| 住所 | 福島県福島市仁井田字下川原 |
|---|---|
| 交通 | 福島交通「国体記念体育館入口」歩7分～9分 |
| 価格 | 1338万円～1744万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】コモンステージ仁井田 参考プラン掲載中！全106区画の分譲宅地
| 住所 | 福島県福島市仁井田字下川原 |
|---|---|
| 交通 | 福島交通「国体記念体育館入口」歩7分～9分 |
| 価格 | 1338万円～1744万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】コモンステージ仁井田 参考プラン掲載中！全106区画の分譲宅地
| 販売スケジュール |
先着順受付中！ |
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リバーサイド / 平坦地 / 山が見える / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 開発分譲地内 / 更地渡し / 緑豊かな住宅地 / 土地50坪以上 / 整形地 / 南側道路面す / 陽当り良好
| 物件名 | コモンステージ仁井田【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1338万円～1744万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1500万円台（6区画） |
| 土地面積 | 214.51m2～247.4m2（64.88坪～74.83坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 12区画 | 総区画数 | 103区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ | ||
| 住所 | 福島県福島市仁井田字下川原 | ||
| 交通 | 福島交通「国体記念体育館入口」歩7分～9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（77号地は70％）/容積率：200 | 特記事項 | 設備：○電気／東北電力(株)○ガス／都市ガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：浸透式○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：35452.4m2、○事業主：（株）日本土地企画、（有）ミノワ○総区画103区画のうち、当社販売区画は29区画です。○農地転用許可番号／福島県指令福農委5-1第41号（令和4年9月28日付）○市道幅員／6.0ｍ～9.0ｍ アスファルト舗装○徒歩分数は分速80mで算出しています。○コモンステージ仁井田〈桜づつみサウススクエア〉まちなみガイドラインが制定されております。○開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可）○開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。○掲載の参考プラン99号地は、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではございません。土地価格1527万円/建物参考価格（建物本体価格+消費税込）3500万円/土地面積220.77m2（約66.78坪）/延床面積93.25m2（28.20坪）プラン中の家具家電・車等は参考価格に含まれません。このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事・地盤改良工事などで約660万円が別途必要となります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可） ○開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 仁井田下川原地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月15日 | ||
| 世帯数 | 121655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267924人 |
| 転入者数 | 8244人
|
| 転出者数 | 8740人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 福島ガス株式会社5554円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福島市5093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福島市2860円 |
| 下水道普及率 | 67.5％ |
| 建物火災出火件数 |
34件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1207件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 249ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(ガラス・金属類・陶器・硬質プラスチック、家電製品、カセットボンベ、ライター) 資源物(カン類、ビン類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、その他の紙製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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