「中妻」歩41分～42分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％容積率：80％	特記事項	担当者：西村真代、設備：公営水道、公共下水、個別プロパン、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建12628号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	すまいるHOME(株) TEL：0120-052346お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 茨城県知事（1）第007516号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

常総市の暮らしデータ

常総市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22253世帯
人口総数	60596人
転入者数	3237人転入率（人口1000人当たり） 53.42人
転出者数	3103人転出率（人口1000人当たり） 51.21人
土地平均価格	住宅地 23086円／m² 商業地 40433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童クラブ利用料(利用日数、利用月によって料金設定し徴収。他おやつ代、保険料別途負担)。(2)多子世帯の保育料軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(学校希望制[新入学時のみ、中学校入学前年度の11月1日において、市内に住所を有する入学予定者が対象])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

常総市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	常総市4305円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	常総市(大生郷処理区)3300円常総市(水海道・内守谷・石下処理区)3300円
下水道普及率	32.6％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 2.47件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 9.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.64人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考【水海道地区】ごみ袋1枚目から自己負担で購入する単純従量制。【石下地区】指定ごみ袋の無料配布分を超えた分は自己負担で購入する超過量有料制。
家庭ごみの分別方式	【水海道地区】3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶、無色びん、茶色びん、その他の色のびん、新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、古布、プラスチック製容器包装、ペットボトル)〕【石下地区】3分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、透明びん、茶色びん、青/緑びん、黒色びん、新聞紙、雑誌、ダンボール、ペットボトル)〕　【両地区】拠点回収：有害ごみ(乾電池・蛍光管)　使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【水海道地区：生ごみ堆肥化事業】この事業に参加している世帯には、生ごみに限り戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考水海道地区は、地区ごとに月1回実施。500円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

常総市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県常総市内守谷町きぬの里１

常総市内守谷町きぬの里/小絹駅/分譲土地（全3区画）第5期

価格: 1,280万円
住所: 茨城県常総市内守谷町きぬの里２

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価格: 3,690万円・3,790万円
住所: 茨城県守谷市本町

セキュレア取手ゆめみ野III　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4,980万円～5,480万円
住所: 茨城県取手市ゆめみ野１

常総市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。