新築一戸建て伊達市梁川町 全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪
| 住所 | 福島県伊達市梁川町字北本町 |
|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行「希望の森公園前」歩18分、阿武隈急行「梁川」歩19分、阿武隈急行「新田」歩35分 |
| 価格 | 2099万円・2249万円 |
【梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪】
◇オール電化住宅！食洗器付♪
◇まとまった配色でインテリアが映える！
◇物置を置いたりガーデニングを楽しめる広いお庭付き！
| 住所 | 福島県伊達市梁川町字北本町 |
|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行「希望の森公園前」歩18分、阿武隈急行「梁川」歩19分、阿武隈急行「新田」歩35分 |
| 価格 | 2099万円・2249万円 |
【梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪】
◇オール電化住宅！食洗器付♪
◇まとまった配色でインテリアが映える！
◇物置を置いたりガーデニングを楽しめる広いお庭付き！
| 物件名 | 伊達市梁川町 全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪ |
|---|---|
| 価格 | 2099万円・2249万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 212.9m2・222.02m2（64.40坪・67.16坪）（登記） |
| 建物面積 | 112.62m2・114.26m2（34.06坪・34.56坪）（登記） |
| 住所 | 福島県伊達市梁川町字北本町 |
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
◆ご来店・ご見学希望のお客様♪
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！
また、お仕事帰りや時間外のご相談もお気軽にどうぞ(＾＾♪
事前のご予約をいただけるとスムーズなご案内と、お客様の条件にあった物件をご紹介いたします！
◆お問合せ方法♪
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◆見学物件への送迎可能♪
当社、物件近くでのお待ち合せや、ご自宅、最寄り駅などにご送迎もできます。
8人乗りワンボックスカーがございますのでご家族、大人数での見学もご安心ください！
※チャイルドシート完備
◆小さなお子様をお連れのお客様♪
ベビーベッドやオムツ、クッション素材のキッズコーナーにはぬり絵、おもちゃ、DVD、YouTubeなどご準備しております♪
毎度消毒をしていますのでご安心してご利用いただけます(・ω・)ご家族おそろいでお越しください！
◆Instagram更新中！
スタッフ全員で投稿！店内の様子や日常、最新の物件情報を是非ご覧ください♪
＜ID＞10kai.fukushima
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当社スタッフは丁寧な説明を心掛けております！難しい用語もかみ砕いて説明いたしますのご安心ください♪
また、ネットに掲載していない物件もございますのでお問い合わせください(＾＾♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こどもの遊び場の運営(天候に左右されない遊び場をこどもに提供)。市内4ヶ所無料。(2)伊達市子育て応援出産祝金給付事業(第3子以降の出産時15万円)。(3)幼児発達支援事業(未就学児の発達支援)。(4)妊娠32週以降の育児パッケージのプレゼント。(5)担当保健師らによる妊娠から就学までの切れ目ない支援。(6)助産師等の訪問による産後ケアの実施。(7)離乳食等に関する相談(ぱくぱく栄養相談会)。(8)保健師による携帯電話を使用した相談。(9)子育て情報を発信する市独自の子育てアプリの運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 70万円
|
|---|
| 物件名 | 伊達市梁川町 全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2099万円・2249万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2200万円台・2000万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 212.9m2・222.02m2（64.40坪・67.16坪）（登記） | 建物面積 | 112.62m2・114.26m2（34.06坪・34.56坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福島県伊達市梁川町字北本町 | ||
| 交通 | 阿武隈急行「希望の森公園前」歩18分 阿武隈急行「梁川」歩19分 阿武隈急行「新田」歩35分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 西 幅員7m/接道2：角地 公道 北 幅員4m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | ケイアイスター不動産株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：板倉 瑞希、設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-23-07279-1号他 |
| その他制限事項 | 法22条区域 景観法 都市再生特別地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | ||
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