新築一戸建て【ファイブイズホーム】土浦市中村南◆カスミまで徒歩8分! 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
茨城県土浦市中村南2 |
| 交通 |
JR常磐線「荒川沖」歩20分、JR常磐線「ひたち野うしく」車4.7km、JR常磐線「土浦」車6.3km |
| 価格 |
2,880万円 |
スーパー・コンビニが近く静かな住環境♪
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
情報の見方
設備仕様
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- 【設備画像:Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
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- 【設備画像:食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
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- 【設備画像:ルクレ(ハウステック)】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
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- 【設備画像:エポック(トクラス)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
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- 【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
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- 【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】
付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
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構造の特徴
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- 【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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- 【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
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- 【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
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- 【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
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【ファイブイズホーム】土浦市中村南◆カスミまで徒歩8分! 販売概要
| 物件名 |
【ファイブイズホーム】土浦市中村南◆カスミまで徒歩8分! |
| 価格 |
2,880万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
257.19m2(77.79坪) |
建物面積 |
110.96m2(33.56坪) |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
茨城県土浦市中村南2
|
| 交通 |
JR常磐線「荒川沖」歩20分
JR常磐線「ひたち野うしく」車4.7km
JR常磐線「土浦」車6.3km
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
|
| 構造・工法 |
木造 |
施工 |
株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:鈴木 亮太、設備:東京電力、プロパンガス、公営水道、本下水、外構、建築確認番号:SJK-KX255838110号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ファイブイズホーム
- TEL:0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 埼玉県行田市持田3-2-17
- 国土交通大臣(3)第008822号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
62961世帯 |
| 人口総数 |
141571人 |
| 転入者数 |
8432人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 59.56人
|
| 転出者数 |
7096人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 50.12人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 32976円/m2
- 商業地
- 62150円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月~土曜日9時~16時。妊婦や母だけでも利用可)。(2)おたふくかぜ(1回目接種のみ、一部助成)、インフルエンザ(中学校3年生まで、一部助成)、男性へのHPVワクチン(小学校6年生から高校1年生相当年齢の男性、全額助成)、骨髄移植等医療行為後の再接種(20歳未満)の予防接種費用の助成。(3)子育て支援アプリ「つちまるKids」(スマートフォンに指定のアプリをダウンロードすることで、市からの子育て情報や予防接種の管理等ができる)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所) |
| 私立保育所数 |
16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
土浦市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
土浦市4119円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
土浦市2750円 |
| 下水道普及率 |
88.3% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
- 人口10000人当たり
- 2.25件
|
| 刑法犯認知件数 |
1253件
- 人口1000人当たり
- 8.82件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
107ヶ所 |
| 小児科医師数 |
46人
- 小児人口10000人当たり
- 32.16人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 6.89人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6150円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
3分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(生ごみ、容器包装プラスチック、ペットボトル、古布、缶、ビン[白・透明、茶、緑、その他]、乾電池・充電池、新聞、ダンボール、ざつ紙)〕 拠点回収:充電池 蛍光管 廃食用油 使用済み小型家電 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(重度視覚障害者を対象とした戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
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土浦市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 70万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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