建築条件付土地タマタウン高岡【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県土浦市高岡
交通	つくばエクスプレス「つくば」歩93分
価格	595万円～780万円（土地価格のみ）

【4/4更新】土浦市高岡に新規分譲地として堂々誕生！

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情報の見方

: １号地　現地

販売スケジュール	高岡にて販売中！先着順となります！

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

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２号地　現地
３号地　現地
４号地　現地

高岡保育園まで400m 地域に根ざした保育園で、子どもたち一人ひとりの成長を大切にした保育を行っています。自然とのふれあいや集団生活を通して、思いやりや自主性を育む環境が整っており、安心してお子様を預けられる施設です。
５号地　現地
土浦市立新治学園義務教育学校まで1100m 小中一貫教育を行う学校で、９年間を通して一貫した指導を行い、学力と人間力をバランスよく育成します。落ち着いた教育環境と充実した施設が整い、安心して通学できる学校です。

ファミリーマート土浦藤沢店まで600m 徒歩8分の場所にあり、日々のちょっとしたお買い物はもちろん、急な用事や夜間の利用にも便利です！
JA水郷つくばサンフレッシュ新治店まで650m 地元で採れた新鮮な野菜や果物を中心に取り扱う直売所です。旬の食材が手頃な価格で揃い、地域の魅力を感じられるお店として日々の買い物にも便利に利用できます。
エコス新治SC店まで2600m 食品や日用品が揃う地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場も完備されており、日々の買い物にも快適！複数の店舗が併設されており、まとめて買い物ができる利便性の高い環境が整っています。

ダイソー新治SCさん・あぴお店まで2600m 日用品や雑貨など幅広い商品が揃う100円ショップです。手軽に便利なアイテムが購入でき、日々の暮らしをサポート。スーパーと併設されており、買い物ついでに立ち寄れます！
来栖医院まで400m 地域に根ざした医療を提供するクリニックです。内科を中心に日常的な体調不良の診療に対応しており、かかりつけ医として安心して利用できます。徒歩5分の場所にあり、いざという時にも心強い医療機関です。
新治ふるさとの森まで500m 豊かな自然に囲まれた憩いのスポットです。散策路や広場が整備されており、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできます。家族での外遊びや休日の散歩にも最適な、身近に自然を感じられる環境です。

首都圏新都市鉄道TX「つくば」駅まで7300m 通勤・通学に便利な駅で、都心方面へのアクセスも良好。周辺には商業施設も充実しており、毎日の移動をスムーズに支えてくれる生活利便性の高い駅です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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タマタウン高岡【建築条件付土地】販売概要

物件名	タマタウン高岡
価格	595万円～780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	187.61m²～194.05m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	高岡にて販売中！先着順となります！
住所	茨城県土浦市高岡周辺地図土浦市の暮らしデータ土浦市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「つくば」歩93分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)土浦店 TEL：0120-925080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土浦店タマホーム(株)土浦店のその他の物件情報を見る茨城県土浦市中村南6-6-14 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月25日	情報更新日	2026年4月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市の暮らしデータ

土浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62961世帯
人口総数	141571人
転入者数	8432人転入率（人口1000人当たり） 59.56人
転出者数	7096人転出率（人口1000人当たり） 50.12人
土地平均価格	住宅地 32976円／m² 商業地 62150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月～土曜日9時～16時。妊婦や母だけでも利用可)。(2)おたふくかぜ(1回目接種のみ、一部助成)、インフルエンザ(中学校3年生まで、一部助成)、男性へのHPVワクチン(小学校6年生から高校1年生相当年齢の男性、全額助成)、骨髄移植等医療行為後の再接種(20歳未満)の予防接種費用の助成。(3)子育て支援アプリ「つちまるKids」(スマートフォンに指定のアプリをダウンロードすることで、市からの子育て情報や予防接種の管理等ができる)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

土浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	土浦市4119円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	土浦市2750円
下水道普及率	88.3％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.25件
刑法犯認知件数	1284件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	107ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 32.16人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.89人
介護保険料基準額（月額）	6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 2018年10月1日より有料。排出量単純比例制。排出するごみ袋の数に応じて排出者が料金を負担する。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(生ごみ、容器包装プラスチック、ペットボトル、古布、缶、ビン[白・透明、茶、緑、その他]、乾電池・充電池、新聞、ダンボール、ざつ紙)〕　拠点回収：充電池　蛍光管　廃食用油　使用済み小型家電　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(重度視覚障害者を対象とした戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

土浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3％(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3％(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県守谷市百合ケ丘２

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住所: 千葉県松戸市新松戸７

土浦市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,466円/月	2,842円/月	3,369円/月	4,160円/月	5,479円/月	8,117円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	85,720円～	73,120円～	60,700円～	48,400円～	36,220円～	24,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。