新築一戸建て下妻丙（下妻駅） 2590万円～2790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県下妻市下妻丙
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩21分、関東鉄道常総線「大宝」歩31分、関東鉄道常総線「騰波ノ江」歩57分
価格	2,590万円～2,790万円

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情報の見方

: 【4号棟】キッチン上部にはブラウンの下がり天井を採用！空間にメリハリを生み出し、まるでカフェのようなおしゃれな雰囲気を演出します。毎日のお料理が楽しみになるデザインです

物件名	下妻丙（下妻駅） 2590万円～2790万円
価格	2,590万円～2,790万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	211.88m²～253.45m²
建物面積	97.71m²～108.89m²
住所	茨城県下妻市下妻丙

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / スマートキー

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(3号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積211.88m²、建物面積108.89m²
(4号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積253.45m²、建物面積97.71m²
【3号棟】グレー×ベージュの落ち着いた色合いが魅力の新築住宅！大きなバルコニーが印象的なモダンな外観デザイン。シンプルながら存在感があり、長く愛着を持って暮らせる住まいです♪

【4号棟】ホワイトを基調とした、シンプルで上品な平屋住宅！木目調の玄関ドアが温かみをプラスし、洗練された外観デザインに。ワンフロアで生活が完結する、暮らしやすさが魅力の住まいです
【3号棟】開放感のある敷地に、ゆとりある駐車スペースを確保！前面道路からの出入りもしやすそうな配置で、複数台のお車をお持ちのご家庭にも嬉しい住環境です♪
【3号棟】落ち着いた木目調のシューズボックスが印象的な玄関！豊富な収納で、ご家族の靴や小物もすっきり整理できます。窓から自然光が差し込む、明るく温かみのある空間です

【3号棟】大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK！落ち着いたブラウンのフローリングが温かみを演出します。隣接する洋風和室とつなげれば、さらに広々とした空間に
【3号棟】木目調のフローリングとグレーのアクセントクロスが調和した、おしゃれなLDK！対面式キッチンからリビングを見渡せるため、お料理中も家族との会話を楽しめます
【3号棟】落ち着いたダークブラウンのシステムキッチン！3口ガスコンロと収納スペースを備え、毎日のお料理も快適に。リビング全体を見渡せる対面式で、家族とのコミュニケーションも自然と広がります

【3号棟】キッチン横には便利なパントリーを完備！可動棚付きで、食品のストックや調理器具、日用品などをすっきり収納できます。まとめ買いをするご家庭にも嬉しい、家事効率を高める収納スペースです
【3号棟】清潔感あふれる明るい洗面脱衣室！収納付きの三面鏡洗面台で、洗面用品や日用品もすっきり整理できます。洗濯機置場も確保され、毎日の身支度やお洗濯もスムーズです
【3号棟】くすみブルーのアクセントクロスがとってもおしゃれな洋室！3つの縦長窓がデザインのアクセントになり、落ち着きのあるかわいらしい空間に。収納スペースも備えた、居心地のよいお部屋です

【4号棟】建物前には広々とした駐車スペースを確保！複数台のお車をお持ちのご家庭や来客時にも便利です。ゆとりある敷地で、駐車だけでなくさまざまな使い方を楽しめそうです
【4号棟】玄関には大容量のシューズボックスを完備！高さの異なる収納スペースで、ご家族の靴や小物もすっきり整理できます。玄関まわりをいつでもきれいに保てる便利な収納です
【4号棟】玄関近くに洗面台を設置した、衛生面に配慮された間取り！帰宅後すぐに手洗いができ、お子様のいるご家庭にも嬉しい設計です。明るくゆとりのある玄関ホールも魅力

【4号棟】明るい木目調のフローリングが広がる、開放感たっぷりのLDK！大きな窓から自然光が差し込み、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。隣接する洋室とつなげて広々使うこともできます♪
【4号棟】大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込むリビング！ナチュラルカラーの床材が室内をより広く感じさせます。収納スペースも備え、すっきりとした暮らしを叶える空間です
【4号棟】グレーの石目調デザインが印象的なシステムキッチン！3口ガスコンロと豊富な収納を備え、使い勝手も良好。リビングを見渡せる対面式で、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます

