南町 2490万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て南町 2490万円

住所	福島県須賀川市南町
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」バス10分稲荷町入口歩2分
価格	2490万円

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情報の見方

: 【堂々完成】【須賀川一小・一中】この機会に是非一度お問い合わせください。

物件名	南町 2490万円
価格	2490万円
間取り	4LDK
土地面積	199.17m²
建物面積	110.95m²
住所	福島県須賀川市南町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。
２号棟　水廻りをまとめた間取りは家事動線を短くし、日々の生活をスムーズにします！
価格 - ２号棟　駐車２～３台！

【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！
【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！
【リビング】南側の大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！

【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。
【和室】お子さんの遊び場や宿題スペース、家事室としても利用可能です。
【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。

【浴室】浴室は１帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！
【脱衣所】ゆとりある脱衣スペースで入浴時や朝の身支度もストレスフリーに。
【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。

【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。
【WICとフリースペース】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！
【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です！

【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！
【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。

駐車２～３台！ご家族はもちろん、来客時にも嬉しいですね。（３月３１日撮影写真）
小学校まで1226m 須賀川第一小学校　徒歩約１５分（1226ｍ）

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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須賀川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 300万円備考【移住・定住促進住宅取得支援事業補助金】県外から転入し、定住する目的で住宅を取得する方に対して、取得費の一部を補助。住宅の取得経費1/2、上限300万円。補助基本額130万円で、そのほかに、40歳未満の方が住宅を取得する場合50万円、18歳未満の被扶養者がいる場合1人あたり20万円(3人以上100万円)、住宅の建築を市内の事業者が請け負う場合10万円、新規出店・創業支援等事業の交付等の決定を受けている場合10万円、長期優良住宅等の認定を受けている場合10万円が加算される。条件が複雑なため、要電話相談。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

須賀川市内の各駅の住みやすさ

南町 2490万円販売概要

物件名	南町 2490万円
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	199.17m²	建物面積	110.95m²
販売スケジュール	-
住所	福島県須賀川市南町周辺地図須賀川市の暮らしデータ須賀川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」バス10分稲荷町入口歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員3.7m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：林　佑多、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC125233号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：024-922-3220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県須賀川市大町

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価格: 2498万円～2698万円
住所: 福島県須賀川市朝日田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。