新築一戸建て☆御成約特典有☆補助金対象物件♪　リオンドール近く♪広々駐車お庭付き矢吹八幡町エリア新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県西白河郡矢吹町八幡町
交通	ＪＲ東北本線「矢吹」歩21分、ＪＲ東北本線「泉崎」歩71分、ＪＲ東北本線「鏡石」歩91分
価格	2,280万円～2,580万円

【ご成約特典CP中♪】善郷小・矢吹中　リオンドール徒歩4分♪　八幡町エリア

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【24時間換気システム】
【24時間換気システム標準装備】シックハウス対策や結露の抑制に効果的な最新の換気システムを採用。窓を閉めたままでも室内の空気を自動で入れ替え、カビやダニの発生を抑えて清潔で健やかな住空間を保ちます。
【ペアガラス複合サッシ】
【全室ペアガラス標準採用】2枚のガラスの間の空気層が断熱効果を発揮。外気温の影響を抑え、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を保ちます。結露防止や光熱費の節約にもつながる、家計と健康に優しい住まいです。

【床下収納兼点検口】
【床下収納兼点検口を設置】キッチン周りのストック品や季節物の保管に便利な床下収納を完備。また、建物の健康状態をチェックする点検口としての役割も兼ね備えており、永く安心してお住まいいただける設計です。
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機を標準装備】雨の日や夜間の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策にも活躍。カビの発生を抑えて浴室を清潔に保ち、掃除の負担も軽減します。一年中快適で家事効率の上がる便利な最新設備です。
【防犯カメラ】
【玄関先に防犯カメラを設置】24時間体制で玄関前を見守り、犯罪の抑止効果を高めます。不在時の安心感はもちろん、小さなお子様がいるご家庭や夜間の帰宅時も心強い、最新のセキュリティ設備を標準装備しました。

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構造の特徴

【QUIE】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【制震装置SAFE365】
耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【ベタ基礎工法】
アーネストワンの安心基準
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。

【安全性・強度を配慮して通し柱見直し】
家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【実物大振動実験の信頼性】
【震度7の揺れに耐える強さ】実物大振動実験において、震度7クラスの激震を計6回受けても構造の安全性が実証されました。目に見えない基礎や骨組みからこだわり、ご家族の安全を24時間365日守り続けます。
【住宅性能表示の取得】
【国が認めた安心の証明】第三者機関が厳しく検査する「住宅性能表示制度」を積極的に活用。耐震性や維持管理のしやすさなど、目に見えにくい建物の性能を数値で可視化しているため、客観的な安心感を得られます。

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☆御成約特典有☆補助金対象物件♪　リオンドール近く♪広々駐車お庭付き矢吹八幡町エリア販売概要

物件名	☆御成約特典有☆補助金対象物件♪　リオンドール近く♪広々駐車お庭付き矢吹八幡町エリア
価格	2,280万円～2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台・2,500万円台（各3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.43m²～233.38m²（登記）	建物面積	101.24m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	福島県西白河郡矢吹町八幡町周辺地図西白河郡矢吹町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢吹」歩21分乗り換え案内ＪＲ東北本線「泉崎」歩71分乗り換え案内ＪＲ東北本線「鏡石」歩91分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン郡山営業所(株)アーネストワン郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市大町1-9-13 国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県西白河郡西郷村字石塚南

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。