| 住所 | 茨城県牛久市中央１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「牛久」歩15分 |
| 価格 | 4,380万円～4,550万円 |
【ヤマダホームズ】牛久駅まで徒歩15分！長期優良住宅！ご希望で選べる3邸！
| 住所 | 茨城県牛久市中央１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「牛久」歩15分 |
| 価格 | 4,380万円～4,550万円 |
【ヤマダホームズ】牛久駅まで徒歩15分！長期優良住宅！ご希望で選べる3邸！
| 物件名 | FelidiaGarden牛久市中央1丁目 全4区画 |
|---|---|
| 価格 | 4,380万円～4,550万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 181.58m2～193.31m2（54.92坪～58.47坪） |
| 建物面積 | 88.6m2～108.05m2（26.80坪～32.68坪） |
| 住所 | 茨城県牛久市中央１ |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
| 物件名 | FelidiaGarden牛久市中央1丁目 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円～4,550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 181.58m2～193.31m2（54.92坪～58.47坪） | 建物面積 | 88.6m2～108.05m2（26.80坪～32.68坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県牛久市中央１ | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「牛久」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 | 入居時期 | 2026年7月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（1・2号棟）、木造1階建（3号棟） | 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第25UDI1C建08701号、2号棟：第25UDI1C建08664号、【完成時期】1号棟：2026年6月下旬、2号棟：2026年6月中旬、3号棟：2026年6月上旬 【引き渡し時期】1号棟：2026年7月下旬、2号棟：2026年7月中旬、3号棟：2026年7月上旬 【建築確認番号補足】3号棟：第25UDI1C建06111号 |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、牛久市中高層建築物に係る紛争防止要綱 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 35126世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 83820人 |
| 転入者数 | 3732人
|
| 転出者数 | 3407人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)中学校給食の無償化。(2)未就学児マル福無償化。(3)教育関連相談受付電話かっぱコール(4)3・4ヶ月健診時に絵本進呈。(5)児童クラブ(小学校1～6年生まで。月～金:放課後～19時、土:7時～19時)。(6)予防接種一部助成(おたふく、インフルエンザ)。(7)不育症+不妊症治療(先進医療)の保険給付適用外治療費助成。(8)産後ケア・産婦検診事業。(9)幼児2人同乗用自転車購入費補助。(10)新生児聴覚検査への助成。(11)3歳児の屈折・眼位検査の実施。(12)幼児教育センターの拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(おくの義務教育学校のみ[小規模特認校]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 茨城県南水道企業団4576円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 牛久市2827円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
557件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 60ヶ所 |
| 小児科医師数 |
7人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃物、蛍光管) 白色トレイ・白色発泡スチロール 資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、ビン、カン、ペットボトル、木くず、陶磁器、乾電池)〕 拠点回収：使用済み小型家電、乾電池、小型充電式電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい訪問収集】家庭ごみを一定の場所まで持ち出すことが困難であり、日常生活に介助・介護を必要とする概ね65歳以上の一人暮らしの高齢者世帯・障がい者世帯が対象。また、同居する家族がいる場合は、同居者がごみを持ち出すことが困難である高齢者や虚弱者及び年少者等で構成されている世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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