【4号棟】明るい木目調のフローリングが心地よい洋室！お部屋の奥にはウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できます。落ち着いた空間でゆったりとした時間を過ごせます。
【4号棟】L字型にハンガーパイプを設けた、収納力のあるウォークインクローゼット！衣類を掛けたまま整理でき、バッグや季節用品の収納にも便利です。お部屋を広々使える嬉しい設備です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
≪見学予約方法≫
「これから見たい」・「資料が欲しい」　→　『オレンジ』ボタンから♪
お電話からでもOK♪　→　029-828-7445

『お仕事終わり』や『営業時間外』でもOK♪
鍵の手配等が必要な場合がございますので、
事前に日程を打ち合わせさせて頂くと、当日のご内覧がスムーズです！

≪集合場所≫
現地集合/送迎/店舗集合/駅集合・・・ご対応可能です♪
同時に複数の現場をご案内可能ですので、ご希望エリアやご予算など、
お客様の状況に合わせてご案内いたします！

≪個別不動産セミナー≫　実施中♪
毎週1～2回の頻度で、ご希望のある度に開催しております♪
「家は欲しいけど、買う前、買った後でどんなお金がかかるか知りたい」
「損しない買い方・売り方が知りたい」
「まだ買うかどうか決まっていないけど、興味はある・・・」
といったようなお悩みをお持ちの方は、ぜひご利用ください♪

『資金計画で見落としがちな項目』や『オーバーローンにならない為の予算の決め方』など・・・失敗しない『家の買い方』をご説明します。

※このセミナーでは、物件の紹介は行いません。
不動産知識や買い方・売り方のレクチャーをご案内します。

ご希望の方は『個別相談希望』とお伝えください♪

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下妻丙（下妻駅） 2590万円～2790万円販売概要

物件名	下妻丙（下妻駅） 2590万円～2790万円
価格	2,590万円～2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	211.88m²～253.45m²	建物面積	97.71m²～108.89m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県下妻市下妻丙周辺地図下妻市の暮らしデータ下妻市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩21分乗り換え案内関東鉄道常総線「大宝」歩31分乗り換え案内関東鉄道常総線「騰波ノ江」歩57分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～12.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小和瀬大樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26UDI1W建01313号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ケイズ不動産(株) TEL：029-828-7445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007745号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイズ不動産(株)ケイズ不動産(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市谷田部1144-281 陣場F30街区11 茨城県知事（1）第007745号
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下妻市の暮らしデータ

下妻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16283世帯
人口総数	42071人
転入者数	2433人転入率（人口1000人当たり） 57.83人
転出者数	2132人転出率（人口1000人当たり） 50.68人
土地平均価格	住宅地 16450円／m² 商業地 39200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児誕生時に出産祝金5万円を支給。(2)保育施設の副食費を900円を上限に補助。(3)保育料軽減施策として国基準額から約30％の軽減、負担上限額は3.9万円。(4)公立保育園・幼稚園で外国人英語講師による早期英語教育を実施。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回につき2,000円助成)。(6)妊婦健康診査費用一部助成(予定日を越えた第15回・第16回の妊婦健診費用について5,000円を上限に助成)。多胎妊婦には、妊婦健康診査を5回分追加して助成。新生児聴覚検査費用・1ヶ月児健康診査費用助成。(7)おたふくかぜワクチン予防接種費用一部助成(満1歳から小学校就学前までの児に1回のみ上限3,000円を助成)。(8)小・中学生の日本スポーツ振興センター共済掛金の無償化。(9)中学校給食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下妻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下妻市4480円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下妻市3190円
下水道普及率	35.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.12件
刑法犯認知件数	306件人口1000人当たり 7.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 20.48人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じて「指定ごみ袋引換券」を一定枚数無料で配布し、不足分を有料で購入。
家庭ごみの分別方式	8分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　カン　ビン(無色透明、茶色、その他)　古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック)　古布　有害ごみ(蛍光管、乾電池)　ペットボトル〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。直接ごみ処理施設に搬入することも可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

下妻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【下妻市中小企業労働者信用保証料補助金】住宅資金を日本労働者信用基金協会の保証により中央労働金庫から融資を受けた中小企業労働者に対し、融資額3,000万円までの保証料の全額を5年間補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【下妻市中小企業労働者信用保証料補助金】住宅資金を日本労働者信用基金協会の保証により中央労働金庫から融資を受けた中小企業労働者に対し、融資額3,000万円までの保証料の全額を5年間補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県取手市野々井

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住所: 茨城県下妻市下妻丁

飯田グループホールディングス　取手市新取手１丁目０２期

価格: 2,799万円
住所: 茨城県取手市新取手１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。